グランドヒルズ白金台

  • グランドヒルズ白金台のエントランス
  • グランドヒルズ白金台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランドヒルズ白金台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    白金台駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『白金台駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都港区白金台1丁目1番13号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下2階

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    エンドウ・アソシエイツ

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    50,697万円

    901.1万円/坪

    ～

    53,833万円

    956.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    131.2万円

    23,327円/坪

    ～

    145.0万円

    25,782円/坪

  • 推定表面利回り

    3.17％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/28 15:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白金台駅に対する口コミ】最寄駅は東京メトロ南北線の白金台駅で、マンションから徒歩3分です。 駅からは目黒通りを通って西に一直線なので、歩道や街灯が整備されており、夜でも明るい道を帰ってこれます。
周辺環境

5.0

徒歩10分圏内に白金台四丁目児童遊園や白台児童遊園、二本榎児童遊園や白金台三丁目遊び場があり、緑地に恵まれた環境です。
外観・共用部

5.0

モスグリーンの外壁に、シンメトリーに配置された縦長の窓がお洒落なデザインのマンションです。
お部屋の仕様・設備

5.0

二重床と二重天井なので防音に優れています。
買い物・食事

5.0

徒歩10分圏内にマルエツプチ白金台店やリンコス高輪店、いなげや白金台店があります。
暮らし・子育て

5.0

港区立白金小学校まで徒歩5分、港区立白金台児童館まで徒歩8分です。
NOEL さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/25 09:07
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

部屋1にもよるが、八芳園の借景が素晴らしい。子供のお稽古にもこと欠かないし、ドンキやマルエツなど買い物に不自由しない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【白金台駅に対する口コミ】大手町まで僅か14分で行くことができる都心にありながら、静寂な世界が広がる高級感のある街です。 駅周辺にはカフェがいくつもありますが、お客さんも上品でゆったりと過ごすことができます。 まさに都会のオアシスできない街です。
しぇんかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/06/06 03:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白金台駅に対する口コミ】駅に近い。電車は使わないのでよくわかりません。
周辺環境

5.0

とても静かで八芳園の景色が和む。夜景がきれい。
外観・共用部

5.0

セキュリティは問題なし。駐車場の出庫を電話予約して短縮できる
お部屋の仕様・設備

5.0

ベランダが透明なガラスなので部屋から窓を見ると、外の風景が一望できる
買い物・食事

3.0

プラチナ通りにはおしゃれなお店がいっぱいあります。
暮らし・子育て

4.0

近くの白金小学校の卒業生はほとんどが中学受験で私立中に進学します。ほとんどの子が塾にいっており、勉強のレベルは非常に高い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドヒルズ白金台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 1LDK 北西 80.07m² 8m² 19,900万円 822万円
2023年7月 4階 1LDK 北西 80.07m² 8m² 19,900万円 822万円
2023年2月 12階 3LDK 南東 187.43m² 32.57m² 58,000万円 1,023万円
2022年10月 11階 3LDK 南西 187.43m² 32.57m² 58,000万円 1,023万円
2022年8月 11階 3LDK 南西 187.43m² 32.57m² 60,000万円 1,058万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドヒルズ白金台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 780,000円 25,532円 0円 1,560,000円 780,000円 0円 5階 100.99m² 2LDK 南東
2023年10月 810,000円 26,514円 0円 1,620,000円 810,000円 0円 5階 100.99m² 2LDK 南東
2023年10月 830,000円 27,169円 0円 1,660,000円 830,000円 0円 5階 100.99m² 2LDK 南東
2023年9月 1,500,000円 26,456円 0円 3,000,000円 1,500,000円 0円 9階 187.43m² 3LDK 南東
2022年12月 1,253,000円 20,020円 0円 2,506,000円 1,253,000円 0円 13階 206.9m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドヒルズ白金台の
    100㎡の売買相場     港区の
    100㎡の売買相場     港区白金台の
    100㎡の売買相場

  • グランドヒルズ白金台の
    100㎡の売買相場     白金台駅の
    100㎡の売買相場

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