ビバリーホームズ松濤

  • ビバリーホームズ松濤のエントランス
  • ビバリーホームズ松濤のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ビバリーホームズ松濤のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    神泉駅より徒歩で9分
    代々木八幡駅より徒歩で13分
    代々木公園駅より徒歩で13分
    渋谷駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『神泉駅』　京王井の頭線　
    『代々木八幡駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　
    『代々木公園駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都渋谷区松濤2丁目2番14号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2001年7月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    テル・コーポレーション

  • 施工会社

    北野建設

  • 設計会社

    高村デザイン事務所

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,585万円

    395.2万円/坪

    ～

    3,807万円

    419.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.1万円

    13,350円/坪

    ～

    13.3万円

    14,755円/坪

  • 推定表面利回り

    4.13％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Rerererereさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/05/28 15:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神泉駅に対する口コミ】一番の最寄りは神泉駅になるかと思いますが、渋谷方面に出る場合にはまず使いません。 渋谷駅まで自転車で5分程度の距離なので、直接行ってしまってなんの不便もないです。 そのほかにも、吉祥寺方面に行くなら東大駒場キャンパスを突っ切れば駒場東大前駅まで10分もかかりませんし、代々木八幡駅、代々木公園駅も徒歩15分かからないくらい。 つまりJR、井の頭線、小田急線、千代田線の4路線が利用可ということで、大変便利です。
周辺環境

4.0

渋谷が近いですが、繁華街からはそれなりに距離があり、店舗などもさほどないので、若者たちがやって来て騒ぐといったことはないです。 周辺は日本屈指の高級住宅街（某首相、某副首相も近所）で、警察もよくパトロールしているので、治安的には最高かと。 また、住宅街側は低層住宅しか建っていないため、眺望は抜群。 山手通り側も東大駒場キャンパスのため、見晴らしは最高＆桜や新緑も美しい。 部屋によっては富士山も見えます。
外観・共用部

4.0

エントランスはオートロックでロビーもキレイです（防犯カメラあり）。 宅配BOXもあります。 ゴミは集積所が敷地内にあるので、24時間ゴミ出し可能で便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

上層階しか知りませんが、日当たりは非常に良好。 おまけに部屋の気密性も高いのか、冬場でも晴れた日には暖房いらずです。 逆に夏場は、窓が多く風がよく通るので冷房なくてもそこそこ過ごせます。 収納も意外と多いので、生活上の不便はありません。 風呂場やキッチンにも窓があるのは意外と良いです。
買い物・食事

3.0

コンビニは徒歩3分程度の場所にあるので便利。 飲食店は至近にはあまりないですが、渋谷駅方面または神泉駅方面に行けば選びたい放題。
暮らし・子育て

4.0

子どもがいないの子育て環境についてはよくわかりません。 病院はすぐ近くにセントラル病院があります。 数年前に目の前の歩道の修復も終わり、非常に広くなりました。 マンション内のコミュニケーションはさほどないですが、特に必要としていないので不便はありません。
QQさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/18 21:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【神泉駅に対する口コミ】神泉駅周辺には個人経営の飲食店が多い。また渋谷駅近くの繁華街まで徒歩20分ほどで行けるため買い物や食事にはこまらない。
周辺環境

4.0

距離が最も近いという点では神泉駅が最寄となるが、通勤の都合上私は代々木公園駅まで16分ほど歩いている。道中は歩道も広く自転車専用道路もあり、幹線道路沿いで車も交通量もあるため夜間の治安面では危ない道ではない。
外観・共用部

3.0

オートロックである。内廊下のため侵入者がくるとすればベランダのみ。宅配ボックスは2サイズで5つほどある。
お部屋の仕様・設備

3.0

可もなく不可もなく。2重窓だがそれでも道路からの音は聞こえる。
買い物・食事

3.0

渋谷駅まで行けばとても良いと思う。ただし若者の街。
暮らし・子育て

4.0

消防署が近いので万が一の際はすぐに救急車が来てくれそう。松濤公園まで徒歩10分ほどで行ける。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 13:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅から宮益坂方面への行き方がとても楽になりました、ありがたい。まだ開発中のところがたくさんありますが、これから新しい渋谷駅に期待しています。待ち合わせ場所などが格段に分かりやすくなるといいと思っています。
レオナルドくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/10 19:21
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

松濤ブランドで価値が落ちにくい、地盤が固いし、長く住めそうです。
ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/23 18:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神泉駅に対する口コミ】渋谷一駅、新宿までも出易くて、文句ないですね。
お部屋の仕様・設備

3.0

やたら広い部屋がありますね。元地権者用住戸かな？
買い物・食事

3.0

渋谷近いので。
暮らし・子育て

4.0

山手通り沿いという点を除けば子育てにはいいところです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ビバリーホームズ松濤の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年4月 10階 1LDK 北東 32.19m² 3.12m² 3,790万円 389万円
2021年2月 10階 1LDK 北東 32.19m² 3.12m² 3,890万円 399万円
2020年8月 10階 1LDK 北東 32.19m² 3.12m² 3,890万円 399万円
2020年6月 10階 1LDK 北東 32.19m² 3.12m² 3,980万円 409万円
2019年4月 11階 2LDK 南東 89.08m² 7.21m² 9,180万円 341万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ビバリーホームズ松濤の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 188,000円 12,208円 10,000円 188,000円 188,000円 0円 4階 50.91m² 2LDK 南西
2023年5月 134,000円 13,761円 15,000円 134,000円 134,000円 0円 9階 32.19m² 1LDK 北東
2022年12月 134,000円 14,756円 15,000円 134,000円 0円 0円 9階 30.02m² 1LDK 南東
2022年11月 134,000円 13,761円 15,000円 134,000円 0円 0円 9階 32.19m² 1LDK 南東
2022年5月 238,000円 14,297円 15,000円 238,000円 357,000円 0円 3階 55.03m² 1SLDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ビバリーホームズ松濤の
    50㎡の売買相場     渋谷区の
    50㎡の売買相場     渋谷区松濤の
    50㎡の売買相場

  • ビバリーホームズ松濤の
    50㎡の売買相場     神泉駅の
    50㎡の売買相場     代々木八幡駅の
    50㎡の売買相場     渋谷駅の
    50㎡の売買相場

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