パークプレシオ等々力

  • パークプレシオ等々力のエントランス
  • パークプレシオ等々力のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークプレシオ等々力のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    九品仏駅より徒歩で14分
    自由が丘駅より徒歩で16分
    尾山台駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『九品仏駅』　東急大井町線　
    『自由が丘駅』　東急東横線　東急大井町線　
    『尾山台駅』　東急大井町線　

  • 所在地

    東京都世田谷区等々力6丁目38番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2001年9月

  • 総戸数

    23戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三菱地所

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    芦原太郎建築事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    955万円

    351.2万円/坪

    ～

    1,015万円

    372.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.4万円

    12,772円/坪

    ～

    3.8万円

    14,116円/坪

  • 推定表面利回り

    4.45％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

magonoteさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/06/07 19:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九品仏駅に対する口コミ】徒歩でいけるのは自由が丘や九品仏ですが、バス便でいけるのは東京駅、二子玉川などいろいろいけます。自由が丘は飲食店が充実しているので便利です。大半の買物は目の前の紀ノ国屋か二子玉川の高島屋でしていました。
周辺環境

5.0

目黒通りに近い場所ではありますが、音は完全に遮断されています。都内有数のレジデンシャルエリアだけあって、散歩をするのにもいい場所です。
外観・共用部

5.0

センスが良い外観だったので、たまにくるお客さんにも自慢の種でした。エントランスもよかったですよ。
お部屋の仕様・設備

5.0

日照は完璧です。また、高台に建っているので景色もよかったです。
買い物・食事

5.0

目の前に紀ノ国屋、SEIYUDAIKとあるので、値段に目をつぶれば問題ありません。安いお買い物をする場合には車でOKなどに行っていました。
暮らし・子育て

5.0

行政サービスもよいですし、校区も問題ありません。また、自由が丘皮膚科という皮膚科さんは古い病院で、あまり薬に頼らず良心的な治療をしてくれました。
kenさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/02 06:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【九品仏駅に対する口コミ】駅までは遠いが自由が丘をとおルナで楽しみながら歩ける
kenさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/12 18:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【九品仏駅に対する口コミ】バス停が近くにある。車で動くには便利です
周辺環境

3.0

緑が多くて良い、眺望もあるので気持ちが良いです
外観・共用部

4.0

管理人が日通いですので、少し心配はありますがよい方ばかりです
お部屋の仕様・設備

3.0

眺望も緑が見えてよい場所です、富士山まで見れます
買い物・食事

4.0

紀伊国屋ガーデンなどがあるので便利ですが
暮らし・子育て

4.0

治安もよく安心して暮らせる場所だと思います
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【九品仏駅に対する口コミ】・都心部へのアクセスがしやすい。 ・街に活気があり、新しいお店が次々できるので飽きない。 ・住宅地は静かで住みやすい。 ・洋服屋や雑貨屋など色々ありなんでも揃っている。 ・休日にはイベントやお祭りをやっており賑やか。
ろばさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/07/19 17:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【九品仏駅に対する口コミ】駅は少し遠いですが、バスが便利です｡東急全線のIC定期券があると乗り放題です｡
周辺環境

5.0

駒沢公園がすぐ近くにあります。九品仏浄真寺の敷地も緑が豊富です｡
外観・共用部

5.0

すっきりした外観で、エントランスもモダンです｡
お部屋の仕様・設備

5.0

浴室乾燥機もありますが、洗濯物は部屋干しでもすぐに乾きます。
買い物・食事

5.0

紀ノ国屋までは徒歩3分くらい、10分くらい歩けばTHE GARDENがあります｡ピーコックや東急ストア、ナショナル田園、二子玉川の明治屋やフードショーなど選択肢はいろいろあります｡
暮らし・子育て

5.0

天祖神社のバス停の近くに世田谷区の休日診療所があります｡
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SALES HISTORY パークプレシオ等々力の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年4月 3階 3LDK 南 109.89m² 10.66m² 11,800万円 355万円
2019年2月 2階 2LDK 西 77.32m² 10.53m² 6,780万円 290万円
2018年11月 2階 2LDK 西 77.32m² 不明m² 7,180万円 307万円
2018年2月 2階 2LDK 77.32m² 不明m² 6,980万円 298万円
2017年11月 6階 2LDK 109.89m² 10.66m² 11,800万円 355万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークプレシオ等々力の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 450,000円 13,537円 0円 450,000円 450,000円 0円 3階 109.89m² 3LDK 南
2022年11月 450,000円 13,537円 0円 450,000円 450,000円 0円 3階 109.89m² 3LDK 南
2021年12月 348,000円 13,200円 0円 348,000円 696,000円 0円 5階 87.15m² 1SLDK
2021年11月 320,000円 13,681円 28,300円 320,000円 320,000円 0円 5階 77.32m² 2LDK 南東
2021年11月 320,000円 12,138円 0円 320,000円 320,000円 0円 5階 87.15m² 1SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークプレシオ等々力の
    90㎡の売買相場     世田谷区の
    90㎡の売買相場     世田谷区等々力の
    90㎡の売買相場

  • パークプレシオ等々力の
    90㎡の売買相場     九品仏駅の
    90㎡の売買相場     自由が丘駅の
    90㎡の売買相場     尾山台駅の
    90㎡の売買相場

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