ブリリアシティ西早稲田

  • 交通

    面影橋駅より徒歩で1分
    雑司が谷駅より徒歩で8分
    高田馬場駅より徒歩で15分
    早稲田駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『面影橋駅』　都電荒川線　
    『雑司が谷駅』　東京メトロ副都心線　都電荒川線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　
    『早稲田駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都豊島区高田1丁目18番6号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2022年3月

  • 総戸数

    454戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    定期借地権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    東京建物

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    9,389万円

    388.0万円/坪

    ～

    9,970万円

    412.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    35.1万円

    14,545円/坪

    ～

    38.9万円

    16,076円/坪

  • 推定表面利回り

    4.59％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

LAY51さん
購入検討者さん2021/09/29 03:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【面影橋駅に対する口コミ】定期借地のため山手線内側立地で6千万台。通常50年のところ転借地期間が70年と長いのがメリット。徒歩１分で都電の面影橋駅があり本数も多く結構使えます。雑司ヶ谷（メトロ副都心線）、高田馬場（JR、東西線）、早稲田（東西線）と複数駅利用でき便利です。池袋駅にも徒歩で19分で行ける立地。 大規模マンションであるため、共用設備が充実。
周辺環境

4.0

目の前が神田川があり桜並木が続く。新目白通りに面した南側も川幅の広い神田川を隔てているので、あまり気にならないと思う。それ以外の方角は、閑静で、周辺は神社、お寺、歴史的な庭園が多く都心であるが、緑が多い印象。
お部屋の仕様・設備

3.0

可もなく不可もなく、通常の仕様。設備のグレードは、一般的。
買い物・食事

3.0

周辺にスーパーは、何件かあり、近くにマイバスケットあり。
暮らし・子育て

5.0

文教地区なので、早稲田、日本女子、学習院等の付属校もあり学生の多く、教育施設も充実している。 周辺は緑が多く、住みやすい。
Mさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/22 17:03
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

隣にスポーツクラブがあり便利です。川沿いの遊歩道は桜の時期はとても綺麗です。
やまみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/07 03:40
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

高田馬場駅からは徒歩15分と比較的距離がありますが、マンション目の前に都電荒川線の面影橋駅があり、それが想像以上に便利です。東池袋四丁目駅で有楽町線、大塚駅前駅で山手線に乗り換えられます。
みくさん
購入検討者さん2022/07/24 19:50
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

立地が大変良いです。目の前の通りに木が植えてあって癒やされます。マンションが新しく設備が充実しております。生活環境が大変良いです。
MOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/19 22:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【面影橋駅に対する口コミ】複数路線が使えて便利。都電もいいし、バスも結構使える。
たっきーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/05/24 09:52
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

近くに住んでました。共働きで中学受験を考えられるなら、塾のアクセスも大事。高田馬場駅まで出ればSAPIX、四谷大塚、日能研とあり、早稲田駅には早稲田アカデミーもあります。早稲田通り沿いの高田馬場二丁目からはバスもあるので行きは一人でも！帰りはバス停まで迎えに行けばいいので楽でした。SAPIXはバス停まで帰りは先生が送ってくれます。四谷大塚は塾の前に自転車も停められます。また、合格後も、御三家には(麻布40分以外は)30分台、豊島岡も都電ですぐ、早稲田中学、学習院、学習院女子は徒歩で通えるので選択肢が多いです。
あやさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/01 12:00
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

色々な都電が目の前を走る光景は都心ながらのどかです。また坂上ですが鬼子母神前にはカフェやビストロもちらほらあり、高田馬場駅に出るより穴場な感じです。
買い物・食事

5.0

近所に住んでいますが、オーケーストアも人気がありますが、近くのワイズマートはお野菜や魚が安く、高田馬場駅方面には成城石井もあり使い分けています。すぐ近くにはよしやと言うスーパーがあり、少し前はコストコの商品も扱う日がありました。自転車で池袋にも直ぐなので明治通り経由なら電動でなくても！西武や東武にも行けます。また新宿は伊勢丹や高島屋も15分くらいです。都電使って東池袋4丁目で降りればサンシャインもすぐ。
あやさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/09/12 01:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【面影橋駅に対する口コミ】最寄りは副都心線雑司ヶ谷駅ですが、目の前の都電は東池袋で有楽町線、大塚駅や王子駅でJRに乗り換えられて便利。
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SALES HISTORY ブリリアシティ西早稲田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南 71.69m² 不明m² 7,820万円 361万円
2024年4月 1階 3LDK 南 71.69m² 不明m² 8,180万円 377万円
2024年3月 15階 3LDK 南 71.68m² 12.4m² 9,480万円 437万円
2024年3月 5階 3LDK 南 72.05m² 12.4m² 8,980万円 412万円
2024年3月 3階 3LDK 東 82.13m² 11.53m² 8,980万円 361万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ブリリアシティ西早稲田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 289,000円 13,238円 6,000円 289,000円 0円 0円 2階 72.17m² 3LDK 東
2024年3月 308,000円 14,110円 20,000円 308,000円 0円 0円 1階 72.16m² 3LDK 東
2024年3月 330,000円 15,116円 0円 330,000円 330,000円 0円 3階 72.17m² 3LDK 南
2024年3月 330,000円 15,118円 0円 330,000円 330,000円 0円 3階 72.16m² 3LDK 南
2024年2月 310,000円 14,223円 0円 310,000円 310,000円 0円 5階 72.05m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブリリアシティ西早稲田の
    70㎡の売買相場     豊島区の
    70㎡の売買相場     豊島区高田の
    70㎡の売買相場

  • ブリリアシティ西早稲田の
    70㎡の売買相場     面影橋駅の
    70㎡の売買相場     雑司が谷駅の
    70㎡の売買相場     高田馬場駅の
    70㎡の売買相場     早稲田駅の
    70㎡の売買相場

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