シティテラス浦和常盤

  • 交通

    北浦和駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『北浦和駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目11番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2020年1月

  • 総戸数

    132戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,388万円

    310.6万円/坪

    ～

    6,783万円

    329.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.6万円

    9,071円/坪

    ～

    20.6万円

    10,026円/坪

  • 推定表面利回り

    3.57％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

いちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/27 23:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北浦和駅に対する口コミ】最寄りの北浦和駅自体は京浜東北線のみですが、2分ほどで浦和駅まで出れるので、そこから上野東京ライン、湘南新宿ラインと、都心へのアクセスは良好です。
周辺環境

5.0

文教地区といった感じで、駅すぐに大きな公園もあり、高校・大学と充実していますし、基本的に閑静なエリアです。夜はガールズバーの客引きぐらいはいますが、とても穏やかなので、あまり心配はないと思います。
外観・共用部

4.0

植栽が気に入っています。管理状況は問題ありませんし、セキュリティーは二重のオートロック、宅配ボックスも満杯で使えないようなこともなく、そんなに不満はありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

全体的に高級感のある仕様になっています。ディスポーザーや食洗器など、共働きに必須の設備もしっかりしています。収納も充実しているのではないでしょうか。
買い物・食事

4.0

飲食店は大手のチェーン店よりも個人店だったり比較的小規模な地場のチェーン店が出ていて面白いです。八百屋さんや肉屋さんも実はあります。
暮らし・子育て

4.0

まだ越してきて日が浅いので分かりかねる部分がありますが、学校の評判としてはすこぶる良いエリアです。それ目当てで引っ越してくる人も（うちも含め）多いようです。図書館や美術館など、文化的な面でも充実しています。病院も一通りそろっています。また、ここはご家庭によりけりかと思いますが、保育園も第2希望のところに入れました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/16 01:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北浦和駅に対する口コミ】国道17号がすぐ近くまで迫り、北浦和駅西口駅前を形成している。駅前から西に走る通りは、ケヤキの並木道になっていてそれなりに風情がある。ただ、京浜東北線の駅に共通する雰囲気として、駅自体の自己主張は強くない。従って、どちらかと言えば、穏やかな駅である。東口は、少し歩いたところに県立浦和高校があり、朝は浦高生が学校までぞろぞろと歩く姿が見られる。……ここで誰も知らないであろう古い情報を一つ。北浦和駅の改札口を出る乗客の流れをスムースにするため、昔、浦和高校の先生が駅に、乗降客の流れについてある提案をし、それが採用されたということがあった。その提案が現在も採用されているかどうかは定かでないが、当時は駅を通るたびに思い起こしたものである。駅の東に浦和高校、西に埼玉大学、意外と学園都市の駅なのである。昔駅前にあった古本屋は今でもあるだろうか？通販全盛の今である。多分、つぶれているだろうな。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シティテラス浦和常盤の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 西 67.09m² 12m² 6,580万円 324万円
2024年3月 7階 3LDK 西 67.28m² 9.88m² 6,680万円 328万円
2023年11月 11階 3LDK 南 70.01m² 不明m² 6,480万円 306万円
2023年8月 14階 3LDK 南 70.01m² 12.4m² 6,350万円 300万円
2023年7月 4階 3LDK 南 70.01m² 12.4m² 6,400万円 302万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シティテラス浦和常盤の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 175,000円 8,599円 10,000円 175,000円 175,000円 0円 5階 67.28m² 3LDK 西
2022年2月 200,000円 9,827円 0円 200,000円 200,000円 0円 5階 67.28m² 3SLDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティテラス浦和常盤の
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区常盤の
    70㎡の売買相場

  • シティテラス浦和常盤の
    70㎡の売買相場     北浦和駅の
    70㎡の売買相場

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