二子玉川ロイヤルマンション

  • 二子玉川ロイヤルマンションのエントランス
  • 二子玉川ロイヤルマンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 二子玉川ロイヤルマンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    二子玉川駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『二子玉川駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    東京都世田谷区玉川4丁目9番27号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1979年8月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    川鉄不動産

  • 施工会社

    不二建設

  • 設計会社

    不二建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,591万円

    244.8万円/坪

    ～

    4,875万円

    260.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.1万円

    8,076円/坪

    ～

    16.7万円

    8,927円/坪

  • 推定表面利回り

    4.04％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/10 22:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【二子玉川駅に対する口コミ】駅周辺はとても商業施設が充実しています。東側の二子玉川ライズには、東急ストアや成城石井などの日常的に利用できるスーパーの他、東急foodshowなどのデパ地下食品も購入できます。また、食品以外にもロフト、蔦屋家電などの雑貨、ユニクロやH&Mなどの服飾品など様々な店舗が集積しています。さらに東側には二子玉川公園があり、きれいに管理されていて、スターバックスやキッチンカーなども出店されています。西側は玉川髙島屋を中心に雑居ビルが広がり、飲食店が数多くあります。古い商店街もあり、東側とは一転地元らしいお店もたくさんあります。すぐそばに多摩川の河川敷が広がっており、公園としても整備されているため水遊び等を行っている方がたくさんいます。駅から離れるとすぐに閑静な住宅街となり、治安もよく非常に住みやすい街です。渋谷や三軒茶屋まで田園都市線で数駅であり、都心までのアクセスも非常に便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 二子玉川ロイヤルマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2LDK 南 61.71m² 6.76m² 5,998万円 321万円
2021年5月 1階 3LDK 南 61.71m² 7.15m² 4,580万円 245万円
2020年11月 1階 3LDK 61.71m² 不明m² 4,580万円 245万円
2020年5月 1階 3LDK 南 61.71m² 不明m² 4,580万円 245万円
2019年11月 1階 3LDK 南 61.71m² 不明m² 4,580万円 245万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 二子玉川ロイヤルマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年7月 150,000円 8,035円 0円 150,000円 150,000円 0円 2階 61.71m² 2LDK 西
2021年3月 158,000円 8,464円 0円 158,000円 158,000円 0円 2階 61.71m² 2LDK 西
2020年9月 158,000円 8,464円 0円 158,000円 158,000円 0円 2階 61.71m² 2LDK 西
2018年6月 158,000円 8,464円 0円 158,000円 158,000円 0円 2階 61.71m² 2LDK 南
2018年5月 165,000円 8,839円 0円 165,000円 165,000円 0円 2階 61.71m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 二子玉川ロイヤルマンションの
    60㎡の売買相場     世田谷区の
    60㎡の売買相場     世田谷区玉川の
    60㎡の売買相場

  • 二子玉川ロイヤルマンションの
    60㎡の売買相場     二子玉川駅の
    60㎡の売買相場

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