リビオレゾン新虎通り

  • 交通

    新橋駅より徒歩で6分
    汐留駅より徒歩で8分
    御成門駅より徒歩で8分
    内幸町駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『新橋駅』　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　都営浅草線　ゆりかもめ　
    『汐留駅』　都営大江戸線　ゆりかもめ　
    『御成門駅』　都営三田線　
    『内幸町駅』　都営三田線　

  • 所在地

    東京都港区新橋4丁目26番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2020年8月

  • 総戸数

    61戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日鉄興和不動産

  • 施工会社

    山田建設

  • 設計会社

    アーキフォルム

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,514万円

    701.2万円/坪

    ～

    5,855万円

    744.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.5万円

    17,222円/坪

    ～

    14.9万円

    19,035円/坪

  • 推定表面利回り

    3.00％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/02 00:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新橋駅に対する口コミ】新橋駅まで6分、フラットな道を歩くと着く。駅周辺にはあらゆる飲食店が立ち並び、新虎通り沿いには綺麗な店が出てきている。新虎通りには電柱が無く広々しており虎ノ門、汐留の夜景を楽しめる。この景観は周辺の都心でも中々無いのでは。 芝公園、日比谷公園も頑張れば歩いて行ける距離。
周辺環境

4.0

南側、新虎通りは昼夜問わず閑静な印象。新橋の繁華街が近い割には夜も酔っ払いなど殆ど見ない。
外観・共用部

5.0

管理体制は非常に良く問題なし。駐輪場も綺麗。
お部屋の仕様・設備

4.0

作りが良いのかわからないが近隣の住民の生活騒音は殆ど聞き取れないレベル。
買い物・食事

5.0

新橋はもちろん、有楽町、日比谷、銀座まで歩いて行けます。
暮らし・子育て

4.0

愛宕警察、慈恵会病院、日比谷図書館など徒歩圏にある。
にこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/02/29 23:34
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

新橋駅だとアクセスがいいので、色々な沿線を使って移動できるのは便利です。新虎通りは綺麗に整備されてきています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/09 19:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新橋駅に対する口コミ】JRとメトロとゆりかもめがあり、 ゆりかもめの汐留駅も近く、商業施設やビルや飲食店からもとても近くて便利です。新橋駅は出口もたくさんあり、目的地に最適な出口が必ずあるのでその点も便利ですし、人通りも多いので安全だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/30 00:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新橋駅に対する口コミ】ビジネス街で飲み屋も沢山あるので1日飽きません。ランチするとこも多いので、たいへん気に入っています。しかし、夜になると酔っぱらいが多く、かなりうるさいです。客引きも多いので断るのに苦労します。でもたいへんいい町だと感じてます。
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SALES HISTORY リビオレゾン新虎通りの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 1R 南西 25.27m² 3.35m² 5,280万円 691万円
2023年11月 5階 1R 南 21.09m² 3.33m² 5,480万円 859万円
2023年10月 10階 1R 南西 25.27m² 3.35m² 5,280万円 691万円
2023年5月 5階 1R 南 21.09m² 3.33m² 5,480万円 859万円
2023年4月 10階 1R 南西 25.27m² 3.35m² 5,280万円 691万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY リビオレゾン新虎通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 198,000円 17,657円 12,000円 198,000円 198,000円 0円 7階 37.07m² 1LDK 北東
2023年11月 180,000円 17,368円 12,000円 180,000円 180,000円 0円 5階 34.26m² 1LDK 北東
2023年10月 115,000円 18,026円 10,000円 0円 115,000円 0円 4階 21.09m² ワンルーム
2023年8月 198,000円 17,657円 17,000円 198,000円 198,000円 0円 8階 37.07m² 1LDK 北東
2023年6月 138,000円 18,053円 0円 138,000円 138,000円 0円 4階 25.27m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リビオレゾン新虎通りの
    30㎡の売買相場     港区の
    30㎡の売買相場     港区新橋の
    30㎡の売買相場

  • リビオレゾン新虎通りの
    30㎡の売買相場     新橋駅の
    30㎡の売買相場     汐留駅の
    30㎡の売買相場     御成門駅の
    30㎡の売買相場     内幸町駅の
    30㎡の売買相場

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