ピアースコード駒沢大学

  • ピアースコード駒沢大学のエントランス
  • ピアースコード駒沢大学のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ピアースコード駒沢大学のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    駒沢大学駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『駒沢大学駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都世田谷区上馬4丁目30番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    モリモト

  • 施工会社

    白石

  • 設計会社

    四季建築設計事務所

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,591万円

    308.1万円/坪

    ～

    5,937万円

    327.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.9万円

    10,977円/坪

    ～

    22.0万円

    12,132円/坪

  • 推定表面利回り

    4.36％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

nickさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/07 21:40
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

外観、エントランスのデザインはシンプルだけど飽きない感じで良いと思います。小規模の物件なのでオープンスペースが広いわけではないですが、特にものが置かれているわけではないので、心地いいと思います。デザインのシンプルさと管理人さんが頻繁に掃除をしてくださっているので、年数のわりには古さを感じないです。
nickさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/07 22:06
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

デザイン的にはスッキリしていていい感じです。収納は比較的多めの部屋でしたが、家族構成と家財道具の量によっては収納が足りない可能性もあります。お部屋の仕様によりますが、水回りのデザインは今風のホテルのような感じです。築年数のわりには古さは全くないです。
nickさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/07 21:54
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

スーパーは小さめですがマイバスケットが徒歩1分です。コンビニは5分程度歩きます。駅前は本屋さん、薬局、スーパー等が一通り揃ってます。ご飯やさんはいろいろありますが、あまり使ったことはないです。むしろ松陰神社、三軒茶屋の方がお店は揃っているので、そちらを利用することが多かったです。
nickさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/07 21:47
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅まで徒歩8分ほどです。渋谷までは電車で8分なので便利です。バスは直通で渋谷まで20分バス停は徒歩1分です。車を乗っている方は首都高乗り口が近いのと環7がすぐなので、どこに行くにもかなり便利です。都心部から深夜タクシーに乗っても3000円くらいです。
nickさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/07 21:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】最寄りの駒沢大学駅は本屋さんとファミレス、ファーストフード等、一通りはあるかなーって感じで特別便利と言うわけではないですが、三軒茶屋までもそう遠くないので不便に感じたことはないです。あとバス停が目の前で渋谷まで20分くらいでいけるので、いろいろ買い物して大きい荷物があっても苦労しないです。
nickさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/07 21:19
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

街並は世田谷の住宅街って感じです周辺に学校、公園も近く子育てするには特に不安もない感じで、住人も感じの良いかたが多いです。不審者や事件もなく夜間も安心して生活できます
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】学生が住む街でもあるため、家賃相場が割安に設定されています。したがって、生活コストが割安です。近くにある陸上競技場では、老若男女問わずにスポーツを楽しむ人が集まり、住民の憩いの場として機能しています。
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SALES HISTORY ピアースコード駒沢大学の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年9月 5階 2LDK 南西 64.85m² 12.88m² 7,180万円 366万円
2019年10月 2階 1LDK 南西 42.33m² 7.69m² 3,988万円 311万円
2019年5月 2階 1SLDK 南西 60m² 7.49m² 4,980万円 274万円
2019年4月 2階 1SLDK 南西 60m² 7.94m² 5,180万円 285万円
2019年3月 2階 1SLDK 南西 60m² 7.94m² 5,380万円 296万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ピアースコード駒沢大学の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年4月 195,000円 14,014円 0円 195,000円 195,000円 0円 2階 46m² 1LDK
2020年5月 170,000円 9,297円 0円 340,000円 0円 0円 3階 60.45m² 1LDK 北西
2020年1月 200,000円 10,856円 10,000円 200,000円 200,000円 0円 3階 60.9m² 1SLDK 南
2015年3月 239,000円 10,898円 10,000円 478,000円 239,000円 0円 6階 72.5m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ピアースコード駒沢大学の
    80㎡の売買相場     世田谷区の
    80㎡の売買相場     世田谷区上馬の
    80㎡の売買相場

  • ピアースコード駒沢大学の
    80㎡の売買相場     駒沢大学駅の
    80㎡の売買相場

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