ウィン青山

  • ウィン青山のエントランス
  • ウィン青山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ウィン青山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    青山一丁目駅より徒歩で3分
    外苑前駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『青山一丁目駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線　
    『外苑前駅』　東京メトロ銀座線　

  • 所在地

    東京都港区南青山2丁目2番15号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下3階

  • 築年月

    1979年11月

  • 総戸数

    473戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大和土地建物

  • 施工会社

    ハザマ

  • 設計会社

    間組

  • 管理会社

    セイビ・コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,873万円

    426.9万円/坪

    ～

    4,113万円

    453.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.8万円

    15,275円/坪

    ～

    15.3万円

    16,883円/坪

  • 推定表面利回り

    4.38％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/23 16:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【青山一丁目駅に対する口コミ】駅まで徒歩5分弱の好立地。周りには飲食店やコンビニも多く存在し、生活には困らなかった。主要駅にも非常にアクセスが良いので移動などは非常に便利だった。
周辺環境

5.0

都心の中でも非常に静かで治安もよく安心して暮らせる街だと思います。電車等もメトロなので駅近ですが、騒音などは全くないので非常に快適です。
外観・共用部

3.0

エントランスデザインはとても綺麗に保たれています。
お部屋の仕様・設備

2.0

窓から東京タワーが見える部屋もあり、さすが都会なリッチだと思わせるものもある。エアコンなどもついているので生活には困らなかった。
買い物・食事

4.0

お洒落で高級なお店が多く友人や知人と食事をするのに恥ずかしくないお店が多い。飲食店もかなり多いので、全く飽きることも無いと思います。
暮らし・子育て

2.0

学校も少し歩けばいくつかあります。治安もいいので通学等に不安はないです。病院もあるので、緊急な時も便利な場所だと思います。
YUUUUUUUUUUUUKIUUさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/17 20:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【青山一丁目駅に対する口コミ】青山一丁目駅から徒歩30秒。ホンダ本社の真裏。 青山一丁目は、銀座線、大江戸線、半蔵門線が通っていて便利。 駅ビルの中のとんかつ屋さんも美味しい。
周辺環境

3.0

特に可もなく不可もなし。 治安は特に問題はない。
外観・共用部

4.0

オートロックがあるので安心。 常駐ではないが受付に人がいることもある。
お部屋の仕様・設備

3.0

エレベーターが２つあって便利。 内廊下なので落ち着きはある。
暮らし・子育て

3.0

特に可もなく不可もなし。 郵便局は近い。またコンビニも複数件ある。図書館も近い。
むさしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/29 22:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【青山一丁目駅に対する口コミ】青山一丁目駅5番出口から徒歩ですぐ。少しの雨なら気にならないかも。
周辺環境

3.0

飲食店はたくさんあるので困らない。近くには大きな公園もあるので、自然を味わえる
外観・共用部

2.0

大規模リフォームでエントランスはかなり綺麗になっている。 受付の方が荷物を預かってくれるので、不在時には助かる。
お部屋の仕様・設備

2.0

部屋によってはリフォームがされていて、かなり綺麗になっている。
買い物・食事

3.0

スーパー・コンビニ・飲食店はかなり充実している。
暮らし・子育て

3.0

乃木坂方面に山王病院がある。 港区立青葉公園があり、子供もそこで遊ばせられる。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/04 22:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【青山一丁目駅に対する口コミ】青山駅、外苑前駅が使えるので、都内での移動が楽。
周辺環境

5.0

青山界隈の治安は都内中心部の中でも非常に良く、街並みも整備され、緑もあるので、落ち着いた暮らしができる。
外観・共用部

4.0

セキュリティがしっかりしており、フロントがあるので安心。
お部屋の仕様・設備

4.0

一般的なワンルームで過不足ない。また、コインランドリーがあり、家の中の家電は必要最低限ですむ。
買い物・食事

3.0

スーパー、コンビニが徒歩圏内で複数あるので、生活に困らない。
暮らし・子育て

4.0

防災対策はしっかりしており、周辺に倒壊の恐れのある物件もない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/13 12:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【青山一丁目駅に対する口コミ】落ち着いた街の中にある駅という感じです。よく仕事の合間に、駅周辺を散歩しますが、渋谷駅や表参道駅のように人がめっちゃ多いと、いうわけでもなく、ちょうどいい感じの街「えき」だなーと思います。よく駅近のスタバの入ったビルで休んでます。
enimaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/12 20:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【青山一丁目駅に対する口コミ】主要路線が通っているので移動の面では非常に便利だった。 地下に入ると飲食の施設もそこそこ多く、日によっていろいろなお店を楽しめた。
周辺環境

4.0

基本は静かで住みやすい町。 近くの交差点に交番があって安心感がある。
外観・共用部

4.0

エントランスが綺麗。 フロントにいつも人がいるので困ったときはよく質問・相談していた。
お部屋の仕様・設備

2.0

ホテルのように廊下が屋内にあるので、冬に冷気が入って寒いということがあまりなかった。
買い物・食事

2.0

コンビニが近いのでちょっとした買い物には便利。
暮らし・子育て

無評価

近くに公園や青山霊園などがあり、緑豊かな印象。
サイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/12 22:57
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

駅近で入口外装がよい。事業許可範囲が広い。
kzkqllさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/25 22:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【青山一丁目駅に対する口コミ】青山一丁目駅まで徒歩一分未満。銀座線・半蔵門線・大江戸線を使ってどこへでも行ける。
周辺環境

5.0

オフィス街なので、夜や祝日は静かなもの。治安もよく、不安や不満を感じることは全くなかった。
外観・共用部

4.0

築40年以上だが、大規模リフォームが入っているので非常にきれい。毎朝管理人が掃除をしてくれているので清潔に保たれている。コインランドリーもマナーよく使われている。
お部屋の仕様・設備

2.0

広さを妥協できれば立地、価格帯にしては綺麗。居住するにあたって不快感などは全く感じずに暮らすことができた。
買い物・食事

2.0

まいばすけっとで最低限の買い物が可能。1階に飲食店・コンビニが入っているのは助かる。
暮らし・子育て

2.0

学校や病院など、意外と一通りそろっていたように思う。
tkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/09 09:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【青山一丁目駅に対する口コミ】乃木坂、信濃町も徒歩件、交通至便　意外に静か　外食便利
周辺環境

5.0

きわめてすぐれている。デメリット特にありませんのでこれで十分です。
外観・共用部

5.0

とてもよい　　　デメリット特にありませんのでこれで十分です。
お部屋の仕様・設備

4.0

西向き、9階以上は景色よく快適　デメリット特にありませんのでこれで十分です。
買い物・食事

4.0

外食便利　デメリット特にありませんのでこれで十分です。
マホナッホさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/13 22:33
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

なにより青山に住めるというのがこの物件のメリット、青山1丁目の駅もすぐ近くだしロケーションに関しては最高と言っても良いだろう。
我孫子さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/13 22:22
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

駅近で買い物が便利。近所の散歩を楽しめます。
hiroさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/09/26 10:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【青山一丁目駅に対する口コミ】アクセスが飛び抜けて良い。 銀座線・半蔵門線・大江戸線でどこへ行くにも不便なし。
周辺環境

無評価

アクセスがとても良い。駅から徒歩２、３分くらい。コンビニも同じ建物内に入っている。 銀座線・半蔵門線・大江戸線でどこへ行くにも困らない。
外観・共用部

無評価

エントランスは広くて清潔感があって良い。
お部屋の仕様・設備

無評価

仕事して、寝て、の生活の人にはもってこい。
買い物・食事

無評価

飲食店は多くないが、食にこだわらない人なら困らない程度にはある。 スーパー（マイバスケット）が近くにあるので便利。
暮らし・子育て

無評価

子育てに関するメリットはありません。 部屋によっては広い部屋があると思いますが、もっと閑静な住宅街をオススメします。
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SALES HISTORY ウィン青山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 1R 南 16.57m² 2.94m² 2,300万円 459万円
2024年3月 8階 1R 西 15.5m² 2.09m² 2,080万円 444万円
2024年2月 11階 1R 東 15.5m² 2m² 2,180万円 465万円
2024年1月 9階 東 48.31m² 不明m² 5,750万円 393万円
2023年12月 13階 1R 西 31m² 不明m² 4,280万円 456万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ウィン青山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 110,000円 14,505円 10,000円 0円 110,000円 0円 3階 25.07m² ワンルーム
2024年4月 66,800円 14,247円 8,480円 133,600円 0円 0円 9階 15.5m² ワンルーム 東
2024年4月 120,000円 12,797円 17,460円 240,000円 120,000円 0円 14階 31m² ワンルーム
2024年4月 88,000円 18,768円 0円 88,000円 0円 0円 13階 15.5m² ワンルーム 東
2024年4月 90,000円 19,195円 8,000円 0円 90,000円 0円 5階 15.5m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ウィン青山の
    20㎡の売買相場     港区の
    20㎡の売買相場     港区南青山の
    20㎡の売買相場

  • ウィン青山の
    20㎡の売買相場     青山一丁目駅の
    20㎡の売買相場     外苑前駅の
    20㎡の売買相場

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