西船橋ファミリーマンション

  • 交通

    西船橋駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　

  • 所在地

    千葉県船橋市海神町西1丁目1193番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1972年11月

  • 総戸数

    115戸

  • 管理形態

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    船橋ヘルスセンター

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    西松建設

  • 管理会社

    西松建設

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,648万円

    155.7万円/坪

    ～

    1,750万円

    165.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.1万円

    6,801円/坪

    ～

    7.9万円

    7,516円/坪

  • 推定表面利回り

    5.35％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/28 17:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西船橋駅に対する口コミ】複数路線が通っているので必要に応じて使い分けられるし、快速列車も止まる、というところです。
周辺環境

3.0

街灯が多い道を帰ってこれるので夜も比較的明るいし、夜道も気持ち的に安心です。
外観・共用部

4.0

築年数を感じさせないぐらい隅々までメンテナンスが行き届いているので清潔感のある外観である、というところです。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内には「スペース」が広くたくさんあるので物が多くても問題ないし、伸び伸びと生活できます。
買い物・食事

3.0

駅前を中心にスーパーをはじめとした日々の生活には欠かせないだけのお店は揃っているし、隣駅の船橋駅に行けば大型商店なども連なっているので非常に便利です。
暮らし・子育て

3.0

学校や保育園などは徒歩で行ける範囲内にだいたい揃っているし、土日・緊急時の対応をしてくれる病院があるので便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/20 21:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西船橋駅に対する口コミ】通っている路線がかなり多い。流石ターミナル駅。すごく便利。めちゃめちゃいい。ターミナル駅だし、その駅周辺は飲食店が豊富にある。すんでよかったと思う。
周辺環境

5.0

ココプレスっていう店がすごく品揃えがいい。店員さんも親切。まあいいほうなんじゃないかな。 一応警備員さんとかが見回りしてくれてるし。
買い物・食事

5.0

菜の花そばがすごく美味しい。 まあこれは他の店も同じだけど
暮らし・子育て

5.0

まあ他の駅よりかはそういう子育て環境の充実にきをかけてる方じゃないかな。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/06/07 15:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西船橋駅に対する口コミ】路線が多くてどこへ行くにも便利です。メトロ、総武線、武蔵野線、京王線。都心部に出るにも近くで便利。駅内に本屋、バラエティーショップ、カルディ、惣菜店、などなど充実しています。駅の周りは居酒屋、飲食店、パチンコ、パブ、カラオケ店、スーパーにドラッグストアと夜遅くでもやってるイメージです
piyoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/03 14:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西船橋駅に対する口コミ】近くにコンビニもスーパーもあり便利。 駅までは10分ちょっとでつくので自転車があると便利。 管理人さんが下にいて、いない時も同じマンションに住んでるので安心。
周辺環境

3.0

居酒屋好きには良い。西船橋を電車で利用する方にはとっても使いやすい場所。
外観・共用部

5.0

古い建物でもきれいに掃除してあり、管理人さんもいらっしゃるので安心できる雰囲気。
お部屋の仕様・設備

3.0

2Ｋで寝室とリビングダイニングを分けることが出来た。
買い物・食事

3.0

居酒屋がたくさんあり、飲みに行きやすい。
暮らし・子育て

3.0

居酒屋やスーパーが多い。病院は近くにいくつかあるので何かの時は安心
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 西船橋ファミリーマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 9階 1LDK 南西 42.25m² 7.02m² 1,780万円 139万円
2023年9月 9階 1LDK 南西 42.25m² 7.02m² 1,980万円 155万円
2023年2月 1階 1R 北 48.48m² 不明m² 2,380万円 162万円
2022年11月 1階 1R 北 48.48m² 不明m² 2,680万円 183万円
2022年11月 8階 1LDK 北 35.75m² 不明m² 1,480万円 137万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 西船橋ファミリーマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 63,000円 6,924円 2,000円 0円 0円 0円 4階 30.08m² 1K
2023年12月 75,000円 8,669円 2,000円 75,000円 75,000円 0円 8階 28.6m² 2K 北東
2023年11月 85,000円 6,967円 3,000円 85,000円 85,000円 0円 8階 40.33m² 1LDK 東
2023年10月 110,000円 7,309円 5,000円 110,000円 110,000円 0円 2階 49.75m² 2LDK 南
2023年8月 63,000円 6,924円 2,000円 0円 0円 0円 4階 30.08m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 西船橋ファミリーマンションの
    40㎡の売買相場     船橋市の
    40㎡の売買相場     船橋市海神町西の
    40㎡の売買相場

  • 西船橋ファミリーマンションの
    40㎡の売買相場     西船橋駅の
    40㎡の売買相場

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