桜上水ガーデンズ E棟

  • 交通

    桜上水駅より徒歩で3分
    下高井戸駅より徒歩で11分
    上北沢駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『桜上水駅』　京王線　
    『下高井戸駅』　京王線　東急世田谷線　
    『上北沢駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都世田谷区桜上水4丁目1番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2015年6月

  • 総戸数

    138戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    野村不動産、三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    大林組、清水建設JV

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    12,455万円

    457.6万円/坪

    ～

    13,225万円

    485.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    30.2万円

    11,105円/坪

    ～

    33.4万円

    12,274円/坪

  • 推定表面利回り

    2.97％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜上水駅に対する口コミ】新宿まで乗り換え無し、渋谷へも明大前駅でのホーム移動で簡単に接続しているので、それぞれ10分15分程度で到着できます。各停から急行まで停まるので、都心部まで楽にアクセスできます。 駅前にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが集中しており、生活用品の買い出しに困りません。
さしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/29 14:53
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

ディスポーザー、食洗機、浴室乾燥機、バルコニーの奥行きが広い、窓が大きい、全部屋セコム付きの鍵など、快適に住める設備で満足しています。
さしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/15 23:08
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

セキュリティは申し分ないです。管理人さんもみんな挨拶してくれる。
さしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/08 17:05
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

都心にも出やすく、緑も多く、治安も良いです。駅までは、A棟と比べると歩きますが、マンションの敷地内を歩くので安全で、景観もよいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/15 00:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桜上水駅に対する口コミ】急行が止まるので、新宿方面への通学通勤は便利です。駅周辺はこれといったものは特にないですが、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどはあるので生活するに不便はありません。京王線の最終電車が桜上水止まりなので、寝過ごす心配はありません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 桜上水ガーデンズ E棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 南西 85.76m² 26.79m² 11,500万円 443万円
2023年10月 14階 3LDK 南東 81.02m² 22.78m² 11,700万円 477万円
2022年12月 13階 3LDK 南東 90.95m² 25.93m² 12,800万円 465万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 桜上水ガーデンズ E棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 260,000円 12,084円 5,000円 520,000円 260,000円 0円 12階 71.13m² 3LDK 南東
2023年11月 280,000円 13,013円 0円 560,000円 280,000円 0円 12階 71.13m² 3LDK 南東
2023年9月 250,000円 10,894円 0円 250,000円 250,000円 0円 6階 75.86m² 2LDK 南西
2022年11月 225,000円 9,804円 0円 450,000円 225,000円 0円 8階 75.87m² 3LDK
2022年8月 264,000円 10,699円 12,000円 264,000円 528,000円 0円 4階 81.57m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 桜上水ガーデンズ E棟の
    90㎡の売買相場     世田谷区の
    90㎡の売買相場     世田谷区桜上水の
    90㎡の売買相場

  • 桜上水ガーデンズ E棟の
    90㎡の売買相場     桜上水駅の
    90㎡の売買相場     下高井戸駅の
    90㎡の売買相場     上北沢駅の
    90㎡の売買相場

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