世田谷喜多見ザ・テラス

  • 交通

    喜多見駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『喜多見駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都世田谷区喜多見9丁目11番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2022年1月

  • 総戸数

    135戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    積水ハウス、清水総合開発

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    INA新建築研究所

  • 管理会社

    積水ハウスGMパートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,317万円

    378.0万円/坪

    ～

    7,769万円

    401.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.0万円

    11,881円/坪

    ～

    25.4万円

    13,131円/坪

  • 推定表面利回り

    3.85％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/07 09:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【喜多見駅に対する口コミ】駅は世田谷区だが周辺はほぼ狛江市。 都心に近いので、狛江住所が嫌でなければ駅近で安くて交通の便がいい賃貸が多い。 特に最近はよく新築の賃貸マンションやアパートが毎年建っている。世田谷区は非常に高い。 世田谷内では安いだろうがこの駅でこの価格は出したくないという感じ。 狛江市だとガクンと落ちるのでおすすめ。
周辺環境

4.0

静かで複数のスーパーが駅近にある。 クリニックビルなども多いが評判が悪い医師も一定数いて自分で調べていく必要がある。駅前に交番あり。 治安は良く、数年住んでいるが特に大きな事件やトラブルなども聞いたことない。
買い物・食事

2.0

中華料理店が何故か多い。 徒歩圏内にくら寿司、焼肉きんぐがあるのは素晴らしい。
暮らし・子育て

4.0

近くに大きな公園がある。 高台にあり管理人常駐なので安心して遊べる。 最近は土日に車内販売もしている。
mmstさん
購入検討者さん2022/05/10 21:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【喜多見駅に対する口コミ】静かな駅です。パチンコ屋やピンク系の店もありません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 世田谷喜多見ザ・テラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 -1階 4LDK 南東 87.97m² 不明m² 9,480万円 356万円
2024年1月 -1階 4LDK 南東 87.97m² 不明m² 9,900万円 372万円
2023年12月 -1階 4LDK 南東 87.97m² 不明m² 10,600万円 398万円
2023年6月 1階 2LDK 南西 60.18m² 18.02m² 7,580万円 416万円
2023年5月 1階 2LDK 南東 61.9m² 9.73m² 7,180万円 383万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 世田谷喜多見ザ・テラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 240,000円 12,059円 0円 480,000円 240,000円 0円 2階 65.79m² 3LDK 南西
2023年4月 240,000円 12,059円 0円 480,000円 240,000円 0円 3階 65.79m² 3LDK 南西
2023年3月 250,000円 12,562円 0円 500,000円 250,000円 0円 3階 65.79m² 3LDK 南西
2023年3月 250,000円 12,562円 0円 500,000円 250,000円 0円 2階 65.79m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 世田谷喜多見ザ・テラスの
    70㎡の売買相場     世田谷区の
    70㎡の売買相場     世田谷区喜多見の
    70㎡の売買相場

  • 世田谷喜多見ザ・テラスの
    70㎡の売買相場     喜多見駅の
    70㎡の売買相場

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