スパシエ蒲田グランドタワー

  • 交通

    蓮沼駅より徒歩で4分
    蒲田駅より徒歩で7分
    京急蒲田駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『蓮沼駅』　東急池上線　
    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　
    『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　

  • 所在地

    東京都大田区西蒲田7丁目57番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2019年4月

  • 総戸数

    131戸

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,181万円

    434.2万円/坪

    ～

    1,254万円

    461.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.2万円

    11,938円/坪

    ～

    3.5万円

    13,195円/坪

  • 推定表面利回り

    3.36％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/12 12:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蓮沼駅に対する口コミ】蓮沼駅、蒲田駅から徒歩圏内。平坦な道。蒲田駅から商店街を通って帰れる。 蒲田駅にはドンキホーテがある。また駅直結のグランデュオがある。
周辺環境

2.0

お店がとても多い。虫の発生などは少ない。
外観・共用部

5.0

宅配BOXがある。築１年なので建物自体とても綺麗。 駐車場、駐輪場共に有り。 オートロックで、エレベーターに監視カメラが付いている。
お部屋の仕様・設備

4.0

築１年のため、室内設備も新しい。 日当たりも悪くない。ベランダがある。
買い物・食事

5.0

近くにライフ、TOBUなどがあり買い物に便利。 商店街があり物価は安い。 居酒屋や飲食店などがたくさんある。
暮らし・子育て

1.0

診療所や病院は近くに沢山ある。 公園も徒歩圏内に複数あり、割と賑わっている。
たろふぃさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/18 23:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蓮沼駅に対する口コミ】蒲田駅が近いので、蒲田駅周辺の施設はそこそこ充実している
周辺環境

4.0

駅がかなり近い。 コンビニも充実しているし、スーパーもある。
外観・共用部

4.0

セキュリティはちゃんとしていると思う。 共用部は問題ない。
お部屋の仕様・設備

3.0

鉄筋コンクリートなので、周辺の音はほとんど気にならない。 部屋も広くて自由度が高い。
買い物・食事

4.0

周辺環境にも書いたが、コンビニも充実しているし、スーパーもある。 駅まで行けば飲食店もあるので、困らない。
暮らし・子育て

4.0

子育てをしていないので気にならない。 でも子供がいるなら狭いかもしれない。 生活している間、特に大きな問題はなかった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/27 06:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蓮沼駅に対する口コミ】駅ビルは東急プラザとグランデュオの２つが繋がっており、西口側に降りると商店街、東口に降りると区役所やバス停、飲食店が集まっています。東急多摩川線や池上線への乗り換えもしやすく、バスもすぐくるため利便性にも優れている駅です。
シンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/03 20:18
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

外観は本当におしゃれでスタイリッシュ。パッと見高級感はある。
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SALES HISTORY スパシエ蒲田グランドタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 7階 2K 西 25.46m² 3.17m² 3,400万円 441万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY スパシエ蒲田グランドタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 97,000円 12,619円 10,000円 0円 97,000円 0円 4階 25.41m² 1K 東
2024年4月 94,000円 12,258円 15,000円 0円 94,000円 0円 8階 25.35m² 2K 東
2024年4月 98,500円 12,815円 10,000円 98,500円 98,500円 0円 10階 25.41m² 2K 東
2024年4月 98,500円 12,815円 10,000円 98,500円 98,500円 0円 9階 25.41m² 2K 東
2024年4月 92,000円 11,969円 15,500円 0円 0円 0円 11階 25.41m² 2K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スパシエ蒲田グランドタワーの
    30㎡の売買相場     大田区の
    30㎡の売買相場     大田区西蒲田の
    30㎡の売買相場

  • スパシエ蒲田グランドタワーの
    30㎡の売買相場     蓮沼駅の
    30㎡の売買相場     蒲田駅の
    30㎡の売買相場     京急蒲田駅の
    30㎡の売買相場

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