奥沢センターマンション

  • 奥沢センターマンションのエントランス
  • 奥沢センターマンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 奥沢センターマンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    奥沢駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『奥沢駅』　東急目黒線　

  • 所在地

    東京都世田谷区奥沢3丁目47番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下2階

  • 築年月

    1970年9月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    伊藤忠不動産

  • 施工会社

    藤田組

  • 設計会社

    横河依田設計協力事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,002万円

    181.3万円/坪

    ～

    4,250万円

    192.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    32.5万円

    14,723円/坪

    ～

    35.9万円

    16,272円/坪

  • 推定表面利回り

    9.95％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

kasoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/01 14:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【奥沢駅に対する口コミ】非常に利便性の高いこと。病院、スーパー、学校、駅まですぐなのでとても暮らしやすいです。部屋も広く安い。
周辺環境

5.0

通勤や通学で毎日駅を利用する方にとっては、駅に近いということは、何物にも代えがたいメリットになるのも事実です。スーパーマーケットやコンビニなどは駅周辺にある場合が多いですので、駅に近いという事は買い物にも便利。
外観・共用部

2.0

外廊下なので万が一火災が発生した際、煙が廊下にこもらず外に流れ出やすい。そのため一酸化炭素中毒になったり、煙で視界が悪くなり、動けなくなったりする事態が少なく、避難しやすくなるのも心強い
お部屋の仕様・設備

3.0

窓が多く、日当たりや風通しが良い傾向にあります。外の景色を楽しみやすく、高層階の場合、見晴らしの良い物件がある点も魅力です。
買い物・食事

4.0

最寄り駅までの距離が近いという点が挙げられます。それだけでなく何をするにしても何を買うにしても商店や施設まですぐにいけます。
暮らし・子育て

3.0

当時としては珍しいくらいに厳しい耐震基準をクリアした建築物です。2011年の東日本大震災ではほとんど被害どころかテレビ台が少し動いた程度でした。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/09 23:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【奥沢駅に対する口コミ】閑静な住宅街で、静かで住みやすいと思います。閑静な住宅街で治安が良いと思う。のどか。
周辺環境

3.0

スーパーが駅近くに2軒ある。自由が丘に歩いて近い。とても静かで住みやすい。田園調布や洗足池が近いのでのどか。
買い物・食事

2.0

自由が丘が近く、歩いて行くと沢山飲食店がある。
暮らし・子育て

4.0

近くに保育園や小学校がある。子育てひろばもある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【奥沢駅に対する口コミ】「奥沢」は閑静な住宅街の代表ともいえるところです。塀のある大きな一軒家や多く、静かに道を歩けます。駅からは歩いて10分程で「自由が丘」に行くことができますのでお買い物にも食事処にも困りません。自由が丘は東急東横線と大井町線がありますので、様々な人気エリアに乗り換えなしで行くことができます。
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SALES HISTORY 奥沢センターマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 10階 2LDK 南 74.12m² 5.95m² 3,990万円 178万円
2023年6月 10階 2SLDK 南 74.74m² 5.95m² 3,999万円 177万円
2023年6月 10階 2SLDK 南 74.12m² 5.95m² 3,999万円 178万円
2023年5月 10階 2SLDK 南 72.08m² 5.95m² 4,099万円 188万円
2023年5月 10階 2SLDK 南 74.12m² 5.95m² 4,099万円 183万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 奥沢センターマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 93,000円 15,122円 5,000円 186,000円 93,000円 0円 4階 20.33m² 1K
2019年1月 159,000円 7,292円 10,000円 159,000円 159,000円 0円 4階 72.08m² 3LDK 南
2018年10月 169,000円 7,751円 10,000円 169,000円 169,000円 0円 4階 72.08m² 3LDK 南
2017年6月 170,000円 7,582円 0円 170,000円 170,000円 0円 6階 74.12m² 2LDK 南
2016年12月 170,000円 7,582円 0円 170,000円 170,000円 0円 6階 74.12m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 奥沢センターマンションの
    70㎡の売買相場     世田谷区の
    70㎡の売買相場     世田谷区奥沢の
    70㎡の売買相場

  • 奥沢センターマンションの
    70㎡の売買相場     奥沢駅の
    70㎡の売買相場

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