グランドメゾン鷺沼ザヴィラ

  • 交通

    鷺沼駅より徒歩で12分
    たまプラーザ駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『鷺沼駅』　東急田園都市線　
    『たまプラーザ駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目17番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2022年5月

  • 総戸数

    87戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    積水ハウス

  • 施工会社

    松尾工務店

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    積水ハウスGMパートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    7,253万円

    315.6万円/坪

    ～

    7,702万円

    335.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.4万円

    11,082円/坪

    ～

    28.1万円

    12,249円/坪

  • 推定表面利回り

    4.30％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

SHINさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/13 00:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鷺沼駅に対する口コミ】田園都市線鷺沼駅 渋谷から半蔵門線沿線への通勤、あるいは山手線で乗り換えて新宿・品川といった場所に通勤するのであればアクセスは良好。 駅前の商業環境はお世辞にも充実しているとは言い難いがたまプラ・溝の口・二子玉川と電車で短時間で行ける場所で買い物などは十分にできる。 車があれば港北あたりを使うことも十分可能。
周辺環境

4.0

落ち着いた住宅街ということがストロングポイント。物件近くの公園は高台にあり景色もいい。 駅からの道のりは本沿線らしくアップダウンもあるが駅から離れた分だけゆとりあるエリアとなっており住環境としては申し分ない。
外観・共用部

4.0

規模にしては美しいエントランス。メールコーナーも部屋番号等の記載がないデザイン性のあるもの。86戸に２基のエレベーターがあるので非常に快適。各家庭に外だしのトランクルームが標準装備されているので、ちょっとしたものの保管に便利。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井高は2500と特筆すべきものではないが下がり天井がほぼないことと西向き住戸は窓から見えるのは高速道路で眺望抜けがあることから解放感という意味では非常に優れている。 間取りも整形されており正方形、長方形に近い使いやすい柱が気にならない間取り。 サッシがあと10センチ高かったらもっと良かったはず。 南向き住戸の日当たりが良いのは当たり前だが西向きも雁行型の先頭付近は終日割と明るい。 西側の角住戸の陰になる住戸だけは内見して建物の陰は確認したほうがいい。 水回りの設備も非常に良い。
買い物・食事

3.0

メリットと呼べるほどの買い物環境はない。近くの商業地とネットスーパーを活用すれば十分良い暮らしはできるけど。
暮らし・子育て

4.0

水害系のハザードにかからないエリアというのは強み。
akira71sさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/08 14:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鷺沼駅に対する口コミ】たまプラーザも含めて、鷺沼の近所で買い物はだいたい済みます。鷺沼駅周辺の再開発も期待。
akira71sさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/01 08:54
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

さすがグランドメゾン。室内の仕様、アプローチ高級感などすごく満足度が高いです。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドメゾン鷺沼ザヴィラの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 4階 2SLDK 西 62.65m² 9.34m² 6,280万円 331万円
2023年11月 3階 4LDK 東 84.24m² 11.07m² 7,999万円 314万円
2023年10月 6階 3LDK 南 69.23m² 10.53m² 6,980万円 333万円
2023年9月 3階 4LDK 東 84.24m² 11.07m² 8,250万円 324万円
2023年8月 2階 3LDK 東 74.34m² 13.53m² 6,280万円 279万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドメゾン鷺沼ザヴィラの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 250,000円 11,470円 0円 500,000円 250,000円 0円 3階 72.05m² 3LDK 西
2024年4月 250,000円 11,470円 0円 500,000円 250,000円 0円 2階 72.05m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドメゾン鷺沼ザヴィラの
    70㎡の売買相場     川崎市宮前区の
    70㎡の売買相場     川崎市宮前区鷺沼の
    70㎡の売買相場

  • グランドメゾン鷺沼ザヴィラの
    70㎡の売買相場     鷺沼駅の
    70㎡の売買相場     たまプラーザ駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 川崎市宮前区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー