経堂一丁目グランドヒルズ

  • 経堂一丁目グランドヒルズのエントランス
  • 経堂一丁目グランドヒルズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 経堂一丁目グランドヒルズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    経堂駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『経堂駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都世田谷区経堂1丁目12番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1990年7月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    住友不動産

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    14,548万円

    359.0万円/坪

    ～

    15,448万円

    381.2万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【経堂駅に対する口コミ】徒歩３分にある経堂駅周辺に隣接して「経堂コルティ」があり、ファッション店から飲食店まで入っています。商店街を遠て帰ることができますので治安もいいですし、買い物も便利です。
周辺環境

4.0

駅前の商店街から１本入った裏道の住宅街にあるので、非常に静かです。
外観・共用部

3.0

モニター付きのWオートロックなのでセキュリティーは万全です。インターホンに非常警報ボタンもついています。
お部屋の仕様・設備

3.0

東と西から日光が差し込むので、一日中室内には明るさがあります。上の階の生活音が気になることはありません。
買い物・食事

4.0

駅周辺にはスーパーが１件あり、小さな商店や飲食店がたくさんあります。徒歩１０分圏内には他にもスーパーが２圏ありますので、買い物は非常に便利です。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園や保育園は徒歩分圏内にあります。小学校・中学校までの距離は１kmほどです。また、周辺にはたくさんの病院が点在しています。
ノコさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/20 16:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【経堂駅に対する口コミ】駅まで近いわりに商店街から一本入るので静かな環境です。商店街やスーパー、病院、区の出張所なども近くあり生活に困ることはありません。外観もクラス感があり、マンションの少ないこの辺りでは貴重なマンションです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/03 23:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【経堂駅に対する口コミ】新宿、渋谷など都心へのアクセスがよい。地下鉄からJRまで様々な路線に乗り換えが可能。都心までのアクセスや必要なものが大体揃っていることを考えると、安い物件を探せばお得。
周辺環境

5.0

駅周辺に日常生活で必要なお店が揃っている。駅前に交番があり、夜になると外を出歩いている人の数も限られ治安の心配はいらない。
買い物・食事

5.0

美味しいご飯屋さんが多く、色々な国籍の料理を食べることができる。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園、小学校などが近くにあり、ファミリー層も多く暮らしている
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【経堂駅に対する口コミ】駅前には、経堂コルティ(ロフトや書店スーパー等の入っている商業施設)があり、農大通り商店街には学生向けの飲食店やカラオケ等があるので、賑わっている。また、急行電車も停まるため新宿までのアクセスがとてもいい。商店街がメインストリートのため、夜道も危なくない。治安もよい。
ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/04/15 22:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【経堂駅に対する口コミ】急行停車駅の経堂駅から徒歩2分。商店街も充実している。
周辺環境

4.0

駅前通りから一本中に入っているので、とても静かな環境。駅2分で、この環境であれば、満足度は非常に高い。 東側の眺望の抜けも開放感がある。
外観・共用部

5.0

当時の住友不動産の高級シリーズだけあり、20年経過しているながら、重厚感を感じさせる。 管理体制も良く、共用部の植栽も見事。
買い物・食事

4.0

駅2分で、スーパーも商店街も近く便利。
暮らし・子育て

5.0

駅近で、何かと便利。環境も良いので、子育て環境としては良い。
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SALES HISTORY 経堂一丁目グランドヒルズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 1階 3LDK 南東 109.05m² 21.81m² 11,970万円 363万円
2022年8月 5階 3LDK 南東 135.01m² 39.61m² 14,800万円 362万円
2022年8月 1階 3LDK 南東 109.05m² 21.81m² 11,980万円 363万円
2017年9月 4階 3LDK 103.2m² 11.02m² 9,100万円 292万円
2017年7月 4階 3LDK 南 103.2m² 11.02m² 9,800万円 314万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

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    100㎡の売買相場     世田谷区の
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