ワイズ八雲都立大

  • ワイズ八雲都立大のエントランス
  • ワイズ八雲都立大のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ワイズ八雲都立大のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    都立大学駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『都立大学駅』　東急東横線　

  • 所在地

    東京都目黒区八雲1丁目6番24号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    飛島建設

  • 設計会社

    アイ・エス・エス創研

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,488万円

    335.2万円/坪

    ～

    6,889万円

    355.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.4万円

    10,039円/坪

    ～

    21.4万円

    11,096円/坪

  • 推定表面利回り

    3.67％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/06/26 06:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【都立大学駅に対する口コミ】駅からとても近い。 目黒通りを挟んでいるが、歩道橋を使えば信号も待たずに5分以内に駅に着ける。 渋谷・新宿・東京・品川・上野など主要駅に楽にアクセスできる。 反対側の横浜・自由が丘・二子玉川などに行くにも便利である。
周辺環境

5.0

とても完成な住宅街。 すぐ横は柿の木坂の入口があり、周辺に住まわれてる方々もアッパー層が多くとにかく品が良い。 真横には桜並木があり、春はとても綺麗である。お散歩に非常に良い。 徒歩圏内には公園やスーパーも多数ありとにかく住みやすい。 すこし駅から離れるがイオンスタイルもあり、そこが低価格商品も取り扱っているので非常に助かる。
外観・共用部

3.0

戸数のわりに宅配ボックスが充実している。 吹き抜けを囲うように世帯が並んでいるので、 隣の家との接地面も少ない。 同じマンション内でもご近所を意識しないで済む。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは普通。内装は白ベース。 壁紙もよくあるものなので可もなく不可もなし。 オシャレではないが飽きもしない。 台所が広く使いやすい。
買い物・食事

4.0

徒歩15分圏内で色々な場所に行ける。 イオンスタイルは都心部の住宅地にしては大きいスーパーなので日用品なども買える。
暮らし・子育て

5.0

自由が丘にも行けるので気候のよい時期にはお散歩によい。 柿の木坂を上がって駒沢公園にも行ける。 全体的に余裕がある街。
ゆるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/14 19:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【都立大学駅に対する口コミ】駅から徒歩3分で大変便利です。ファミリー世帯にもおすすめですが、病院が多いためご高齢の方も多く住んでいます。治安も良く、夜でも明るいので嬉しいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 12:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【都立大学駅に対する口コミ】都内まで東横線で数十分という短時間でアクセスすることが出来ます。通勤や通学に最適な環境です。駅前にはスーパーをはじめドラックストアが多くあり、買い物で困ることもありません。みずほ銀行やUFJ、三井住友銀行など大手銀行は全てそろっているので便利です。初めての東京生活に最適な環境だと思います。
No nameさん
購入検討者さん2020/11/05 21:36
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

内装は清潔感があり築年数の割にはきれい。
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SALES HISTORY ワイズ八雲都立大の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 1LDK 北東 43.33m² 6.12m² 4,980万円 380万円
2023年10月 1階 1SLDK 南西 68.73m² 5.53m² 6,990万円 336万円
2022年2月 3階 1SLDK 北東 51.03m² 3.6m² 5,380万円 349万円
2020年9月 4階 1LDK 南西 43.22m² 6.12m² 4,000万円 306万円
2020年5月 4階 2LDK 南西 61.77m² 9m² 5,980万円 320万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ワイズ八雲都立大の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 164,000円 10,537円 5,000円 164,000円 164,000円 0円 1階 51.45m² 1SLDK 南西
2021年7月 164,000円 10,537円 5,000円 164,000円 164,000円 0円 1階 51.45m² 1SLDK 西
2020年2月 170,000円 8,177円 0円 170,000円 170,000円 0円 3階 68.73m² 2LDK 南
2019年11月 160,000円 12,238円 10,000円 320,000円 160,000円 0円 4階 43.22m² 1LDK 東
2019年3月 164,000円 10,537円 5,000円 164,000円 164,000円 0円 1階 51.45m² 1SLDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ワイズ八雲都立大の
    50㎡の売買相場     目黒区の
    50㎡の売買相場     目黒区八雲の
    50㎡の売買相場

  • ワイズ八雲都立大の
    50㎡の売買相場     都立大学駅の
    50㎡の売買相場

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