グランヴェール代官山

  • グランヴェール代官山のエントランス
  • グランヴェール代官山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランヴェール代官山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    代官山駅より徒歩で4分
    恵比寿駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『代官山駅』　東急東横線　
    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都渋谷区恵比寿西2丁目11番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2000年2月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    東京建物

  • 施工会社

    安藤建設

  • 設計会社

    安藤建設

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    15,347万円

    583.2万円/坪

    ～

    16,296万円

    619.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    37.3万円

    14,200円/坪

    ～

    41.3万円

    15,695円/坪

  • 推定表面利回り

    2.98％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Moribaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/08 06:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代官山駅に対する口コミ】恵比寿と代官山に徒歩5分と言う絶好のロケーションです。坂道もそれほど苦になりません。
周辺環境

5.0

駅近にも関わらず、周辺は非常に静かです。また、マンション前の道も交通量は少ないです。線路が比較的近いですがほとんど音は気になりません。治安も問題ありません。
外観・共用部

4.0

共用部は最低限しかありませんが、常駐の管理人さんがいるので安心です。外観は20年前のものとは思えないおしゃれさです。フランスから輸入したタイルを使っているとのことです。
お部屋の仕様・設備

4.0

南側に高い建物がないため、日当たりは非常に良いです。床材やキッチンなども品質の高いものを使用していると思います。
買い物・食事

5.0

普段の買い物は、近くにピーコックが２つあり、コンビニも複数あるので不便は感じません。加えて恵比寿駅前のアトレ、代官山のTSUTAYAなどがあり、充実しています。また、カーシェアリングが近くに数多くあるので、非常に便利です。飲食店は、おいしい店が多くバラエティに富んでいます。
暮らし・子育て

4.0

公共施設は、恵比寿のアトレ内に郵便局があったり、渋谷区役所の出張所があるので便利です。
みさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/02 23:18
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

オートロック、入館してからエレベーターまでの間に吹き抜けがあり明るい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 16:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【代官山駅に対する口コミ】賑やかでビジネスの街って感じがします。ランチ等も充実しててビルの中にあるお店も美味しいところがあります。恵比寿ガーデンプレイスタワーと繋がっていて、値段が高い分味も充実してて、満足できるカフェやコンビニもあります
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/11/25 08:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代官山駅に対する口コミ】恵比寿駅から徒歩5分、代官山駅から徒歩5分のためアクセスが非常に良い。
周辺環境

3.0

最寄り駅まで高い割には電車の音がそこまで聞こえません。
外観・共用部

5.0

オートロック、監視カメラ、有人管理(平日07〜18時頃まで)のためセキュリティーは万全です。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内は段差がなく、バリアフリーに適している住居です。
買い物・食事

4.0

飲食店が多いため、外食が多い方に最適です。
暮らし・子育て

3.0

恵比寿駅周辺に大きめの公園があり、平日のお昼すぎには子供達で賑わいます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/02/17 16:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代官山駅に対する口コミ】理想的な距離に駅があって便利だと思います
周辺環境

4.0

代官山だけに栄えてる町並み。公共施設の中でも重要な銀行や郵便局なんかは 近くにあって助かりそう
外観・共用部

5.0

お洒落ですね～♪ 理想的なスタイルです。代官山だけに恥ずかしさのしらない立派な外観ってのが すごく伝わってきました。
お部屋の仕様・設備

無評価

特になし
買い物・食事

5.0

駅周辺には多いです。最近では可愛い服屋さんもＯＰＥＮしたりと 期待できます
暮らし・子育て

無評価

特になし
ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/18 19:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代官山駅に対する口コミ】代官山ですと、渋谷出てになりますが、1駅ですからね。非常に便利です。駅前の雰囲気もいいですし。歩いて恵比寿も行けますしね。
周辺環境

5.0

前面道路広いけど静かです。
外観・共用部

5.0

良い色味ですよね！
お部屋の仕様・設備

4.0

そこそこのグレード感を保っています。
買い物・食事

5.0

オシャレを楽しむ街ですから、いろいろ充実してます。また、スーパーも意外と近いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランヴェール代官山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 5階 3LDK 南東 70.33m² 不明m² 12,980万円 610万円
2022年8月 5階 3LDK 南東 70.33m² 不明m² 13,800万円 649万円
2022年2月 5階 3LDK 南東 70.33m² 19.52m² 13,800万円 649万円
2021年3月 4階 3LDK 南 82.91m² 6.78m² 13,730万円 547万円
2020年1月 4階 3LDK 南西 85.04m² 10.06m² 12,300万円 478万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランヴェール代官山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 210,000円 14,910円 0円 210,000円 210,000円 0円 2階 46.56m² 1LDK
2021年7月 600,000円 19,542円 0円 1,800,000円 1,800,000円 0円 7階 101.5m² 2LDK 南東
2021年7月 255,000円 11,289円 0円 510,000円 255,000円 0円 2階 74.67m² 3LDK
2020年11月 210,000円 13,884円 0円 210,000円 210,000円 0円 3階 50m² 1LDK
2020年9月 210,000円 13,884円 0円 210,000円 210,000円 0円 2階 50m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランヴェール代官山の
    80㎡の売買相場     渋谷区の
    80㎡の売買相場     渋谷区恵比寿西の
    80㎡の売買相場

  • グランヴェール代官山の
    80㎡の売買相場     代官山駅の
    80㎡の売買相場     恵比寿駅の
    80㎡の売買相場

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