ザ・レジデンス調布

  • 交通

    調布駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『調布駅』　京王線　京王相模原線　

  • 所在地

    東京都調布市布田4丁目30番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1995年6月

  • 総戸数

    42戸

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 施工会社

    角田建設工業

  • 設計会社

    横山彰人建築設計事務所

  • 管理会社

    ホームライフ管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    5,307万円

    254.4万円/坪

    ～

    5,636万円

    270.1万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/06 14:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【調布駅に対する口コミ】駅から出てすぐのところにタクシー乗り場と小田急バス乗り場があります。また、終電も０時周辺まであり、本数も５～１０分に一本程度走っています。新宿駅までも乗り換えなし１本で20分程でいけるので利便性が高いです。また、準特急、通勤快速等京王線の路線全て止まるため、どれに乗ってもたどりつけます。大学生が一人暮らしをするにも手軽な１DK平均５～６万円程の家賃です。居住に必要なお店は大体揃っており、遊びに出かけるにしても新宿まで一本で行けることを考えるとコスパが良いです。
周辺環境

5.0

北口駅前には西友、ミネドラッグ、ビッグエコー、ビックカメラ、東山病院、真光書店、映画館、パルコ内にアパレルショップ、雑貨店があり、必要な物は大体駅前で揃います。駅前に交番があり、常に２～３人常駐しています。駅周辺はたまに催しものをやっていたりするので込み合っていることもありますが、比較的綺麗で、掃除もよくされています。 ほとんど大きな事件もなく、治安がよい町です。
買い物・食事

5.0

南口側は居酒屋とラーメン屋が多いです。北口の方がステーキ、パルコ内の飲食店エリア、くら寿司等選択肢が多い印象です。また、お弁当屋さんや唐揚げのテイクアウトの店等料理をしない一人暮らしにもやさしいです。
暮らし・子育て

5.0

駅前にちょっとした広場とベンチがあり、夏場は水蒸気シャワーみたいなものもされています。 公園は少し駅から離れていますが、いくつか点在しています。鬼太郎モチーフの遊具で遊べる公園（鬼太郎ひろば）なんかもあります。駅構内はエスカレーターもあり、トイレも綺麗で、多機能トイレもあります。
yahoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/31 22:06
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

目の前がコンビニ、近所にパン屋さん、徒歩５分で東急ストア、トリエ、とにかく便利です
MikiTakeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/14 11:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【調布駅に対する口コミ】調布駅に徒歩3分、新宿まで特急、準特急で15分から20分でとても便利です。
周辺環境

5.0

調布駅徒歩3分ですがとても静かです。徒歩30秒でセブンイレブンがありとても便利です。少し歩くと、野川、神代植物公園、多摩川があり、散歩コースには事欠きません。飛田給、外語大、調布飛行場周辺は春には素晴らしい桜の名所になります。
外観・共用部

3.0

オートロック、宅配ボックスあります。特に可もなく不可もなく、いたって普通です。
お部屋の仕様・設備

2.0

日照は良好です。特にメリットといえるものはありません。
買い物・食事

4.0

徒歩3分で東急ストア、駅前にパルコ、駅上にアトレがあります。駅そばにイオンシネマもあります。
暮らし・子育て

4.0

一通り診療科のそろった東山病院もすぐで安心です。調布市役所もそばです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【調布駅に対する口コミ】最近の都市開発で、トリエが出来た。その中に映画館やカフェ、ビックカメラや飲食店などが入り、魅力的な駅になってきた。その他にも、イシイを筆頭に良い居酒屋が豊富な駅。新宿へのアクセスが最短15分程度でアクセスが良い。
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SALES HISTORY ザ・レジデンス調布の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 2階 3LDK 南 66.56m² 9.6m² 5,230万円 260万円
2022年8月 5階 2SLDK 南東 66.56m² 9.6m² 5,280万円 262万円
2022年2月 1階 3LDK 南 66.6m² 19.3m² 5,180万円 257万円
2021年7月 4階 3LDK 北東 66.56m² 9.6m² 4,948万円 246万円
2021年4月 2階 2SLDK 東 66.56m² 9.6m² 4,798万円 238万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・レジデンス調布の
    70㎡の売買相場     調布市の
    70㎡の売買相場     調布市布田の
    70㎡の売買相場

  • ザ・レジデンス調布の
    70㎡の売買相場     調布駅の
    70㎡の売買相場

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