パークコート高輪フォレストレジデンス

  • パークコート高輪フォレストレジデンスのエントランス
  • パークコート高輪フォレストレジデンスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • パークコート高輪フォレストレジデンスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    泉岳寺駅より徒歩で6分
    高輪ゲートウェイ駅より徒歩で10分
    品川駅より徒歩で13分
    白金高輪駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線 
    『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線 
    『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線 
    『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線 

  • 所在地

    東京都港区高輪2丁目11番25号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    21戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    三井住友建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    13,094万円

    555.0万円/坪

    13,904万円

    589.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    35.3万円

    15,001円/坪

    39.1万円

    16,580円/坪

  • 推定表面利回り

    3.31

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】品川にお越しの際は、ぜひ御殿山トラストシティにお立ち寄りを。すぐそばに、小さいながらも粒選りの展示を行う原美術館があります。篠山紀信や蜷川実花などの著名人から、パトリシア・ピッチニーニやサイ・トゥオンブリーなど通好みのアーティストまで、バラエティに富んでいます。新木場や六本木の美術館に行かずとも、現代アート作品が見られるのは素晴らしい! 帰りの一服は、御殿山庭園を見下ろせる東京マリオットホテル1階のラウンジがお勧め。庭園も小さいですが夜景や紅葉などはなかなか美しい。品川駅から無料バスも出ています。 電車の混雑は出勤退社時間帯はメディアの報道通り。それ以外の時間帯も他の駅からの車内に比べれば混んでいます。東京駅までは5駅。 駅周りは平坦。高輪台、御殿山への坂も傾斜は緩やか。御高齢の方を除いて、歩行に困るほどではないでしょう。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/28 09:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】乗り換えのできる路線ラインが多く、とても便利です。また、改札内でも飲食店やお土産屋さんなどが、充実していますので、わざわざ外へ出る必要がなく、用事を済ませることができます。新幹線への乗り換えも可能です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークコート高輪フォレストレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 2階 2LDK 67.17m² 不明m² 9,300万円 458万円
2023年5月 2階 2LDK 67.17m² 不明m² 9,500万円 468万円
2023年2月 2階 2LDK 81.5m² 13.32m² 13,980万円 567万円
2022年12月 2階 2LDK 81.5m² 13.32m² 14,780万円 600万円
2022年8月 5階 3LDK 80.33m² 7.89m² 15,780万円 649万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークコート高輪フォレストレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 350,000円 14,197円 20,000円 350,000円 0円 0円 2階 81.5m² 2LDK
2023年9月 375,000円 15,211円 20,000円 375,000円 375,000円 0円 2階 81.5m² 2LDK
2023年8月 370,000円 15,008円 20,000円 370,000円 370,000円 0円 2階 81.5m² 2LDK
2023年8月 400,000円 16,225円 0円 400,000円 400,000円 0円 2階 81.5m² 2LDK
2022年11月 420,000円 17,284円 20,000円 420,000円 420,000円 0円 5階 80.33m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークコート高輪フォレストレジデンスの
    80㎡の売買相場
    港区の
    80㎡の売買相場
    港区高輪の
    80㎡の売買相場

  • パークコート高輪フォレストレジデンスの
    80㎡の売買相場
    泉岳寺駅の
    80㎡の売買相場
    高輪ゲートウェイ駅の
    80㎡の売買相場
    品川駅の
    80㎡の売買相場
    白金高輪駅の
    80㎡の売買相場

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