グランヴァン両国2

  • グランヴァン両国2のエントランス
  • グランヴァン両国2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランヴァン両国2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    両国駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都墨田区緑1丁目4番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2006年12月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    オリックス不動産、グランヴァン

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    岡田総合計画

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION オークラヤ住宅の取扱い物件情報

グランヴァン両国Ⅱ

グランヴァン両国Ⅱ

2,190万円 専有面積: 21m² 1K 6階

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ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,096万円

    330.1万円/坪

    ～

    2,226万円

    350.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.8万円

    10,817円/坪

    ～

    7.5万円

    11,955円/坪

  • 推定表面利回り

    4.01％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

toomoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/10/14 21:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【両国駅に対する口コミ】ゴミ捨て場が地下にあり管理人さんがキチンと綺麗にしており24時間分別すれば捨てることができた。部屋どうしの壁も厚いのか隣人の生活音はまったく聞こえませんでした。
周辺環境

4.0

駅から徒歩10分程でつく。駅からマンションまではコンビニやスーパーがあり買い物をしながら帰れる。大きな道路からは離れており、騒音はない。
外観・共用部

4.0

エントランスは女性に安心なオートロックで、エレベーターもついているので荷物があっても大丈夫です。
お部屋の仕様・設備

3.0

隣や上下の住人の生活音がきになる事はありませんでした。お風呂場には乾燥がついていて雨のひでも洗濯が出来ました。
買い物・食事

4.0

食品、生活雑貨などを買うにも近くにスーパーがありレストランも充実してます。両国なのでちゃんこ鍋屋もありました。近くにコインランドリーもありますし、公園もあります。
暮らし・子育て

4.0

空き状況としては7割近く埋まっていたかと思います。両国小学校が近くにあり、高校も近くにある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【両国駅に対する口コミ】・東京駅へ短時間で行くことができる。 ・通勤時間帯の新宿方面へのアクセスは、多少混むが耐えられないほどではない。(例:両国→新宿で30分足らずで行くことが出来る。途中駅の飯田橋などで大量に人が降りるので、そこから座ることも可能。) ・隅田川に近いので、川沿いを散歩できる。ランナーを昼夜問わず見かける。 ・両国国技館が近く、相撲部屋がたくさんある。オフの日の力士を見ることができる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランヴァン両国2の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 1K 北 21m² 3.97m² 2,190万円 345万円
2023年5月 10階 1LDK 南 40.02m² 5.53m² 3,590万円 297万円
2023年3月 10階 1LDK 南 40.02m² 5.53m² 3,780万円 312万円
2023年2月 10階 1LDK 南 40.02m² 5.53m² 3,980万円 329万円
2019年9月 4階 1K 南 19.16m² 0m² 1,890万円 326万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランヴァン両国2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 125,000円 10,325円 20,000円 0円 125,000円 0円 3階 40.02m² 1LDK 南
2023年8月 67,000円 10,547円 15,000円 0円 100,500円 0円 2階 21m² 1K 北
2023年7月 67,000円 10,547円 15,000円 0円 100,500円 0円 3階 21m² 1K 北
2023年7月 79,000円 12,436円 7,000円 79,000円 79,000円 0円 10階 21m² 1K 北
2023年7月 145,000円 11,977円 12,000円 145,000円 145,000円 0円 10階 40.02m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランヴァン両国2の
    20㎡の売買相場     墨田区の
    20㎡の売買相場     墨田区緑の
    20㎡の売買相場

  • グランヴァン両国2の
    20㎡の売買相場     両国駅の
    20㎡の売買相場

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