世田谷上町ハイム

  • 世田谷上町ハイムのエントランス
  • 世田谷上町ハイムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 世田谷上町ハイムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    上町駅より徒歩で6分
    桜新町駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『上町駅』　東急世田谷線　
    『桜新町駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都世田谷区世田谷2丁目21番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    住友商事

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    住商建物

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,086万円

    330.0万円/坪

    ～

    7,524万円

    350.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.5万円

    8,645円/坪

    ～

    20.5万円

    9,554円/坪

  • 推定表面利回り

    3.21％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

めうめうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/12 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上町駅に対する口コミ】世田谷線の上町駅、世田谷駅が最寄りです。何れも三軒茶屋までそう遠くないので都心にも出やすいと思います。 朝は結構混雑しますがそれ以外は特にデメリットも無いと思います。
周辺環境

4.0

駅からそこまで離れていない地域なのですが、小学校やスーパーなどもありとても充実した立地だと思います。 特に大きな不満点もないですね。
外観・共用部

5.0

グレータイル基調のとても清潔感のある外観です。エントランスなどは温かみのある照明で出迎えてくれるのでとても気持ちが良いです。 管理人が日勤で見てくれているので安心できます。
お部屋の仕様・設備

4.0

一癖…というか少し変わった間取りで玄関から廊下を中心に各部屋に繋がっているのですが途中に斜めの扉でお手洗いがあります。 他、洋室などにも斜めの扉が…こういった不思議な間取りは初めて体験しました。
買い物・食事

3.0

すぐ近くにそれなりな規模のオオゼキがあるので買い物は基本的にそこまで大変ではないです。 ただ、駅前と言う事を考えると少しお店の数は少ないですね。
暮らし・子育て

4.0

駅方面に小学校や中学校があります。マンションからも5分もかからないとても近い場所なのでとても施設面で良いと思います。 公園など緑もまあまあ多いです。
tkbellさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/20 14:38
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

駅前にオオゼキ、世田谷通り方面にはサミットもあり、スーパーには困りません。ここ数年で近くにおしゃれな個人経営のカフェや飲食店も増え、散策も楽しめます。
中古探してますさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/11 12:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上町駅に対する口コミ】上町駅は少しずつ発展している。世田谷線の駅ではあるが、スーパー、ファミレス、ユニクロもあるので非常に便利。経堂や桜新町までも歩けるので、大体なんでもあると言える。
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SALES HISTORY 世田谷上町ハイムの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 4LDK 南東 87.98m² 7.08m² 8,980万円 337万円
2023年12月 5階 4LDK 南東 87.98m² 7.08m² 9,280万円 349万円
2023年4月 1階 4LDK 南東 87.98m² 7.08m² 7,380万円 277万円
2023年3月 3階 3LDK 南西 70.53m² 7.15m² 6,980万円 327万円
2023年2月 3階 3LDK 南西 70.53m² 7.15m² 7,080万円 332万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 世田谷上町ハイムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 155,000円 8,879円 0円 310,000円 155,000円 0円 3階 57.71m² 2LDK 南西
2015年10月 185,000円 8,754円 0円 185,000円 185,000円 0円 1階 69.86m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 世田谷上町ハイムの
    80㎡の売買相場     世田谷区の
    80㎡の売買相場     世田谷区世田谷の
    80㎡の売買相場

  • 世田谷上町ハイムの
    80㎡の売買相場     上町駅の
    80㎡の売買相場     桜新町駅の
    80㎡の売買相場

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