ニュー目黒台ハイツ

  • ニュー目黒台ハイツのエントランス
  • ニュー目黒台ハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ニュー目黒台ハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    目黒駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都目黒区下目黒4丁目1番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1972年9月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    コーポランド建設

  • 施工会社

    木田建設

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,230万円

    273.9万円/坪

    ～

    3,430万円

    290.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.6万円

    14,957円/坪

    ～

    19.5万円

    16,532円/坪

  • 推定表面利回り

    6.69％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

longさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/26 10:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【目黒駅に対する口コミ】周辺の商業施設としては駅ビルのatreが挙げられます。その他目黒駅周辺では大きな商業施設は目立ちません。 恵比寿や渋谷へアクセスするのが良いかと思われます。 駅までのアプローチで目黒川があり、春には満開の桜を横目に通勤できます。
周辺環境

5.0

直近の大道路は目黒通りですが、一本住宅地に入った先の物件であり、救急車や消防車が通り過ぎるとき以外では気になりません。最近は羽田新航路が目黒駅の上空を飛んでいますが、真上を通り過ぎるわけではないので、特段ストレスはありません。 スーパーやコンビニも徒歩3-4分以内でアクセスできます。 目黒川が近くを通っていますが、立地としては少し高台に位置しており、水害ハザードマップでも水害リスクは低いとの記載です。ほぼ隣に位置する大鳥中学校は避難所として設定されています。 また、物件のすぐ南側が第一種住居専用地域であり、建設住居に高さ制限があります。6階でありながら、恒久的な眺望の良さもこの物件の強みだと思われます。 近隣には林試の森公園や目黒不動尊などがあり、緑の多いエリアです。
外観・共用部

5.0

外観は白塗りのRC造です。古い建造物ですが、適切に管理されています。管理会社はモリモトクオリティです。 工事歴や管理規約の条文追加などをみると、分譲時から大事に手入れされてきている物件であることがわかります。 物件にはよりますが、専有のトランクルームがあります。 一泊500円の一時利用駐車場も来客時や荷物運搬時などには便利です。 ややきつめのスロープですが、エントランスまではバリアフリーです。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照は部屋によるかと思われます。部屋によっては梁も内側に大きく飛び出している部分があります。
買い物・食事

5.0

目黒駅が最寄りであり、飲食店やスーパーに関しては文句がありません。 目黒通り沿いの東急ストア・ダイソーやマルエツへ気軽に徒歩で買い物出来ます。
暮らし・子育て

5.0

学校、保育園などに関しては他のレビュアー様におまかせします。 医療機関に関してはアクセスが良好です。近所の林試の森がお気に入りの散歩コースです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/03/05 15:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【目黒駅に対する口コミ】最寄りの駅はあるのですが少し遠いのでまずは時間帯に 慣れることが大切
周辺環境

4.0

通学路の安全性を第一にと道路も整備されてきれいになっています
外観・共用部

4.0

一戸建てのような感じで駐車場も使いやすそうで いいなと思いました
お部屋の仕様・設備

無評価

特になし
買い物・食事

4.0

マンションから少し離れますがコンビニもあって便利
暮らし・子育て

5.0

マンションの周辺にあるから学校放送とかも聴けそうです＾＾

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ニュー目黒台ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 4階 1LDK 南 42.57m² 24.13m² 3,699万円 287万円
2022年12月 4階 1SSLDK 南東 53.04m² 24.13m² 6,980万円 435万円
2022年11月 2階 1LDK 東 40.4m² 2.64m² 3,299万円 270万円
2022年11月 3階 1LDK 東 40.4m² 2.64m² 3,299万円 270万円
2022年11月 3階 1LDK 東 40.4m² 2.64m² 3,699万円 303万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ニュー目黒台ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 249,000円 15,569円 21,000円 249,000円 249,000円 0円 1階 52.87m² 1SLDK 南
2018年10月 77,000円 9,832円 0円 77,000円 77,000円 0円 2階 25.89m² 1K
2018年4月 185,000円 9,655円 10,000円 185,000円 185,000円 0円 3階 63.34m² 2SLDK 南
2018年4月 195,000円 10,177円 0円 195,000円 195,000円 0円 3階 63.34m² 2SLDK 南
2018年3月 210,000円 10,960円 0円 420,000円 210,000円 0円 3階 63.34m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ニュー目黒台ハイツの
    50㎡の売買相場     目黒区の
    50㎡の売買相場     目黒区下目黒の
    50㎡の売買相場

  • ニュー目黒台ハイツの
    50㎡の売買相場     目黒駅の
    50㎡の売買相場

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