プラウド椎名町ガーデンテラス

  • 交通

    椎名町駅より徒歩で7分
    落合南長崎駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『椎名町駅』　西武池袋線　
    『落合南長崎駅』　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都豊島区南長崎2丁目6番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2022年6月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    興建社

  • 設計会社

    IAO竹田設計、興建社

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    9,452万円

    434.0万円/坪

    ～

    10,036万円

    460.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.7万円

    11,817円/坪

    ～

    28.4万円

    13,061円/坪

  • 推定表面利回り

    3.33％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

パルさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/14 09:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【椎名町駅に対する口コミ】椎名町駅南側はお店の数は少ないが、公園、小学校や内科クリニックが多いです。 大規模マンションはほとんどなく、一軒家とアパートが多め。物件南側は目白通りがあり、落合南長崎の駅も徒歩圏内。新宿、六本木方面に行く際はこちら、といった具合に駅の使い分けが出来ます。
周辺環境

4.0

駅そばの公園は広く平日は保育園の子供、土日は家族連れが遊んでいます。 住宅自体は、こじんまりとした庶民的な家。店がおおい。 山手通りを挟んで目白側の高級感と比較して庶民的。
外観・共用部

無評価

プラウドブランドらしいデザインだと思いました。
お部屋の仕様・設備

無評価

最上階の間取りはロフトの用途次第ですが、収納と考えると申し分ない収納力が魅力的です。
買い物・食事

4.0

日常は椎名町駅前のサミット、週末は自転車圏内で落合南長崎のライフ、もしくは目白方面にはオーケーストアもあり、不自由は全くしないはず。
暮らし・子育て

無評価

小児科、内科、歯科など主要な医療機関は複数件揃っていて不自由は全くしないはずです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウド椎名町ガーデンテラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 3LDK 北 71.16m² 8.64m² 8,990万円 418万円
2023年11月 3階 3LDK 北 71.16m² 8.64m² 9,500万円 441万円
2023年10月 3階 3LDK 北 71.16m² 8.64m² 9,980万円 464万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウド椎名町ガーデンテラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 219,000円 11,810円 10,000円 219,000円 219,000円 0円 1階 61.3m² 1LDK 南
2022年9月 225,000円 12,134円 16,000円 225,000円 225,000円 0円 1階 61.3m² 1LDK 南
2022年8月 241,000円 12,997円 0円 241,000円 241,000円 0円 1階 61.3m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド椎名町ガーデンテラスの
    70㎡の売買相場     豊島区の
    70㎡の売買相場     豊島区南長崎の
    70㎡の売買相場

  • プラウド椎名町ガーデンテラスの
    70㎡の売買相場     椎名町駅の
    70㎡の売買相場     落合南長崎駅の
    70㎡の売買相場

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