グランドメゾン浅草花川戸

  • 交通

    浅草駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『浅草駅』　東武伊勢崎線　東京メトロ銀座線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都台東区花川戸1丁目12番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2022年6月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    積水ハウス

  • 施工会社

    日本建設

  • 設計会社

    別所浩司建築研究所

  • 管理会社

    積水ハウスGMパートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    10,848万円

    703.2万円/坪

    ～

    11,519万円

    746.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.2万円

    16,377円/坪

    ～

    27.9万円

    18,100円/坪

  • 推定表面利回り

    2.85％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

mikiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/16 22:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浅草駅に対する口コミ】スカイツリーが目の前に広がる眺望前にダイレクトウインドウで部屋全体がホテルのようなパノラマビューで、運気があがります。
周辺環境

5.0

銀座線始発の駅から徒歩４分。道中も人通りもあり大通りも歩いて帰れる為怖くありません。
外観・共用部

5.0

綺麗です。セキュリティはマンション入り口と、エレベータでも追加で認証があるのでダブルセキュリティで安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

標準仕様ですでに高級感があります。リビングのエアコンも天カセですっきりしていますし意外に収納もあります。
買い物・食事

5.0

いわずもがな浅草なので全て揃います。繁華街の浅草一丁目、国際通りのRox周辺もあるいて７分くらいです。
暮らし・子育て

4.0

浅草ではお祭りが頻繁にあり、また隅田川テラスや隅田公園でもイベントが頻繁にあり飽きることがありません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドメゾン浅草花川戸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 2LDK 南東 50.46m² 6.08m² 11,480万円 752万円
2024年4月 10階 2LDK 南東 50.46m² 6.08m² 10,980万円 719万円
2024年3月 8階 2LDK 南西 50.46m² 6.08m² 11,280万円 739万円
2024年2月 13階 2LDK 南東 50.46m² 6.08m² 11,680万円 765万円
2023年12月 13階 2LDK 北西 50.46m² 6.08m² 11,980万円 785万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドメゾン浅草花川戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 300,000円 19,654円 15,000円 300,000円 300,000円 0円 13階 50.46m² 2LDK 南東
2023年5月 245,000円 16,051円 15,880円 245,000円 245,000円 0円 5階 50.46m² 2LDK 南西
2022年8月 285,000円 18,671円 15,000円 285,000円 285,000円 0円 13階 50.46m² 2LDK 南東
2022年8月 240,000円 15,723円 10,000円 240,000円 240,000円 0円 1階 50.46m² 2LDK 南東
2022年8月 240,000円 15,723円 10,000円 240,000円 240,000円 0円 5階 50.46m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドメゾン浅草花川戸の
    50㎡の売買相場     台東区の
    50㎡の売買相場     台東区花川戸の
    50㎡の売買相場

  • グランドメゾン浅草花川戸の
    50㎡の売買相場     浅草駅の
    50㎡の売買相場

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