デュオセーヌ国立

  • 交通

    国立駅より徒歩で22分
    立川駅よりバスで14分
    国立駅よりバスで19分

  • 沿線

    『国立駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　

  • 所在地

    東京都国分寺市西町1丁目31番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2019年10月

  • 総戸数

    229戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    フージャースケアデザイン

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    フージャースケアデザイン

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,933万円

    209.8万円/坪

    ～

    4,177万円

    222.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.5万円

    9,879円/坪

    ～

    20.4万円

    10,918円/坪

  • 推定表面利回り

    5.77％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

まぁのじさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/04 15:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国立駅に対する口コミ】最寄りは国立駅。平坦な道で、住宅街を通って徒歩20分くらい。車なら3~4分です。国立は学園文教地区で、駅を中心に小さなしゃれたお店やレストランがあり緑豊かな素敵な街です。スーパーも紀伊国屋、三浦屋、西友と、充実しています。
周辺環境

5.0

マンションのすぐそばに栄緑地があり、四季の花ばなをたのしめます。徒歩3~4分には北第1公園と言う広い公園もあり、散策や犬の散歩にも便利です。大変静かな環境です。
外観・共用部

5.0

デザイン性に優れたお洒落な外観、内観です。24時間コンシェルジュ在勤しています。大浴場、ビリヤード室、マージャン室、カラオケルーム、多目的ホール、スポーツルーム、広いラウンジに、ライブラリー、レストラン併設と設備は整っています。内廊下なので静かです。もちろんバリアフリー。宅配ボックスもあります。エレベーターは３基。機械式駐車場完備。マンション専用シャトルバスあり。
お部屋の仕様・設備

5.0

完全にバリアフリーです。 落ち着いた色調で、床の木材に少しクッション性があります。 サッシの高さは2m位です。
買い物・食事

4.0

最寄りのスーパーは２年ほど前にリニューアルし、品数も多く、野菜や肉、魚の、せんどもよいです。日用品や酒類もまずまず揃えていますし、お総菜も豊富です。 国立駅まで行けば、おいしいケーキやさんや、レストランなどがたくさんあります。
暮らし・子育て

4.0

近くに緑道があり、少し歩くと広い公園があります。病院も近くに点在しています。 幼稚園、保育園、小中高校も近くにあります。マンション内でも多様なイベントやってます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/15 01:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国立駅に対する口コミ】様々なお店があり時間を潰すのにとてもつかえ、しかもたくさんの路線が通っているため交通の便もよく電車の本数が多いためあまり電車を待つことがなくてとても楽。お店と直接改札でつながっているのもとてもいいと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/13 21:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国立駅に対する口コミ】東京にある立川駅です。立川駅では自動販売機もたくさんあるので便利です。駅内の施設も便利に使えます。例えばエレベーターなどもたくさんあるので便利です。駅内のトイレも綺麗です。駅員の方も親切でで教えてくれて本当にありがとうございます。
しずくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/07 07:19
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

高齢者住宅としてはお部屋の作りは抜群。中古でお安く買えたのですが、大満足です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY デュオセーヌ国立の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2LDK 西 61.88m² 12.2m² 3,680万円 197万円
2024年4月 4階 2LDK 北 56.63m² 13.2m² 4,980万円 291万円
2024年4月 2階 2LDK 北 61.88m² 不明m² 3,750万円 200万円
2024年3月 5階 1SLDK 東 53.5m² 9m² 3,980万円 246万円
2024年3月 1階 2LDK 西 61.88m² 12.2m² 3,980万円 213万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY デュオセーヌ国立の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 175,000円 10,595円 0円 175,000円 175,000円 0円 5階 54.6m² 2LDK 北
2022年7月 120,000円 6,741円 30,000円 120,000円 120,000円 0円 3階 58.85m² 1LDK 南
2022年2月 198,000円 10,195円 0円 198,000円 198,000円 0円 3階 64.2m² 2LDK
2021年3月 200,000円 13,210円 0円 200,000円 200,000円 0円 4階 50.05m² 1LDK
2021年2月 120,000円 7,265円 0円 120,000円 0円 0円 2階 54.6m² 2LDK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • デュオセーヌ国立の
    60㎡の売買相場     国分寺市の
    60㎡の売買相場     国分寺市西町の
    60㎡の売買相場

  • デュオセーヌ国立の
    60㎡の売買相場     国立駅の
    60㎡の売買相場     立川駅の
    60㎡の売買相場

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