秀和大岡山レジデンス

  • 秀和大岡山レジデンスのエントランス
  • 秀和大岡山レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 秀和大岡山レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    大岡山駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『大岡山駅』　東急目黒線　東急大井町線　

  • 所在地

    東京都目黒区大岡山2丁目4番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1972年2月

  • 総戸数

    82戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    秀和

  • 施工会社

    浅沼組

  • 設計会社

    秀和

  • 管理会社

    レジデンス・ビルディングマネジメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,985万円

    240.7万円/坪

    ～

    3,169万円

    255.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.4万円

    10,061円/坪

    ～

    13.7万円

    11,120円/坪

  • 推定表面利回り

    5.12％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

hirorogogoさん
購入検討者さん2021/04/21 16:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大岡山駅に対する口コミ】商店街もあり買い物に困らない。道も平坦で夜道もそこまで気にならないと思う。大学が近く、構内の桜もきれい。
周辺環境

5.0

最寄り駅から近く、道も平坦。商店街を通ることも可能だし抜け道を探して近道も可能。
外観・共用部

4.0

エントランスが立派。宅配BOXもついている。管理が行き届いており清潔感のある共用部。ゴミ捨て場に匂いもまったく無く気持ちが良い。
お部屋の仕様・設備

3.0

リノベーションされており使いやすそうな印象。
買い物・食事

5.0

商店街にはパン屋さんもいくつかあるので便利。
暮らし・子育て

3.0

東急病院が最寄り駅にあるのは心強いと思った。
どなべさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/11 20:22
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

閑静で治安がいい、古いが管理人住み込みで不自由なし、24hゴミ出しできる、駅近、商店街近、大岡山、自由が丘、緑が丘、都立大などの路線が徒歩圏内で使える、荏原IC近、東工大や洗足池など自然もある、近所付き合いなし、丘の上の立地で部屋によっては日当たりがいい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/11 21:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大岡山駅に対する口コミ】商店街が広がり、大学も近く活気がある印象。商店街は非常に長くたくさんのお店が並んでいる。東急線の各種急行系も停まるので利便性が高いと思う。2路線あるので多方面に移動しやすい。個人的にパン屋さんがあるのは高ポイント。
gfieldさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/12 06:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大岡山駅に対する口コミ】大井町線、目黒線（南北線、三田線乗入れ）に加えて自由が丘での東横線への乗換もしやすく、仕事柄、各方面に出向く事が多いので、どこに行くにもアクセスがよく、非常に便利な駅だと思います。
るいさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/08/20 16:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大岡山駅に対する口コミ】駅近、眺望、管理よし。駅近なので、かいものにはこまらない。
周辺環境

5.0

駅近、眺望、管理よし。東工大の借景がすばらしい。
外観・共用部

3.0

管理人常駐で掃除もゴミすても完璧。近隣の家もよい。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋による。リノベ後ならオッケー。賃貸なら大家による。
買い物・食事

4.0

駅近なので、とくにこまらない。物価が高いともおもわない。
暮らし・子育て

4.0

安全、安心、緑おおい。大学内で散歩している人も。
ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/09/29 19:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大岡山駅に対する口コミ】目黒線、大井町線利用可能で交通アクセスに優れ、商店街も充実。 目黒線は、南北線、都営三田線と直通。
周辺環境

5.0

大岡山徒歩4分の駅近立地ながら、静かな環境。 周辺の建物よりも高く、1階でも、日当たりが取れる。
外観・共用部

3.0

敷地内の空地も広く、昔ながらのゆったりとした雰囲気を感じさせる物件。昭和47年築ながら管理体制は良好。
買い物・食事

5.0

スーパー、商店街、飲食店共に充実。 下町風情が感じられるところが個人的には、良い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 秀和大岡山レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2LDK 南 44.99m² 3.8m² 3,180万円 234万円
2024年3月 5階 2DK 南 40.05m² 不明m² 2,980万円 246万円
2024年2月 3階 1LDK 東 35.89m² 6.6m² 2,680万円 247万円
2024年1月 3階 1LDK 東 35.89m² 6.6m² 2,730万円 251万円
2023年12月 3階 1LDK 西 42.51m² 5.32m² 2,780万円 216万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 秀和大岡山レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 92,000円 8,697円 3,000円 92,000円 0円 0円 2階 34.97m² 1LDK 西
2024年2月 138,000円 10,451円 5,000円 138,000円 138,000円 0円 3階 43.65m² 1LDK 東
2023年5月 105,000円 9,671円 10,000円 105,000円 105,000円 0円 5階 35.89m² 1DK 東
2023年4月 138,000円 10,451円 5,000円 138,000円 138,000円 0円 3階 43.65m² 1LDK 東
2023年3月 130,000円 12,289円 5,000円 130,000円 130,000円 0円 6階 34.97m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 秀和大岡山レジデンスの
    40㎡の売買相場     目黒区の
    40㎡の売買相場     目黒区大岡山の
    40㎡の売買相場

  • 秀和大岡山レジデンスの
    40㎡の売買相場     大岡山駅の
    40㎡の売買相場

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