ハーモニーレジデンス品川高輪

  • 交通

    品川駅より徒歩で9分
    北品川駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　
    『北品川駅』　京急本線　

  • 所在地

    東京都港区高輪4丁目18番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2017年8月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 管理会社

    シノケンアメニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,712万円

    472.1万円/坪

    ～

    3,942万円

    501.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.1万円

    15,391円/坪

    ～

    13.3万円

    17,011円/坪

  • 推定表面利回り

    3.99％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/06 21:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【品川駅に対する口コミ】立地的に品川に近いことそれに伴って基本的な買い物には特段困らなかったという点は良かった。近くにファミリーマートもあるため急な買い物もある程度はカバーできていると思う。
周辺環境

3.0

高輪というだけあって周りには高所得の方々が多いようで上品さもあったため特に変な人がいるおいうこともなかったように感じる。
外観・共用部

4.0

廊下やエレベーター付近もきれいにされていました。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋もきれいで隣の部屋の生活音なども特に気になるということはなかった。共用部のごみ置き場も基本的には綺麗に保たれており不快に感じることもありませんでした。
買い物・食事

3.0

コンビニが近くにあるのはうれしかったのと、家の前に自販があったのは地味にうれしい点でした。
暮らし・子育て

4.0

周りに家が多くお子さんも結構見かけましたので夕方ごろまでは安心して外に出すことのできる環境にあると思います、
のーとるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/19 07:49
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

設備は十分設置されています。築浅なので備品も新しいです。となりの

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ハーモニーレジデンス品川高輪の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1K 北西 25.65m² 3.6m² 3,564万円 459万円
2023年11月 1階 1K 北西 25.65m² 3.6m² 3,650万円 470万円
2023年9月 1階 1K 北西 25.65m² 3.6m² 3,800万円 490万円
2023年9月 3階 1K 北西 25.65m² 3.6m² 4,000万円 516万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハーモニーレジデンス品川高輪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 123,000円 15,651円 12,000円 0円 123,000円 0円 4階 25.98m² 1K 北西
2024年2月 118,000円 15,208円 12,000円 0円 118,000円 0円 1階 25.65m² 1K 北西
2023年12月 138,000円 17,786円 10,500円 0円 138,000円 0円 3階 25.65m² 1K 北西
2023年11月 138,000円 17,486円 5,000円 138,000円 138,000円 0円 4階 26.09m² 1K
2023年11月 123,000円 15,852円 12,000円 0円 123,000円 0円 2階 25.65m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハーモニーレジデンス品川高輪の
    30㎡の売買相場     港区の
    30㎡の売買相場     港区高輪の
    30㎡の売買相場

  • ハーモニーレジデンス品川高輪の
    30㎡の売買相場     品川駅の
    30㎡の売買相場     北品川駅の
    30㎡の売買相場

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