シーンズ大森パークサイド

  • 交通

    大森駅より徒歩で9分
    平和島駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『大森駅』　JR京浜東北線　
    『平和島駅』　京急本線　

  • 所在地

    東京都大田区大森北4丁目25番25号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2021年6月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    大阪ガス都市開発

  • 施工会社

    松尾工務店

  • 設計会社

    SHOW建築設計事務所

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,405万円

    404.6万円/坪

    ～

    4,678万円

    429.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.0万円

    12,899円/坪

    ～

    15.5万円

    14,257円/坪

  • 推定表面利回り

    3.90％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

hogsmeade362さん
購入検討者さん2022/03/01 23:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】大森駅から当該地までの間に買い物できるお店が多く非常に便利 病院やニトリ、西友、銀行まであり、生活には苦労しない（郵便局、城南信用金庫東口側、三井住友銀行西口側）
周辺環境

4.0

駅からの道で暗い道を通るわけでもないので、特段治安の面で気になるところはない 隣が公園なので、建物が近くまで迫っていないので、圧迫感がない
外観・共用部

3.0

戸数が少な目なので、１階部分はメールボックス、自販機程度、ごみ収集所等のこじんまりした印象。 エレベーターは鍵がないと上がれない仕様。
お部屋の仕様・設備

4.0

大手ディベロッパーほどの高級感はないものの、まあまあの仕様かと。
買い物・食事

5.0

周辺に様々な店舗があり、基本的には何でも揃うので苦労はしない
暮らし・子育て

4.0

個人経営のクリニックが近所にあり、いざというときにも便利。公園、学校も徒歩圏内に点在。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シーンズ大森パークサイドの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1LDK 東 36.8m² 5.46m² 4,480万円 402万円
2023年9月 6階 1LDK 東 36.8m² 5.46m² 4,480万円 402万円
2023年7月 6階 1LDK 東 36.8m² 5.46m² 4,680万円 420万円
2023年5月 6階 1LDK 東 36.8m² 5.46m² 4,780万円 429万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シーンズ大森パークサイドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 185,000円 12,813円 0円 185,000円 185,000円 0円 6階 47.73m² 2LDK 東
2022年6月 200,000円 13,852円 0円 200,000円 200,000円 0円 6階 47.73m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シーンズ大森パークサイドの
    40㎡の売買相場     大田区の
    40㎡の売買相場     大田区大森北の
    40㎡の売買相場

  • シーンズ大森パークサイドの
    40㎡の売買相場     大森駅の
    40㎡の売買相場     平和島駅の
    40㎡の売買相場

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