クレッセント東京ヴュータワー

  • クレッセント東京ヴュータワーのエントランス
  • クレッセント東京ヴュータワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • クレッセント東京ヴュータワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    森下駅より徒歩で5分
    浜町駅より徒歩で10分
    両国駅より徒歩で11分
    水天宮前駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『森下駅』　都営大江戸線　都営新宿線　
    『浜町駅』　都営新宿線　
    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都江東区新大橋1丁目7番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上24階建 地下2階

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    166戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    モリモト

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    三井住友建設

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    11,725万円

    380.1万円/坪

    ～

    12,451万円

    403.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    34.5万円

    11,204円/坪

    ～

    38.2万円

    12,384円/坪

  • 推定表面利回り

    3.61％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

とくめいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/08 19:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【森下駅に対する口コミ】森下駅は都営新宿線と都営大江戸線の2路線利用できるため東京23区に勤務する方などに不便を感じることはない。
周辺環境

5.0

閑静な住宅地であるため、静かで治安はいいです。また、墨田川沿いになり半永久的に眺望の良さが担保されているため都心部で眺望が良いというメリットを享受できます。
外観・共用部

5.0

二重ロック、深夜は警備員巡回のためセキュリティにはメリットがあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

防音性がしっかりしていて生活に支障はないです。
買い物・食事

5.0

エントランスを出てすぐ目の前にまいばすけっとがあるため、日用品を購入するのには問題ありません。
暮らし・子育て

5.0

徒歩圏内に小学校もあるため、子育てには問題支障ないかと思います。
fumingkodomoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/16 11:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【森下駅に対する口コミ】森下駅まで徒歩3分。浜町駅、水天宮駅、頑張れば両国駅も利用可能で便利。
りんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/08 11:53
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

隣の音が気になったことがないバルコニーが隅田川に面しているので、見晴らしがいい今後高い建物が立って、日当たりが悪くなるおそれもない食洗機、ディスポーザーもついていて、メンテナンスもきっちりされていた
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【森下駅に対する口コミ】森下駅は、都営新宿線と都営大江戸線が交わる駅で、新宿や六本木なども一本で行けることは便利です。夜１１時頃までやっている飲食店も数店舗あり、有名店もあるので、おいしくオススメです。元祖カレーパンのお店のカレーパンは本当においしいです。駅前が大きな交差点のため、明るく夜道もそこまで怖くないです。「情熱大陸」で取り上げられた猫専門の動物病院もあります。もちろん猫以外の動物病院もありますので、安心して動物と一緒に住めます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレッセント東京ヴュータワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南西 94.37m² 6.27m² 9,480万円 332万円
2023年12月 10階 3LDK 南西 103.07m² 8.21m² 12,450万円 399万円
2023年12月 13階 1LDK 南西 55.97m² 3.43m² 6,180万円 365万円
2023年12月 3階 3LDK 南西 67.67m² 4.93m² 8,190万円 400万円
2023年12月 10階 3LDK 南西 103.07m² 8.21m² 12,980万円 416万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレッセント東京ヴュータワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 84,000円 12,342円 10,000円 84,000円 84,000円 0円 12階 22.5m² ワンルーム 南西
2023年10月 185,000円 10,927円 0円 370,000円 185,000円 0円 4階 55.97m² 1LDK 南西
2023年10月 84,000円 12,342円 5,000円 84,000円 84,000円 0円 6階 22.5m² ワンルーム 南西
2023年4月 83,000円 12,195円 10,000円 83,000円 83,000円 0円 12階 22.5m² ワンルーム 南西
2023年4月 193,000円 9,636円 19,000円 193,000円 193,000円 0円 9階 66.21m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレッセント東京ヴュータワーの
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区新大橋の
    70㎡の売買相場

  • クレッセント東京ヴュータワーの
    70㎡の売買相場     森下駅の
    70㎡の売買相場     浜町駅の
    70㎡の売買相場     両国駅の
    70㎡の売買相場     水天宮前駅の
    70㎡の売買相場

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