検見川コーポラス

  • 交通

    新検見川駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『新検見川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県千葉市花見川区花園2丁目14番28号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1972年7月

  • 総戸数

    73戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    ニチモプレハブ

  • 施工会社

    大塩組、ニチモプレハブ

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    459万円

    39.0万円/坪

    ～

    487万円

    41.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.4万円

    4,594円/坪

    ～

    5.9万円

    5,077円/坪

  • 推定表面利回り

    14.45％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/08 18:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新検見川駅に対する口コミ】南口にロータリーがあり京葉線の検見川浜駅までのバスが複数系統あります。海浜幕張駅までのバスもあるので便利です。家賃が安く、コンビニ等も多数あるためとても便利です。
周辺環境

3.0

駅前に、スーパー、ドラッグストア、フィットネスジムがあるので便利です。駅前に交番があります。あとコンビニ等もあるので駅前は明るいです。
買い物・食事

3.0

松屋、王将があります。また、個人の中華料理点が駅前にあります。
暮らし・子育て

3.0

駅周辺に公園が複数あるのでいいと思います。
jun012298さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/02/22 08:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新検見川駅に対する口コミ】最寄りの新検見川駅からは６分くらいなので安心です。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街に立地しており、公園等も近いです。
外観・共用部

2.0

周りは一戸建ての住宅街なので高層階は眺望が良いです。
お部屋の仕様・設備

2.0

周辺には高い建物はなく日当たり良好です。
買い物・食事

3.0

近くにスーパーマーケットがあり買い物できます。
暮らし・子育て

3.0

花園小学校・中学校は10分かかりません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 検見川コーポラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 2DK 南 37.15m² 9.05m² 780万円 69万円
2022年9月 1階 2DK 南西 45.36m² 不明m² 450万円 33万円
2022年6月 7階 1R 南 32.04m² 不明m² 650万円 67万円
2019年11月 6階 2DK 南東 45.36m² 11.01m² 550万円 40万円
2019年10月 5階 1LDK 東 39.87m² 3m² 550万円 46万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 検見川コーポラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年6月 55,000円 4,560円 0円 110,000円 55,000円 0円 1階 39.87m² 2DK 東
2019年3月 50,000円 4,449円 0円 50,000円 0円 0円 5階 37.15m² 2K 南
2018年6月 55,000円 4,008円 0円 55,000円 55,000円 0円 1階 45.36m² 3DK 南
2018年5月 54,000円 3,935円 2,000円 54,000円 54,000円 0円 1階 45.36m² ワンルーム 東
2018年3月 56,000円 4,081円 2,000円 56,000円 56,000円 0円 1階 45.36m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 検見川コーポラスの
    40㎡の売買相場     千葉市花見川区の
    40㎡の売買相場     千葉市花見川区花園の
    40㎡の売買相場

  • 検見川コーポラスの
    40㎡の売買相場     新検見川駅の
    40㎡の売買相場

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