ルネ稲毛海岸グランマークス

  • 交通

    稲毛海岸駅より徒歩で12分
    稲毛駅よりバスで10分

  • 沿線

    『稲毛海岸駅』　JR京葉線　
    『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目28番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2020年9月

  • 総戸数

    331戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    総合地所、東レ建設

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,309万円

    180.4万円/坪

    ～

    4,575万円

    191.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.5万円

    6,930円/坪

    ～

    18.3万円

    7,659円/坪

  • 推定表面利回り

    4.70％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ゆずこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/01 17:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【稲毛海岸駅に対する口コミ】徒歩13分ほどで京葉線の稲毛海岸駅、マンションの前にバス停があり、バスに乗って総武線の稲毛駅、京成線の稲毛駅と3路線あるので電車で都内にも行きやすいです。 稲毛海岸駅の目の前にマリンピアがあり、食料品が夜0:00までやっているので、働いてる人には助かると思います。 マリンピアの中にも、駅の周りにも飲食店もたくさんあります。
周辺環境

5.0

目の前に小学校があり、マンションと住宅街が多いです。目の前に公園があり、春は桜、秋はイチョウが綺麗で、公園が賑わっていて良いです！
外観・共用部

5.0

宅配ボックスがあるおかげで、再配達を利用せずに済みます！自転車置き場が全て平置きで、それぞれに仕切りがあるのでドミノ倒しになることもなく使いやすいです！たくさん買い物したとき、駐車場近くの入口にコイン式のカートがあるので、荷物を運ぶのに重宝しています。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣や上の人の生活音が気にならないです。 食洗機がもともと付いてるので、家事が、少し楽になりました。ディスポーザーは最初は使いこなせるか不安でしたが、もうディスポーザー無しの生活は無理なくらい、とても使いやすく、生ゴミも出ないのであってよかったです。
買い物・食事

4.0

歩いてすぐの所にカスミというスーパーがあり、夜0:00までやっています。 カスミの隣には薬局や100円ショップもあり、食料品や日用品が徒歩圏内で買えます。家から少し歩いた所のバス停から、イオンモール幕張に行くバスもあるので、車がなくても大型ショッピングモールへ行けて1日買い物できます。
暮らし・子育て

5.0

稲毛海岸はマンションが増えて子育て世帯が増えたのか、小児科やこどもの歯医者など駅前にあるので、助かってます。子供が歩いて行ける範囲内にあるので、子育てしやすいです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルネ稲毛海岸グランマークスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南西 78.99m² 不明m² 3,780万円 158万円
2024年2月 7階 3LDK 南西 72.7m² 9.95m² 3,630万円 165万円
2024年2月 1階 3LDK 南西 78.99m² 13.54m² 3,980万円 167万円
2024年1月 2階 2SLDK 南西 67.6m² 11.96m² 3,780万円 185万円
2024年1月 1階 3LDK 南西 78.99m² 13.54m² 4,180万円 175万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルネ稲毛海岸グランマークスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 160,000円 7,824円 0円 320,000円 160,000円 0円 4階 67.6m² 2SLDK 南西
2024年1月 180,000円 8,320円 0円 360,000円 180,000円 0円 8階 71.52m² 3LDK 南東
2023年10月 135,000円 6,135円 10,000円 270,000円 135,000円 0円 1階 72.74m² 3LDK 南西
2023年9月 175,000円 7,953円 0円 350,000円 175,000円 0円 1階 72.74m² 3LDK 南西
2023年9月 140,000円 6,363円 10,000円 280,000円 140,000円 0円 1階 72.73m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルネ稲毛海岸グランマークスの
    70㎡の売買相場     千葉市美浜区の
    70㎡の売買相場     千葉市美浜区稲毛海岸の
    70㎡の売買相場

  • ルネ稲毛海岸グランマークスの
    70㎡の売買相場     稲毛海岸駅の
    70㎡の売買相場     稲毛駅の
    70㎡の売買相場

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