コートハウス上野毛

  • コートハウス上野毛のエントランス
  • コートハウス上野毛のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • コートハウス上野毛のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    上野毛駅より徒歩で5分
    等々力駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『上野毛駅』　東急大井町線　
    『等々力駅』　東急大井町線　

  • 所在地

    東京都世田谷区中町1丁目24番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    1977年10月

  • 総戸数

    76戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    日本ランディック

  • 施工会社

    株木建設

  • 設計会社

    東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    長友

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    5,448万円

    214.5万円/坪

    ～

    5,785万円

    227.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.8万円

    8,992円/坪

    ～

    25.2万円

    9,939円/坪

  • 推定表面利回り

    5.13％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

waxさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/02 12:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上野毛駅に対する口コミ】等々力駅の駅回りに生鮮品の得意なスーパーバリュー、ちょっといいものに良い成城石井があり、お肉屋さんもドラッグストアもあります。駅前のトイレは駅のトイレのわりにきれいで、こどものおむつ替えに重宝しました。
周辺環境

4.0

等々力渓谷がマンションまでの道の途中にあり、緑のトンネルを抜けていくかんじが最高に気持ちいいです。毎日の通勤路が渓谷なんてなんて贅沢なんだろうと思います
外観・共用部

4.0

真っ白なきれいな建物でとてもきれいです。共用部もしっかり管理されていますが、セキュリティはちょっとあんまりわかりません。 コートハウスで開放的な作りなので、戸建てよりはましレベルかと。
お部屋の仕様・設備

3.0

古いですが壁式構造で耐震上は古いわりに強そうです。きちんと管理組合で耐震診断もされているそうで、古いですがその点は心配なさそうです。
買い物・食事

3.0

駅までいけばそれなりに色々揃う。 二子玉も近いのでデパートなどに行く必要のあるときはそちらが使える。
暮らし・子育て

5.0

自然豊かな閑静な環境で、子育てには最高なのではないでしょうか。
Kaminoge803さん
購入検討者さん2022/07/16 11:39
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

環八や駅から徒歩ご飯以内にも関わらず周辺はとても静か。周辺に緑地も多く、緑に囲まれて住みやすそうな環境。
ひるねのかなしばりさん
購入検討者さん2020/07/20 23:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上野毛駅に対する口コミ】上野毛駅からも等々力駅からも徒歩10分以内と非常に近い。
周辺環境

5.0

周囲は低層の住宅街で、、一戸建てがおおく、閑静。
外観・共用部

3.0

共通エントランスがなく一戸建てと同じように直接玄関にアプローチできる。
お部屋の仕様・設備

3.0

鉄筋の壁構造になっており各部屋が独立しておりプライバシーが保たれやすい。
買い物・食事

5.0

オオゼキと成城石井が徒歩圏でとても便利。二子玉川への上野毛から一駅でいける。
暮らし・子育て

5.0

玉川小学校が近く、幼稚園や保育園も沢山ありそう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上野毛駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストアがあり、生活するには全く問題がないです。治安も悪くなく、穏やかな街です。小中学校もあり、子育て世代には暮らしやすいと思います。電車で一駅で二子玉川に出れます。乗り換えが必要ですが、渋谷にも出やすいので通勤通学には良いと思います。急な坂などはほとんどないので、自転車も使いやすいです。
けんちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/26 22:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上野毛駅に対する口コミ】低層マンションで、周辺の戸建ての高級住宅地とよくマッチしている。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街で、小学校も近く、駅も近く、治安もよい。子どもを遊ばせる公園もある。
外観・共用部

無評価

外観は低層マンションで高級感があり、敷地内の木も多く雰囲気はよい。
お部屋の仕様・設備

無評価

階段によるアプローチだが低層なので、むしろエレベータがない分管理費や修繕積立金が安く済む。
買い物・食事

5.0

オオゼキ上野毛店や成城石井等々力点まで徒歩10分かからない。
暮らし・子育て

4.0

玉川小学校まで近く通学が楽。開業医は近くに沢山ある。区役所の出張所も徒歩圏内。
サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/09/06 20:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上野毛駅に対する口コミ】大井町線沿いでのどかな雰囲気。
周辺環境

4.0

中町1丁目の閑静な住宅街。低層の戸建が建ち並ぶエリア。駅5分でも、環境はとても良い。
外観・共用部

4.0

低層の雰囲気の良い建物で、古いながらも高級感がある。管理体制も良好。
買い物・食事

4.0

環八沿いは飲食店が充実。駅の反対側ながらスーパートップあり。車があれば、二子玉川もすぐ。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コートハウス上野毛の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 2階 3LDK 南 83.17m² 8.28m² 5,250万円 209万円
2022年11月 3階 2LDK 南東 76.56m² 11.28m² 5,280万円 228万円
2020年7月 3階 3LDK 西 86m² 12.9m² 5,280万円 203万円
2020年1月 1階 3LDK 南 85.47m² 15.33m² 5,780万円 224万円
2019年8月 1階 3LDK 南 85.47m² 15.33m² 4,750万円 184万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コートハウス上野毛の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 275,000円 10,571円 0円 275,000円 275,000円 0円 3階 86m² 3LDK 北西
2023年5月 230,000円 10,573円 0円 460,000円 230,000円 0円 3階 71.91m² 2LDK
2021年5月 200,000円 9,194円 0円 400,000円 200,000円 0円 3階 71.91m² 2LDK
2019年11月 200,000円 7,688円 0円 200,000円 200,000円 0円 2階 86m² 3LDK 南西
2019年9月 245,000円 8,323円 15,000円 490,000円 245,000円 0円 2階 97.31m² 4LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コートハウス上野毛の
    80㎡の売買相場     世田谷区の
    80㎡の売買相場     世田谷区中町の
    80㎡の売買相場

  • コートハウス上野毛の
    80㎡の売買相場     上野毛駅の
    80㎡の売買相場     等々力駅の
    80㎡の売買相場

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