上野毛南パークホームズ

  • 上野毛南パークホームズのエントランス
  • 上野毛南パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 上野毛南パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    上野毛駅より徒歩で11分
    二子玉川駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『上野毛駅』　東急大井町線　
    『二子玉川駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    東京都世田谷区野毛3丁目16番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1998年10月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三井不動産、室町クリエイト

  • 施工会社

    三井不動産建設

  • 設計会社

    冨士工

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,085万円

    279.5万円/坪

    ～

    6,462万円

    296.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.7万円

    7,220円/坪

    ～

    17.3万円

    7,980円/坪

  • 推定表面利回り

    3.16％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/05/12 20:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上野毛駅に対する口コミ】二子玉川の再開発側のエリアで、頑張れば歩ける。
周辺環境

4.0

玉堤通りからも中に入っているので、静かな環境。多摩川までもすぐで、リバーサイドの開放感がある。
外観・共用部

4.0

コンパクトなマンションだが、綺麗な外観で、センスの良さは感じる。共用部はシンプル。
買い物・食事

4.0

二子玉川まで行けば、基本的には何でもそろう。 車があれば、玉堤通りや環八、目黒通り沿いのお店にも行ける。
暮らし・子育て

4.0

自然を感じられる子育てしやすい環境。
kazさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/03 16:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【上野毛駅に対する口コミ】再開発後、二子玉川駅は非常に充実しています。
周辺環境

4.0

治安は特に問題ないかと思います。立地も環境重視であれば問題なし。
外観・共用部

3.0

共用部分、セキュリティ、外観特に問題ありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

仕様は凸凹がなく、収納もたくさんあるので、非常に使いやすいです。
買い物・食事

2.0

住宅近辺には何もありませんが、駅に行けば充実しています。
暮らし・子育て

3.0

近所に病院もありますし、公園もあるので、過ごしやすいです。
みぽさん
不動産会社さん2022/03/06 10:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上野毛駅に対する口コミ】近隣に公園あり、駅まで商業施設あり、平坦な道のり
周辺環境

4.0

治安が良く公園もあります。電灯もあります。
外観・共用部

5.0

共用部は少ないですが、しっかり管理されており、セキュリティーもよいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

住みやすく、景観も良く、それぞれのお部屋の独立性も感じます。
買い物・食事

4.0

商業施設があるので、充実しています。困りません。
暮らし・子育て

4.0

大きな公園ありたくさん遊べます。 植物、珍しい鳥なども見られます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/08 13:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上野毛駅に対する口コミ】ショッピングセンターや玉川高島屋があり、買い物をするのにいい。一流ブランドの路面店が通りに並んでいて、外国の街並みをおもわせる。コナミスポーツクラブに通っていた。夏は、ビアガーデンに行った。テーブルセットや角の上がった本などを眺めるのがいい感じだ。
タイガージェットさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/10/17 09:40
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

二子玉川と上野毛の二駅利用多摩川へ徒歩1分と近く散歩に便利住宅環境は静かで良好
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SALES HISTORY 上野毛南パークホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年9月 2階 3LDK 東 73.19m² 7m² 5,899万円 266万円
2021年7月 3階 2LDK 北東 64.47m² 4.45m² 5,580万円 286万円
2021年6月 3階 2LDK 北東 64.47m² 4.45m² 5,780万円 296万円
2021年5月 2階 3LDK 東 73.19m² 7m² 5,999万円 271万円
2021年3月 2階 3LDK 東 73.19m² 7m² 5,899万円 266万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 上野毛南パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年6月 168,000円 7,450円 10,000円 168,000円 168,000円 0円 4階 74.55m² 3LDK 南東
2016年8月 158,000円 7,006円 10,000円 158,000円 158,000円 0円 4階 74.55m² 3LDK 南
2016年7月 168,000円 7,450円 5,000円 336,000円 168,000円 0円 4階 74.55m² 3LDK 南
2015年11月 183,000円 9,384円 0円 183,000円 183,000円 2階 64.47m² 2LDK 南西
2015年9月 194,000円 9,948円 0円 194,000円 194,000円 2階 64.47m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 上野毛南パークホームズの
    70㎡の売買相場     世田谷区の
    70㎡の売買相場     世田谷区野毛の
    70㎡の売買相場

  • 上野毛南パークホームズの
    70㎡の売買相場     上野毛駅の
    70㎡の売買相場     二子玉川駅の
    70㎡の売買相場

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