宮益坂ビルディング ザ・渋谷レジデンス

  • 交通

    渋谷駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線 

  • 所在地

    東京都渋谷区渋谷2丁目19番15号

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地上15階建 地下2階

  • 築年月

    2020年7月

  • 総戸数

    128戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    旭化成不動産レジデンス

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    旭化成不動産レジデンス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    15,384万円

    1,130.2万円/坪

    16,335万円

    1,200.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    31.9万円

    23,463円/坪

    35.3万円

    25,933円/坪

  • 推定表面利回り

    2.54

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/01/08 15:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渋谷駅に対する口コミ】大きな駅で、さまざまな路線に乗り換えが可能で、移動が楽。人が多いということもあり、家電屋、ドラッグストア、その他食べ物屋など、基本何でもあるので、買い物が近場で済ませられること。
周辺環境

5.0

近くにお店がいっぱいあり、いろいろなものが売っているため、買い物が楽しい。結構警察がいるので、少し安心できる環境であること。
買い物・食事

5.0

パン屋さんやコンビニ、カフェが多くとても手軽で嬉しい。
暮らし・子育て

5.0

トイレがとても綺麗で、使いやすかったです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/10 12:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷の超一等地だったので、どこに行くにも便利で、夜まで遊べるとても刺激的な生活だった。若いうちなら一度は住む価値があると思う。昔から東京暮らしなので人が多いのには慣れています 渋谷はガヤガヤとうるさい街のイメージもあるかもしれませんが、割りと落ち着いた街でもあります

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 宮益坂ビルディング ザ・渋谷レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 2LDK 54.75m² 4.7m² 19,900万円 1,202万円
2023年12月 10階 1LDK 46.6m² 不明m² 14,800万円 1,050万円
2023年12月 8階 2LDK 58.01m² 5.98m² 32,800万円 1,869万円
2023年11月 5階 2LDK 54.75m² 6.3m² 17,280万円 1,043万円
2023年10月 10階 1LDK 46.6m² 不明m² 16,800万円 1,192万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 宮益坂ビルディング ザ・渋谷レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 398,000円 23,503円 0円 398,000円 398,000円 0円 6階 55.98m² 2LDK
2024年4月 390,000円 26,463円 0円 390,000円 390,000円 0円 15階 48.72m² 1LDK
2024年4月 230,000円 21,068円 10,000円 230,000円 230,000円 0円 5階 36.09m² 1K
2024年3月 340,000円 23,070円 10,000円 340,000円 340,000円 0円 5階 48.72m² 1LDK
2024年2月 400,000円 24,152円 20,000円 800,000円 400,000円 0円 6階 54.75m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 宮益坂ビルディング ザ・渋谷レジデンスの
    50㎡の売買相場
    渋谷区の
    50㎡の売買相場
    渋谷区渋谷の
    50㎡の売買相場

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    渋谷駅の
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