パークハウス学芸大学下馬６丁目

  • パークハウス学芸大学下馬６丁目　パークハウス学芸大学のエントランス
  • パークハウス学芸大学下馬６丁目　パークハウス学芸大学のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークハウス学芸大学下馬６丁目　パークハウス学芸大学のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    学芸大学駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『学芸大学駅』　東急東横線　

  • 所在地

    東京都世田谷区下馬6丁目18番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2000年12月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    大林組

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    11,391万円

    465.0万円/坪

    ～

    12,096万円

    493.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    28.7万円

    11,718円/坪

    ～

    31.7万円

    12,951円/坪

  • 推定表面利回り

    3.08％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

くもりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/25 07:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【学芸大学駅に対する口コミ】学芸大学駅までは10分かからない距離。駅前には充実した商店街があり、マンションから駅にいくまでにこの商店街を通るので、買い物・食事などがついでにできる。坂はなく、夜も明るいので安心感がある。マンションの目の前に下馬６丁目バス停があり、恵32系統で恵比寿まで一本で出られる・戻ってこられるのは便利。
周辺環境

4.0

碑文谷公園が近く、多くのアクティビティが開催されている。駒沢通りから一本外れると閑静な住宅街であり、治安も良い。セブンイレブンまで1分以内なので、ちょっとした買い物などが便利。
外観・共用部

4.0

広いエントランスというわけではないが、パークハウスらしいしっかりとしたエントランスがある。管理面も問題なく、常にきれいで清潔な状態が保たれている。エントランスはオートロックで、宅配ボックスが近くにあり、全体がコンパクトにまとまっていて便利。マンション1Fに5台分の自走式屋内駐車場あり、ここに当たると便利。機械式駐車場も20台分ほどあり、この地域としては十分かと感じる。
お部屋の仕様・設備

4.0

家族で住むには十分な広さ。築年数の分相応に古くなっている設備はあるが、問題になるものはない。
買い物・食事

5.0

セブンイレブンまで1分以内、東急ストア・100円ショップまで1分、ツルハドラッグまで3分の近さで、駅前の商店街方面まで行かなくとも、必要なものは揃う。商店街まで行けば、スターバックス・マクドナルド・サーティワン・餃子の王将などのチェーン店やその他多くの飲食店や各種商店あり。困ることはない。イオンスタイル碑文谷まで徒歩10分となり、多くの種類を求める場合も困らない。自転車があれば便利だが、徒歩だけでも不便を感じることはない。
暮らし・子育て

5.0

子育て世代も多く、保育園・幼稚園は近くに複数ある。各種医院も徒歩圏内にあり、何かあったときもどこか開いているところに行くことができる。最寄りの大規模病院は東京医療センターで、バスで4停留所先。歩いても15分程度。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/18 03:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【学芸大学駅に対する口コミ】駅を出てすぐにスーパーがあり、チェーン店の飲食店もちょろちょろ見受けられます。又、急行も止まるので割と快適な点、どこに行くにしても楽です。 改札も一箇所にまとまってるので迷う心配もない点も地味にいいポイントだと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/12/05 13:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【学芸大学駅に対する口コミ】掃除が行き届き管理がよいです。住人の質がいいです。
adcksさん
不動産会社さん2010/11/04 16:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【学芸大学駅に対する口コミ】平坦で学芸大学駅徒歩７分？のマンションは中々無いです。
外観・共用部

4.0

パークハウスシリーズですので、安心感はありますね。共用部もシンプルで個人的には好きです。
お部屋の仕様・設備

4.0

アウトフレームでハイサッシですので、窓は大きかったとおもいます。
買い物・食事

4.0

学芸大学駅周辺には基本的には生活に必要なものは揃っているので、不自由はないと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークハウス学芸大学下馬６丁目の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南 80.22m² 9.97m² 12,000万円 495万円
2024年2月 4階 1LDK 西 50.1m² 4.2m² 6,380万円 421万円
2023年11月 4階 3LDK 南 80.22m² 9.97m² 12,500万円 515万円
2023年5月 4階 3LDK 南 80.22m² 9.97m² 12,000万円 495万円
2022年7月 5階 3LDK 南東 80.22m² 9.97m² 10,270万円 423万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークハウス学芸大学下馬６丁目の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 250,000円 10,302円 20,000円 500,000円 250,000円 0円 3階 80.22m² 3LDK 南東
2022年8月 240,000円 12,548円 0円 480,000円 240,000円 0円 2階 63.23m² 2LDK 西
2022年6月 250,000円 13,070円 0円 500,000円 250,000円 0円 2階 63.23m² 2LDK 西
2021年4月 240,000円 12,548円 0円 480,000円 240,000円 0円 5階 63.23m² 2LDK 南西
2021年3月 290,000円 11,951円 0円 580,000円 290,000円 0円 4階 80.22m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハウス学芸大学下馬６丁目の
    70㎡の売買相場     世田谷区の
    70㎡の売買相場     世田谷区下馬の
    70㎡の売買相場

  • パークハウス学芸大学下馬６丁目の
    70㎡の売買相場     学芸大学駅の
    70㎡の売買相場

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