エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル

  • 交通

    新船橋駅より徒歩で9分
    海神駅より徒歩で9分
    東海神駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『新船橋駅』　東武野田線　
    『海神駅』　京成本線　
    『東海神駅』　東葉高速鉄道　

  • 所在地

    千葉県船橋市海神5丁目27番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2021年3月

  • 総戸数

    74戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    新日本建設

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    新日本建設

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,995万円

    226.3万円/坪

    ～

    5,304万円

    240.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.5万円

    8,398円/坪

    ～

    20.4万円

    9,282円/坪

  • 推定表面利回り

    4.54％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/21 19:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新船橋駅に対する口コミ】混雑することはほぼなく利用しやすい。１駅で船橋にも出れて、都内にもアクセスしやすい。多目的トイレも設置されてあり、お年寄りにも気を遣っている印象がある。駅員さんも改札を通る際に挨拶をしてくれて気分がよい。
konさん
購入検討者さん2020/11/14 00:04
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

イオンモールまで徒歩圏内は便利だと思う。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エクセレントシティ船橋ロイヤルヒルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3LDK 南西 68.69m² 11.28m² 5,680万円 273万円
2024年3月 2階 1SLDK 南 56.44m² 9.27m² 3,780万円 221万円
2023年8月 2階 1SLDK 南 56.44m² 9.27m² 3,780万円 221万円
2023年6月 2階 1SLDK 南 56.44m² 9.27m² 3,980万円 233万円
2021年5月 4階 3LDK 南 72.94m² 17.12m² 4,980万円 226万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクセレントシティ船橋ロイヤルヒルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 160,000円 7,700円 0円 320,000円 160,000円 0円 3階 68.69m² 3LDK 南
2023年6月 193,000円 9,288円 0円 386,000円 193,000円 0円 3階 68.69m² 3LDK 南
2023年5月 170,000円 8,181円 0円 340,000円 170,000円 0円 3階 68.69m² 3LDK 南
2022年12月 193,000円 9,288円 0円 386,000円 193,000円 0円 3階 68.69m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセレントシティ船橋ロイヤルヒルの
    60㎡の売買相場     船橋市の
    60㎡の売買相場     船橋市海神の
    60㎡の売買相場

  • エクセレントシティ船橋ロイヤルヒルの
    60㎡の売買相場     新船橋駅の
    60㎡の売買相場     海神駅の
    60㎡の売買相場     東海神駅の
    60㎡の売買相場

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