ベルメゾン等々力

  • ベルメゾン等々力のエントランス
  • ベルメゾン等々力のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ベルメゾン等々力のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ベルメゾン等々力 傾いた床
  • 交通

    尾山台駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『尾山台駅』 東急大井町線 

  • 所在地

    東京都世田谷区等々力7丁目2番17号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1981年5月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    大日産業

  • 施工会社

    三菱建設

  • 設計会社

    環境計画研究所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    5,663万円

    240.1万円/坪

    6,013万円

    254.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.8万円

    8,001円/坪

    20.8万円

    8,843円/坪

  • 推定表面利回り

    4.08

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ベルメゾン在住さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/06/16 09:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【尾山台駅に対する口コミ】現在、ベルメゾンの3階に賃貸物件に住んでおります。 最寄り駅は尾山台駅になりますが、早歩きで25分を要します。 物件前の通りを渡るための信号機で5分間待ちます。 物件周辺のまいばすけっとが唯一の飲食店になります。
周辺環境

1.0

物件が目黒通りに面しているため、常時ひどい騒音がします。 深夜2-4時のみ騒音が少し穏やかです。
外観・共用部

1.0

古い建物でひび割れや傾きなどはありますが、常に管理人の方が清掃されており、臭いなどはありませんでした。
お部屋の仕様・設備

1.0

40年以上前に建てられた建物としては丈夫な良い部材が使われているように外観からは見えます。
買い物・食事

1.0

まいばすけっと、コンビニは徒歩1-2分圏内。目黒通り沿いをあるくと紀伊國屋が使えるのはメリット。
暮らし・子育て

1.0

近くの私立中学校に通いましたが、基礎をすっとばして応用問題から解くという方針でした。 基礎を自宅で学ぶ方には最適です。
jinbagさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/05/11 18:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尾山台駅に対する口コミ】尾山台駅から目黒通りを超えて10分弱かかるため、電車の駅としてはやや遠く感じるが、目黒駅、二子玉川までのバスの便がよいためそちらが使えれば問題ないと感じる
周辺環境

4.0

目黒通りに面している部屋でも騒音は気にならない。まいばすけっとやコンビニも歩いてすぐのため生活には困らない
外観・共用部

5.0

非常にきれいでしっかり管理されている印象。
お部屋の仕様・設備

5.0

この年代に建てられた建物としてはしっかりとした部材が使われていて安心感のあるものだと感じた
買い物・食事

3.0

まいばすけっと、コンビニは徒歩1-2分圏内。目黒通り沿いをあるくと紀伊國屋が使えるのはメリット。
暮らし・子育て

5.0

近くの小学校の学区はよいと聞く(子育てしていないため実体験ではないが)
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尾山台駅に対する口コミ】ともかく治安が良く、落ち着いた街。多摩川の河原まで徒歩圏内で、夏は花火大会が楽しめる穴場です。春はお花見もできるし、九品仏や自由が丘まで徒歩圏。バスを使えば二子玉川や多摩川にも簡単にアクセス可能。商店街はこじんまりしてますが、美味しいコロッケが安いお肉やさんやお魚屋さん、八百屋さんが健在。
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SALES HISTORY ベルメゾン等々力の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 3階 3LDK 85.66m² 5.6m² 6,389万円 247万円
2022年6月 2階 3SLDK 南西 77.23m² 5.6m² 5,290万円 226万円
2022年5月 3階 3LDK 南東 85.66m² 5.6m² 6,580万円 254万円
2022年4月 2階 3LDK 77.23m² 5.6m² 5,480万円 235万円
2019年3月 4階 1LDK 39.8m² 4.68m² 2,380万円 198万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ベルメゾン等々力の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 200,000円 8,628円 0円 200,000円 0円 0円 3階 76.63m² 3LDK
2022年5月 180,000円 7,765円 0円 180,000円 0円 0円 3階 76.63m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ベルメゾン等々力の
    70㎡の売買相場
    世田谷区の
    70㎡の売買相場
    世田谷区等々力の
    70㎡の売買相場

  • ベルメゾン等々力の
    70㎡の売買相場
    尾山台駅の
    70㎡の売買相場

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