等々力ヒルズパティアージュ

  • 等々力ヒルズパティアージュのエントランス
  • 等々力ヒルズパティアージュのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 等々力ヒルズパティアージュのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    尾山台駅より徒歩で14分
    自由が丘駅より徒歩で19分
    自由が丘駅よりバスで4分

  • 沿線

    『尾山台駅』　東急大井町線　
    『自由が丘駅』　東急東横線　東急大井町線　

  • 所在地

    東京都世田谷区等々力7丁目21番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    SKM設計計画事務所

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    5,457万円

    265.4万円/坪

    ～

    5,795万円

    281.8万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/09 14:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【尾山台駅に対する口コミ】各駅のみ停車する。都心部までのアクセスはいいけど、乗り換えが多いです。羽田空港へのアクセスは大井町駅で1度乗り換えてバスで行けるので便利。電車の本数は頻度高く、何らストレスない。バスはタマリバーバスが駅近くの郵便局前から出ているが本数はそれ程ない。ロータリ等はなく、商店街が続く場所にあるのでタクシー乗り場は特に存在せず、停車しづらい。コストパフォーマンスで言えば良いとは言えないかもしれない。 どんどん家賃相場も上がっていて、土地の値段も上がっている印象。 落ち着いた富裕層が居住地として選択するイメージ。ただ、この町は住み良く穏やかに過ごせるのでそこには代えがたいため好きな人はずっと暮らしているイメージ。
周辺環境

3.0

商業施設と呼ばれることはなく、個人商店が連なっている。スーパーはまいばすけっととオオゼキの２軒が駅近隣にある。 本屋は潰れてしまって現在はなく、古本屋はある。個人病院は複数あり。買い物の充実度は特に高くない。 図書館や尾山台体育館など公共施設は駅からすぐ近くにある。駅前に尾山台市場があり新鮮な野菜・青果や植物が購入できる。治安は良い方である。駅前に交番はあり。歓楽街ではなく静かな住宅街の街である。 街灯は多いが線路沿いは人の少なさと暗さが気になる。 酔っ払いなどはあまり見かけたことがない。
買い物・食事

5.0

スイーツやパン屋はちらほら存在し、有名なオーヴォンビュータンもあり大人気。価格帯は高め。 どちらかというと夜に食事をするような個人店が多く、単価は割と高め。著名人がオーナーの焼鳥屋があったり大人向け。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園や保育園は少なくない。駅周辺に大きな公園があるわけではないが、近くに小さめの公園はある。 駅は入り組んでなく、線路からすぐに乗れるような段差も少ない場所なので子連れには優しい。 駅には多機能トイレあり。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/07 14:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尾山台駅に対する口コミ】各駅停車のみですが、本数が多く10分に1本程度あるため、便利です。二子玉川まで10分、自由が丘まで10分、JRやりんかい線の乗り換えができる大井町駅まで約30分、便利な場所です。便利な分、家賃は高いですが、住みやすいです。駐車場がなかったり、車を持っていなくても、タクシーを呼べばなんとかなります。他にもお金を払えばなんとかなるものが多いです。ほとんどのマンションやアパートがオートロックのため、必要経費なので仕方がないと思います。
周辺環境

5.0

駅の前は、尾山台商店街という商店街になっているため、買い物に便利です。小さめのクリニックも多く、歯科、眼科、内科、整形外科などが揃っています。駅前に交番があり、治安は比較的良いと思います。酔っ払いがいると、すぐに通報され警察官が対応することが多いです。
買い物・食事

5.0

お店は多いです。チェーン店のドトールや王将、松屋なども徒歩5分程度です。また尾山台駅から徒歩5分程度のパン屋さん、ヴァンドゥリュド 尾山台店は、蕎麦粉を使ったパンもあり、人気があります。チャーシューの美味しいラーメンあすなろも人気です。
暮らし・子育て

5.0

駅はスロープがあるので、車椅子やベビーカーでも安心です。学校は多く、東京都市大学の最寄駅でもあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/29 17:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【尾山台駅に対する口コミ】強いていうなら、電車があまり混まないこと沿線の中では家賃が低めなので、暮らしやすい
周辺環境

3.0

駅前にリーズナブルなスーパーあり。また、商店街も充実してます。駅前商店街はやや遅めの時間まで人どおりが多くて安心です。
買い物・食事

3.0

小さめの商店街ですが、チェーン店カフェやベーカリーがあって落ち着きます。
暮らし・子育て

3.0

学校、幼稚園は町の規模のわりには多いと思います。少し離れますが、大きい公園や等々力渓谷も近く、遊びに行けるのがいいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/06 12:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尾山台駅に対する口コミ】自由が丘や二子玉川までの距離も遠くなく、アクセスしやすいアクセスのしやすさや住みやすさを考えると妥当かなと思う
周辺環境

4.0

駅前に買い物施設が充実しており生活しやすい商店街も栄えており、治安はとても良いと思う。交番も近くにあるので問題なさそう。
買い物・食事

4.0

飲食店が充実している。山本のハンバーグが好きでたまに行きます。
暮らし・子育て

3.0

小学校、中学校どちらもあり距離的にも近くにあるのが良い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/12 22:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【尾山台駅に対する口コミ】自由が丘に近いため東横線で渋谷に向かえばどこにでもいける。東京の中では高くも低くもなく東横線へのアクセスがいい。
周辺環境

2.0

昔ながらの店が多く全国チェーンもありそこそこ食べられる。駅前に降板がありあまり飲み屋が多くないので治安はいい印象
買い物・食事

5.0

パン屋がある他ここだけの店や、チェーンもある。
暮らし・子育て

2.0

駅にはスロープがあるベビーカーでも問題なく登れる
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/16 20:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尾山台駅に対する口コミ】この駅から東急大井町線に乗ると、自由が丘駅で東急東横線に乗り換えると渋谷、新宿、池袋や横浜、新横浜方面、大岡山で東急目黒線に乗り換えると目黒、大手町、四ツ谷方面に、終点大井町で乗り換えれば、品川や東京などの都心のほとんどの重要エリアに一回乗り換え且つ一時間以内にアクセスできるというメリットがあります。 また、駅に隣接している駐輪場や商店街、朝ラッシュは一時間に１４本といった本数の多さから利便性の高い駅です。 東急電鉄といえば、最近値上げをしたものの、それでもJR線より安い運賃が魅力になっています。
周辺環境

4.0

また、駅にはバイクも駐車可能な駐輪場が隣接しています。 駅前に広がっている商店街は「Happy Road」という名前が付けられており、普段は静かながらも時おいにぎわっている場所です。治安は非常によく、ごみが落ちているのもあまり見かけたことがありません。
買い物・食事

4.0

駅前商店街にはベーカリーやカフェ、お弁当屋などがあり、日常的に使うものは大体そろっています。
暮らし・子育て

4.0

近所には子連れにも優しい小さな公園があり、子育てはしやすい環境です。また駅には、上り大井町方面ホームに多機能トイレがあります。また上り下りともにスロープと手すり、待合所が設置されておりバリアフリーにも優しい駅です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/12 12:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尾山台駅に対する口コミ】バス路線として東急バスの「尾山台駅」停留所があります。病院や公園があり買い物も不便はありません。
周辺環境

4.0

駅周辺にはハッピーロード尾山台商店街、尾山台北口商店街があります。 駅周辺では犯罪件数はとても少なく女性でも安心して暮らせます。
買い物・食事

4.0

尾山台駅北口商店街は美容室や飲食店が多く、女性一人でも入りやすいカフェやカウンター付きの定食屋もあります。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺には世田谷区立尾山台小学校や世田谷区立尾山台中学校があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/16 13:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尾山台駅に対する口コミ】自由が丘や二子玉川など、所要駅に近く便利。生活の利便性や立地を踏まえるとコストパフォーマンスは高い？
周辺環境

4.0

スーパーや薬局など、生活に必要なものは一通り揃えられるため便利。駅前に交番があり、また街全体として治安は良い印象。
買い物・食事

4.0

学生街でもあるため、さまざまなタイプのレストランがあり、便利。
暮らし・子育て

3.0

保育園などは複数あり、また小児科もあるため、最低限の環境はあり。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/17 10:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【尾山台駅に対する口コミ】大井町線が通っていて二子玉川、自由が丘にすぐ出れるのでそこから渋谷などにも出やすい。溝の口、大井町など本当に多路線が通るのでとても出かけやすい。安価なスーパーや店が商店街に多いので生活費自体は安く済むと思う
周辺環境

4.0

駅を出てすぐ商店街が広がっていてとても生活しやすいと思う。皮膚科、整形外科が徒歩30秒のところにあり?数分歩けば有名な病院がある。出口の隣に交番があり安全性は文句なし。安心して生活できる
買い物・食事

3.0

ラーメン屋と中華が多いイメージで、どれもレベルが高い。
暮らし・子育て

5.0

駅は両出口にある程度綺麗なトイレがある。近くに小中学校があり、大学もあるので教育面では文句なしかと。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/05 22:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【尾山台駅に対する口コミ】自由が丘・二子玉川まで近く、渋谷などにもアクセスがいいよくわからないが、家賃は高いが、都心への近さ・治安の良さを考えると妥当だと思う
周辺環境

3.0

スーパーマーケットがある コンビニエンスストアが３・４店舗ある 非常によい。交番が駅前にあり、住宅街の中にも駐在所がところどころある。また、防犯カメラも住宅街に点在 している
買い物・食事

2.0

チェーン店もオリジナルなお店もバランスよくあり選択肢が広い
暮らし・子育て

5.0

幼稚園・小学校ともにおおくある印象 公園もいくつかあり、子育てしやすい環境なのではないか
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/17 21:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【尾山台駅に対する口コミ】自由が丘経由で渋谷、大手町など近い。大岡山経由でも都心直通。世田谷にしてはリーゾナブルも。考えられる。
周辺環境

4.0

尾山台自体がなかなか味のある街。コジャレなレストランやカフェが少なくない。大きな事件は発生しておらず治安はいいと思われる。
買い物・食事

4.0

個人的には好き。洒落たレストラン多い。愛犬同伴可のレストランも複数あり。
暮らし・子育て

4.0

周りに公園多く、また多摩川も近いので子育てにいい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/22 16:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尾山台駅に対する口コミ】地上駅で周りが整えられていて非常に治安がよく、清潔感があります。 めっちゃいいです！ 二子玉川とか自由が丘と近いです
周辺環境

5.0

駅のすぐ横に商店街があり、非常に沢山の店があり、賑わっていて民度も高いので素晴らしいでさ非常にいいです。 皆さんちゃんとしていて安心です
買い物・食事

5.0

中華やラーメンが中心ですが、他にもパン屋や、タピオカ屋、松屋など、多岐に渡りあります
暮らし・子育て

5.0

世田谷区なので色々な子育てサービスが充実してていいです
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/01 23:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【尾山台駅に対する口コミ】大井町線沿いによくある、ホーム上に改札があるタイプの駅でとても便利です。都市開発がされ、改札からホームが遠くなる駅を良く見ますが、ずっとこのままであってほしいと願います。自由が丘まで２分、二子玉川駅まで６分でアクセスも良いですし、中目黒や六本木などは乗り換えも楽で意外と行きやすいです。都心へのアクセスはいいので単身の方や、ある程度収入があるご家族であればおすすめしたいです。
周辺環境

4.0

治安も良く、駅前にはセブンイレブンや、ドトール、尾山台いちばという八百屋や魚屋、花屋などが集まった場所があります。また商店街の真ん中に駅があるので、いつも人で賑わっています。商店街を少し行くとココカラファイン、図書館や百均があります。近くに大正義オオゼキがあります。駅前に交番があります。出てすぐ商店街なので明るいですし、夜遅くなければ治安も問題ないと思います。街灯もしっかりあり、有志の方が手入れをしている花壇もあり明るい印象です。
買い物・食事

3.0

少し歩きますが、KALMという大好きなカフェがあります。コーヒーが美味しく、内装も北欧スタイルでとても落ち着きます。パン屋さんは隣の駅（九品仏）になりますが、コムンというパン屋さんが本当に美味しいです。等々力よりにはなりますが、パティスリーアサコイワヤナギ（ケーキ屋さん）はいつも繁盛しており、併設したレストランは予約なしでは入れません。
暮らし・子育て

3.0

駅に多機能トイレがあります。学校も近いです。保育園は存じ上げませんが子供連れの方は多い印象です。大学のキャンパスも近いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/12 17:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尾山台駅に対する口コミ】急行列車は止まらないが、二子玉川や自由が丘に近く、利便性はよい。家賃は高いが、店が充実してて治安もいいのでコスパは良い。
周辺環境

3.0

ハッピーロード尾山台にはチェーン店や個人経営の店が多く、カフェもあるため便利。高級住宅街なので、治安が悪いイメージはない。
買い物・食事

5.0

弁当屋や定食屋が多く、食に困ることはない。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺は賑わっているが、駅から離れると閑静な住宅街なので、暮らしやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尾山台駅に対する口コミ】・駅周辺にはファーストフードやファミレスといったファミリー向けの飲食施設が充実しているほか、サラリーマン向けに居酒屋、バーも多いです。チェーン店の他にも、自由が丘にのみ店があるお洒落なイタリアンもあり、外食に不自由することはないです。 ・また、スーパーも駅近にいくつかあるため、生活するにも便利ですし、治安も比較的良好です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 等々力ヒルズパティアージュの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年2月 2階 3LDK 東 81.46m² 8.77m² 6,280万円 255万円
2020年2月 4階 1LDK 西 68.88m² 13.7m² 5,480万円 263万円
2019年12月 4階 3LDK 南 91.87m² 24.96m² 7,890万円 284万円
2019年12月 1階 3LDK 東 81.46m² 8.77m² 6,250万円 254万円
2019年10月 4階 1LDK 西 68.88m² 13.7m² 5,980万円 287万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 等々力ヒルズパティアージュの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年8月 180,000円 5,954円 0円 180,000円 180,000円 0円 3階 99.94m² 3LDK 南
2016年6月 200,000円 6,616円 0円 200,000円 0円 0円 3階 99.94m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 等々力ヒルズパティアージュの
    80㎡の売買相場     世田谷区の
    80㎡の売買相場     世田谷区等々力の
    80㎡の売買相場

  • 等々力ヒルズパティアージュの
    80㎡の売買相場     尾山台駅の
    80㎡の売買相場     自由が丘駅の
    80㎡の売買相場

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