デュオスカーラ渋谷

  • デュオスカーラ渋谷のエントランス
  • デュオスカーラ渋谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • デュオスカーラ渋谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    渋谷駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都渋谷区桜丘町29番31号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2002年10月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    ダイナシティ

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    ノア・プランニング

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,383万円

    458.8万円/坪

    ～

    6,777万円

    487.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.3万円

    13,190円/坪

    ～

    20.2万円

    14,579円/坪

  • 推定表面利回り

    3.52％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/10 15:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渋谷駅に対する口コミ】駅周辺が昔と比べて、だいぶ変わってきていると感じました。東口の東急グループの再開発が終わり、大きなビルや飲食施設が誕生し以前よりも大人な雰囲気の街に変貌したと思います。低価格帯の居酒屋やランチが充実していて、飲食のコストパフォーマンスは非常に良いと感じます。
周辺環境

5.0

町の再開発により、ベンチャー企業が多く在籍し、クリエイティブな街に生まれ変わったと感じます。ハロウィンの街の様子を見ると、生活マナーを順守する若者が多く安心できると感じます。
買い物・食事

4.0

昔は低価格帯で若者向けのお店が多く存在していたが、現在は高価格帯の様々なジャンルのお店が増えていると感じます。
暮らし・子育て

5.0

アパレル系のお店が充実しているが、生活福祉面でどのような利点があるかわからない。
No nameさん
購入検討者さん2020/04/23 10:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅まで徒歩6分で行くことが出来、とても便利。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街である桜丘町にあるマンションなので、とても住みやすい。
外観・共用部

4.0

毎日管理人さんが掃除してくれているので外の階段、廊下はとてもきれいです。また、駐輪場も完備されているので自転車やバイクを持っている人には便利です。物件の周りに猫がたくさんいるので猫好きの人にはお勧めです。
お部屋の仕様・設備

4.0

見晴らしがよい。家賃が安いわりに床面積がひろい。マンションの前から緑が見えて、春はウグイスの声が聞こえる。
買い物・食事

4.0

徒歩5分圏内にコンビニやスーパーがあるので便利。
暮らし・子育て

4.0

医療施設が渋谷駅周辺にいくつかあるので安心。
No nameさん
購入検討者さん2020/03/31 18:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渋谷駅に対する口コミ】JR山手線の渋谷駅まで徒歩6分で行くことができる。
周辺環境

4.0

商業施設が充実しており、他の駅に買い物を行く必要がほぼ無くなる。
外観・共用部

4.0

オートロックが付いており、セキュリティ面は万全。
お部屋の仕様・設備

4.0

インターネット使用料が無料であり、自ら接続する必要がない。
買い物・食事

4.0

渋谷駅周辺に行けば、衣食住の買い物は全てできる。
暮らし・子育て

4.0

日本赤十字病院を始め、診療所は沢山ある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渋谷駅に対する口コミ】複数路線が出ていることから近隣の他県にも簡単にアクセスできてしまうところは嬉しいです。もちろん、急行電車が止まったり、バス状況も発展していたりと交通面ではメリットが多いです。たいていのお店が揃っているので買い物環境が良いところもメリットです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY デュオスカーラ渋谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 4階 1DK 南西 35.52m² 4.73m² 4,980万円 463万円
2023年2月 6階 2DK 南西 45.21m² 4.28m² 6,590万円 482万円
2022年12月 4階 1DK 南西 35.52m² 4.73m² 4,980万円 463万円
2022年10月 5階 1K 北 24.81m² 2.99m² 3,280万円 437万円
2022年9月 6階 2DK 南西 45.21m² 4.28m² 6,980万円 510万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY デュオスカーラ渋谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 190,000円 13,865円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 7階 45.3m² 1LDK 北東
2024年2月 190,000円 12,519円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 6階 50.17m² 1LDK 西
2023年4月 113,000円 15,057円 10,000円 113,000円 113,000円 0円 5階 24.81m² 1K
2023年4月 149,000円 13,867円 10,000円 149,000円 149,000円 0円 4階 35.52m² 1DK 南西
2023年3月 145,000円 13,495円 5,000円 145,000円 145,000円 0円 2階 35.52m² 1DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • デュオスカーラ渋谷の
    40㎡の売買相場     渋谷区の
    40㎡の売買相場     渋谷区桜丘町の
    40㎡の売買相場

  • デュオスカーラ渋谷の
    40㎡の売買相場     渋谷駅の
    40㎡の売買相場

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