リルシア氷川台

  • 交通

    氷川台駅より徒歩で5分
    新桜台駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『氷川台駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『新桜台駅』　西武有楽町線　

  • 所在地

    東京都練馬区氷川台3丁目7番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2019年10月

  • 総戸数

    40戸

  • 用途地域

    準工業地域

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    940万円

    345.3万円/坪

    ～

    998万円

    366.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.9万円

    10,860円/坪

    ～

    3.2万円

    12,003円/坪

  • 推定表面利回り

    3.85％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

らんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/19 11:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【氷川台駅に対する口コミ】【氷川台駅】 渋谷から副都心線1本で25分。 スーパーは、深夜営業しているサミット、惣菜系が美味しく充実しているライフの2つがあり、かなり便利。 マクドナルド、牛丼屋、ほっともっと等もあるので、駅帰りにサクッと買える。
周辺環境

5.0

近くに大きな公園があり、家族連れや子供も多く、治安はかなりいいと思います。
外観・共用部

5.0

全体的に清潔感あり、ゴミもいつでも捨てられて便利。管理人さんがしっかりしていて優しい。宅配ＢＯＸあり。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣から目立った物音が聞こえたことはありません。 部屋によると思いますが、日当たりも良好でした。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内にライフとサミットがあるので、それだけで大満足でした。 ライフは新しく、お魚やお惣菜が充実していて美味しくて重宝しました。 あとは駅近くに銭湯があるのも良かったです。
暮らし・子育て

無評価

単身のため、あまり地域関連のことに関心を寄せていませんでしたが、ファミリー層が多いこともあり、充実しているようでした。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/12 13:13
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

築浅でゴミも24時間だせる。隣の部屋などの音は全く聞こえない。エレベーターに乗ってから、部屋に入るまでが室内なので、冬も寒くない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/17 23:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【氷川台駅に対する口コミ】駅前に夜１時まで営業しているスーパー（サミット）があり、仕事で遅くなった日も買い物に困ることなく、コンビニよりも安く買えるので大変助かっている。そのほか、ライフやコモディイイダなどスーパーが充実している。 城北中央公園や泥遊び等ができるプレイパーク（子どもの森）など、大小様々な公園があり、自然が豊富で子育てや運動をするにはとても良い環境。ペットを散歩している人も多い。 電車も２路線あり、池袋や新宿へのアクセスが良い。本数は少ないがバスもあり、西武線や東上線沿線にもいく事が出来、地味に便利。 石神井川沿いが春には桜満開になり、地元の人だけでなく多くの人が訪れ、その時期は観光地のようになる。
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SALES HISTORY リルシア氷川台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 5階 1LDK 南 40.91m² 5.45m² 4,320万円 349万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY リルシア氷川台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 90,000円 11,563円 10,000円 0円 90,000円 0円 3階 25.73m² 1K 南
2024年1月 88,000円 11,210円 15,000円 0円 88,000円 0円 4階 25.95m² 1K 西
2023年9月 86,000円 11,049円 15,000円 0円 86,000円 0円 4階 25.73m² 1K 南東
2023年9月 86,000円 10,956円 15,000円 0円 86,000円 0円 4階 25.95m² 1K 西
2023年8月 137,000円 11,003円 10,000円 0円 137,000円 0円 3階 41.16m² 1SLDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リルシア氷川台の
    40㎡の売買相場     練馬区の
    40㎡の売買相場     練馬区氷川台の
    40㎡の売買相場

  • リルシア氷川台の
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    40㎡の売買相場

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