白金台ホームズ

  • 白金台ホームズのエントランス
  • 白金台ホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 白金台ホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    白金台駅より徒歩で7分
    高輪台駅より徒歩で12分
    広尾駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『白金台駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『高輪台駅』　都営浅草線　
    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都港区白金台5丁目6番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1978年11月

  • 総戸数

    17戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    第一ホテルエンタープライズ

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    池永設計事務所

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    13,521万円

    402.7万円/坪

    ～

    14,357万円

    427.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    49.0万円

    14,594円/坪

    ～

    54.1万円

    16,131円/坪

  • 推定表面利回り

    4.44％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

torikoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/13 14:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白金台駅に対する口コミ】白金台駅まで約8分、目黒駅まで約15分の立地から、都心の職場へのアクセスはとても良いです。 飲食店はいろいろあり、夜遅くまであいています。
周辺環境

5.0

白金台駅は、都心のオフィス街駅にすぐアクセスできる利便性を持ちながら、景観が保たれているとてもいい場所です。また、自宅に帰るまでの道も夜遅くまで明るく、治安上心配する必要もありません。
外観・共用部

4.0

管理人の方がとてもしっかりしています。　居住者の顔もご存じなので安心です。 また管理組合により、防犯カメラを設置するなど、セキュリティ強化に努めてきています。
お部屋の仕様・設備

5.0

広々ゆったりとした間取りです。天井の高く気持ちいいです。 玄関とは別に勝手口まで用意されています。
買い物・食事

5.0

プラチナドンキホーテまで約5分です。スーパー いなげや、マルエツも約5分です。 セブンイレブンは、約3分です。 うなぎ藤田 白金台店やショコラティエエリカは、約2～3分です。 また、マンションの目の前に、八百屋さんができました。 目黒駅まで約15分ですが、同程度歩くと、恵比寿ガーデンプレイスに行かれます。
暮らし・子育て

4.0

近所に学校が多いため、子育て世代の方に向いていると思います。 公園でも沢山子供が遊んでいるようです。
nabuccoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/08 17:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白金台駅に対する口コミ】南北線の白金台駅まで10分以内でいける。バス停も目の前にある。
周辺環境

5.0

高級住宅地として有名だが、確かに都心にあっては落ち着いており、プラチナ通りのイチョウは素晴らしい。
外観・共用部

3.0

管理組合ががしっかりしている。管理会社もよくやっていると思う。
お部屋の仕様・設備

2.0

約30坪と広くて、部屋にもよるが周りに高い建物もなく日当たりも良好である。
買い物・食事

4.0

スーパー、薬局、100円ショップまで何でもあって、買いものには困らない。高級レストランが多い。
暮らし・子育て

5.0

聖心、慶応、小中一貫の効率など良い学校が周囲に多い。それ目的で入居する人も。
junpeishaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/03 18:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白金台駅に対する口コミ】スーパーと公園が非常に多いので、家族連れはとにかく暮らしやすい。
周辺環境

5.0

公園とスーパーが充実していて本当に便利。
外観・共用部

3.0

どっしりして落ち着いた外観。全体的に味わいがあっていい雰囲気。
お部屋の仕様・設備

2.0

落ち着いた雰囲気。古いマンション特有の広々した間取り。
買い物・食事

4.0

スーパーが徒歩圏内に３件。ドンキもあり便利。深夜営業のラ・ボエムもあり、仕事帰りも助かった。
暮らし・子育て

5.0

何と言っても公園が多いところ。東大病院の敷地内も安心して遊べる。
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SALES HISTORY 白金台ホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年9月 4階 3LDK 南西 108.98m² 15.3m² 13,980万円 424万円
2021年8月 4階 3LDK 南西 108.98m² 11m² 13,500万円 410万円
2020年2月 3階 3SSLDK 南西 108.98m² 12m² 13,500万円 410万円
2019年8月 3階 3SSLDK 南西 108.98m² 12m² 13,500万円 410万円
2019年5月 1階 2LDK 108.98m² 不明m² 8,000万円 243万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 白金台ホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年6月 500,000円 15,167円 40,000円 1,000,000円 500,000円 0円 3階 108.98m² 3SLDK 南西
2019年9月 500,000円 15,167円 53,604円 500,000円 500,000円 0円 3階 108.98m² 3SLDK 南西
2019年3月 500,000円 15,167円 53,604円 500,000円 500,000円 0円 3階 108.98m² 3SLDK 南西
2017年6月 550,000円 12,539円 0円 550,000円 550,000円 0円 6階 145m² 1SLDK 南西
2016年1月 310,000円 10,517円 0円 620,000円 155,000円 0円 1階 97.44m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 白金台ホームズの
    100㎡の売買相場     港区の
    100㎡の売買相場     港区白金台の
    100㎡の売買相場

  • 白金台ホームズの
    100㎡の売買相場     白金台駅の
    100㎡の売買相場     高輪台駅の
    100㎡の売買相場     広尾駅の
    100㎡の売買相場

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