ライオンズマンション上野毛A棟

  • ライオンズマンション上野毛A棟のエントランス
  • ライオンズマンション上野毛A棟のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズマンション上野毛A棟のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    上野毛駅より徒歩で7分
    用賀駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『上野毛駅』　東急大井町線　
    『用賀駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都世田谷区上野毛4丁目35番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1978年2月

  • 総戸数

    52戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    飛島建設

  • 設計会社

    幸建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,357万円

    221.4万円/坪

    ～

    5,688万円

    235.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.4万円

    7,626円/坪

    ～

    20.3万円

    8,429円/坪

  • 推定表面利回り

    4.22％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

amuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/17 15:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上野毛駅に対する口コミ】二子玉川まで徒歩圏内なので、区役所の出張所やデパート等、近隣で色々と済ませられます。都心へのアクセスも悪くないです。
周辺環境

4.0

スーパーはオオゼキとヨークマートが近くにあります。二子玉川と用賀までも徒歩圏内なので、買い物には困りません。
外観・共用部

4.0

大道路沿いなので騒音や空気など気にしておりましたが、二重サッシと道路から数軒内側のお部屋だったので気になりませんでした。
暮らし・子育て

5.0

上野毛幼稚園や二子幼稚園、学芸大学附属小学校の学区内なので、受験予定の方の需要はあると思います。公立小学校は中町小学校で、評判は良いです。病院の数は多いと思います。
ちぴてさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/13 17:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上野毛駅に対する口コミ】駅周辺は悪くないと思います。周辺環境は良好です。
周辺環境

1.0

裏手は高級住宅地なので、治安は悪くは無いと思います。
お部屋の仕様・設備

1.0

ほとんどの部屋がフルリフォームしてると思います。
暮らし・子育て

無評価

防災的に良いという印象は特にありません。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上野毛駅に対する口コミ】最寄り駅上野毛駅から直線で徒歩10分以内。
周辺環境

3.0

大道路沿いですがそこまでうるさくは感じません。
外観・共用部

3.0

ライオンズマンションなのできれいに清掃されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

古い作りですが、入居前にリフォームしてくれるので問題ありませんでした。
買い物・食事

3.0

駅に行けば買い物もできるし、二子玉川駅も近いので便利です。
暮らし・子育て

3.0

二子玉川駅まで行けば広い公園があります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上野毛駅に対する口コミ】上野毛駅まで徒歩6分で行けるので便利です。
周辺環境

4.0

上野毛自然公園が近隣にあるのでよく利用しています。
外観・共用部

4.0

駐輪場に加えて駐車場もあるので自家用車を持っていても大丈夫です。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内はリノベーション済みなのでとてもきれいですし、日当たりもよいです。
買い物・食事

4.0

東急ストアの他にもスーパーが２ヵ所あるので買い物には困りません。
暮らし・子育て

4.0

中町幼稚園がすぐ近くにあり、娘もそこに通わせています。
amuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/17 15:35
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

スーパーはオオゼキとヨークマートが近くにあります。二子玉川と用賀までも徒歩圏内なので、買い物には困りません。
ジョジョさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/12/09 17:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上野毛駅に対する口コミ】アクセスは悪くはありません。 上野毛駅から二子玉まで一駅です。 治安は比較的良いと思います。
周辺環境

2.0

住人は良い人ばかりです。 一本内側の道に入れば静かな住宅街で治安も良いです。
外観・共用部

3.0

管理人さんの対応は非常に良いです。 清掃は行き届いていて清潔感はあります。 ゴミを２４時間捨てられる環境は良い。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井は高い方だと思う。 浴室は広いので圧迫感がなく良い。
買い物・食事

2.0

物価は普通だと思いますが オオゼキが出来て便利になりました。
暮らし・子育て

3.0

居住者にあやしい人は居ませんでした。 気軽に挨拶し合う感じです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/02/05 09:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上野毛駅に対する口コミ】上野毛駅まで近い距離でいけるので便利
外観・共用部

4.0

車いすでも簡単に玄関から入れるようになっていていいなと思いました
お部屋の仕様・設備

無評価

特になし
買い物・食事

3.0

飲食店はまばらにわりと多くあり便利です
暮らし・子育て

4.0

病院も近場にあってすぐに連れて行けていいなと思っています
４４さん
購入検討者さん2011/01/29 17:48
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

フルリフォームが前提でしょうか。
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SALES HISTORY ライオンズマンション上野毛A棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 3LDK 南 79.38m² 7.08m² 5,298万円 221万円
2024年3月 3階 2LDK 南東 60.96m² 5.52m² 4,689万円 254万円
2024年2月 3階 2LDK 南 60.96m² 5.52m² 3,680万円 200万円
2024年2月 1階 3LDK 南 79.38m² 7.08m² 4,380万円 182万円
2024年2月 8階 3LDK 南 79.38m² 7.08m² 5,498万円 229万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション上野毛A棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年4月 150,000円 7,732円 10,000円 300,000円 150,000円 0円 4階 64.13m² 2SLDK 南
2018年12月 138,000円 7,484円 0円 138,000円 138,000円 0円 2階 60.96m² 2LDK 南東
2017年3月 150,000円 7,732円 10,000円 300,000円 150,000円 0円 4階 64.13m² 3DK 南
2017年2月 160,000円 8,248円 10,000円 320,000円 160,000円 0円 4階 64.13m² 3DK 南
2017年1月 178,000円 9,176円 0円 356,000円 178,000円 0円 4階 64.13m² 3DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション上野毛A棟の
    70㎡の売買相場     世田谷区の
    70㎡の売買相場     世田谷区上野毛の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズマンション上野毛A棟の
    70㎡の売買相場     上野毛駅の
    70㎡の売買相場     用賀駅の
    70㎡の売買相場

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