クオリア広尾

  • クオリア広尾のエントランス
  • クオリア広尾のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • クオリア広尾のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    恵比寿駅より徒歩で8分
    広尾駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線 
    『広尾駅』 東京メトロ日比谷線 

  • 所在地

    東京都渋谷区広尾1丁目14番15号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    96戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    安宅設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    9,735万円

    545.5万円/坪

    10,337万円

    579.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    29.0万円

    16,270円/坪

    32.0万円

    17,982円/坪

  • 推定表面利回り

    3.65

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ころちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/10/20 21:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅までは8分(マイペースに歩くなら女性の足で10分ほど)なので遠いと思うほどではないですが、近くもなかったです。 ただ目の前が明治通りでバス停もエントランスから徒歩数秒のところにあるので交通の便はよかったと思います。 毎朝タクシー通勤でしたが雪の日、雨の日以外は1、2分でタクシーに乗り込めます。
周辺環境

4.0

明治通り沿いなので夜間でもさほど危険度はなかったかと思います。1Fにコンビニがあるのも使い勝手がよかったです。 近隣に飲食店が多いので外食には困りません。 目の前が桜並木なので春は気分がいいですよ。
外観・共用部

4.0

メリットと呼ぶほどの内容はなかったかなと思いますが、内廊下なので過ごしやすかったかなと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井は高かったかな?と思います。室内はバリアフリーだったと思います。 洗面所、トイレあたりは大理石で清潔感がありました。 室内設備は普通です。 床が白系の部屋だったので開放感があったと思います。
買い物・食事

5.0

買い物食事などに困ることはありません。。。。。
暮らし・子育て

無評価

当時は子なしだったのでわかりません。20文字記入しないといけないので適当に書いています。本当にわからないんです。
アクティブシニアさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/05/24 19:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿は山手線の駅。最強だと思う。どこに行くにも便利。そして信頼できる。
周辺環境

無評価

明治通りは明るくキレイでとても気持ち良い。春の桜は見事。
外観・共用部

4.0

デザインもすっきりして良いと思う。宅配ボックスも使いやすい。コンパクトな住戸も多いので共用部は最低限の設備だけれど十分だと思う。
お部屋の仕様・設備

5.0

普通の人が暮らしている分には十分静かに過ごせる。天井高も十分と思う。
買い物・食事

4.0

八百屋さんや魚屋さんもスーパーも歩いていける距離にある。
暮らし・子育て

5.0

渋谷区の子育て支援は充実している。公園も多い。港区の施設は渋谷区民も使えるのでとても良い。なんといっても病院はたくさんある。防災面も町内会がしっかりしているので安心感がある。わりと下町の雰囲気でよそ者にやさしい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/05/03 18:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【恵比寿駅に対する口コミ】すごく綺麗でいい街です。アトレも増設したので、バリエーション豊かになって、良くなりました。渋谷、新宿とは違って小さなお店が乱立してるので、買い物も楽しいですし、センスのいいお店も多いです。街を楽しむにはいい駅だと思います。
shiro7777777さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/12/16 17:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅が最寄りで、山手線、日比谷線が利用できとても便利です。
周辺環境

3.0

明治通りに面していますが、窓は反対側なので意外と静かです。
外観・共用部

4.0

落ち着いた佇まいです。1階にコンビニがあり、便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

入口もトイレもバリアフリーで素晴らしいです。
買い物・食事

4.0

恵比寿駅が最寄りのため、飲食店は充実しています。
暮らし・子育て

4.0

公立小学校のクラス数が少ないので、越境する方も多いです。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/01/22 13:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅徒歩7分ほど広尾駅も10分弱なのでアクセスはとても良いです
EbisuHirooさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2014/02/03 14:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅はJRも地下鉄も使えて、交通のアクセスがとても良い。飲食店も多いので、困ることは少ない。
周辺環境

4.0

駅から近く周辺に美味しい飲食店も多い。一階にコンビニがあり、目の前が渋谷行きのバス停。
外観・共用部

4.0

建物の外観はキレイで、宅配ボックスもあり不自由はない。ペット飼育可であっても、特に気になることはない。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きの部屋なので、基本的には明るい。部屋の内装もキレイ。窓が縦に長い。
買い物・食事

3.0

一階のミニストップは便利。イタリアンやフレンチの店なども周辺に多い。
暮らし・子育て

無評価

近くに幼稚園や小学校はあるので、子供連れも多い。公園も小さいものならある。
ベンジーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2010/12/11 17:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿はJRと地下鉄どちらも使えるので、便利ですし、グルメスポット等遊び心のある街なので好きな街です。
周辺環境

4.0

日当たりが良く、バルコニー側は開放感もあり、心地よいと思います。
外観・共用部

4.0

まぁ、都会的というか、好印象を持ちました。
買い物・食事

5.0

買物というより、遊びの面で非常に魅力のある街なので、食事の楽しみ等はありますね。
暮らし・子育て

3.0

学校近い。
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SALES HISTORY クオリア広尾の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 14階 1LDK 71.52m² 27.18m² 22,500万円 1,040万円
2023年12月 13階 1K 25.28m² 4.4m² 4,450万円 582万円
2023年10月 2階 2LDK 57.47m² 7.7m² 12,480万円 718万円
2023年9月 2階 1R 29.74m² 6.41m² 3,980万円 442万円
2023年6月 4階 2LDK 57.47m² 不明m² 9,000万円 518万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クオリア広尾の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 132,000円 17,261円 7,000円 132,000円 132,000円 0円 12階 25.28m² 1K
2024年4月 125,000円 16,398円 0円 250,000円 125,000円 0円 8階 25.2m² ワンルーム
2024年3月 124,000円 16,215円 6,000円 124,000円 124,000円 0円 7階 25.28m² ワンルーム
2024年3月 129,000円 16,922円 7,000円 129,000円 129,000円 0円 12階 25.2m² ワンルーム
2024年2月 480,000円 22,186円 0円 960,000円 480,000円 0円 14階 71.52m² 1LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クオリア広尾の
    40㎡の売買相場
    渋谷区の
    40㎡の売買相場
    渋谷区広尾の
    40㎡の売買相場

  • クオリア広尾の
    40㎡の売買相場
    恵比寿駅の
    40㎡の売買相場
    広尾駅の
    40㎡の売買相場

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