クレストラフィーネ板橋本町

  • 交通

    板橋本町駅より徒歩で3分
    中板橋駅より徒歩で13分
    赤羽駅よりバスで10分
    池袋駅よりバスで17分

  • 沿線

    『板橋本町駅』　都営三田線　
    『中板橋駅』　東武東上線　
    『赤羽駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都板橋区大和町25番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2021年2月

  • 総戸数

    91戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ゴールドクレスト

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    新日本建設

  • 管理会社

    ゴールドクレストコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,499万円

    341.1万円/坪

    ～

    6,901万円

    362.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.4万円

    12,853円/坪

    ～

    27.0万円

    14,206円/坪

  • 推定表面利回り

    4.61％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

けんたーにゃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/23 20:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋本町駅に対する口コミ】駅まで徒歩3分。小走りで1分ちょっとという便利な立地。 環七に面しているので夜も明るく人通りも多い。 三田線も8両化がすすみ、来年には相鉄への直通運転も開始されるので何かとアクセスも良い。
周辺環境

3.0

環七に面してはいるものの、基本的には静かな立地。宮本公園と、板橋富士見遊園という公園が近く、遊び場にも困らない。
外観・共用部

4.0

スペックは標準的な分譲マンションレベル。管理人は通勤だが清潔に保たれている。 ゴミの出し方も秩序が保たれていると感じる。
お部屋の仕様・設備

5.0

昨年に竣工した物件ゆえ、室内に段差などはなく、快適である。
買い物・食事

5.0

板橋本町駅前は大きいスーパーはないもののコンビニ、小型スーパーは充実。自転車圏にはイオン、オーケー、ライフ。大山や十条の商店街もアクセス化であり便利。
暮らし・子育て

4.0

総合病院や大学病院(帝京、日本大学)などがあり安心。 幼稚園も徒歩圏にある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/28 01:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋本町駅に対する口コミ】赤羽駅は上野東京ラインも開通し、埼玉方面、神奈川方面ともアクセスが便利になりました。改札を出ずにお弁当やお菓子、本なども買えて、ちょっとしたイートインもできます。アトレポイントが貯まるのもメリットがあります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレストラフィーネ板橋本町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 3階 3LDK 南 62.22m² 11.1m² 6,298万円 335万円
2022年1月 13階 3LDK 南 62.22m² 11.1m² 6,490万円 345万円
2021年11月 13階 3LDK 南 62.22m² 11.1m² 6,600万円 351万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレストラフィーネ板橋本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 280,000円 12,856円 0円 560,000円 280,000円 0円 13階 72m² 3LDK 南
2022年3月 240,000円 12,719円 10,000円 240,000円 240,000円 0円 4階 62.38m² 3LDK
2022年2月 260,000円 13,102円 10,000円 260,000円 260,000円 0円 4階 65.6m² 3LDK 南
2022年2月 260,000円 13,779円 10,000円 260,000円 260,000円 0円 4階 62.38m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレストラフィーネ板橋本町の
    60㎡の売買相場     板橋区の
    60㎡の売買相場     板橋区大和町の
    60㎡の売買相場

  • クレストラフィーネ板橋本町の
    60㎡の売買相場     板橋本町駅の
    60㎡の売買相場     中板橋駅の
    60㎡の売買相場     赤羽駅の
    60㎡の売買相場     池袋駅の
    60㎡の売買相場

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