西船橋ハイツ

  • 交通

    西船橋駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　

  • 所在地

    千葉県船橋市海神町南1丁目719番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1978年1月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    船橋市街地改造公社

  • 施工会社

    勝村建設

  • 設計会社

    日本エーコン一級建築士事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,570万円

    137.1万円/坪

    ～

    2,728万円

    145.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.2万円

    4,409円/坪

    ～

    9.1万円

    4,874円/坪

  • 推定表面利回り

    3.94％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/21 14:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西船橋駅に対する口コミ】総武線緩急線、東西線、東葉高速鉄道、武蔵野線の乗り換えターミナル駅で人が多い。 最近は、駅にスターバックスや駅近くにラーメン海山もできて良くなっている。 駅内の本屋は乗り換えの時間待ちにとても良い。 駅内の立ち食い寿司屋はおいしくて安いのでおすすめ！ ちなみに、船橋市内にJR総武緩急線の駅は下総中山駅、西船橋駅、船橋駅、東船橋駅、津田沼駅と5つもある。 おそらく一市内の駅数では一番ではないかと思う。 フナバシ屋という居酒屋では小松菜ハイボールが飲める。 西船橋駅から5分位のところにある図書館は新しくなってとてもいい場所だと思う。
なさん
購入検討者さん2023/04/18 02:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西船橋駅に対する口コミ】都内までの出やすさは千葉県内の駅だとピカイチだと思います。
まろたさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/06 01:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西船橋駅に対する口コミ】グローンデリやピーコックなど安いスーパーが近くにある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/23 08:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西船橋駅に対する口コミ】快速が止まり、東京主要地まで約30分で行ける。東京主要部へのアクセスと住宅の費用を考えれば悪くない。
周辺環境

4.0

駅周辺にはスーパーや飲食店はあるため、困らない。駅周辺は明るく、交番はある為、大きな問題はないか。
買い物・食事

4.0

複数の飲食店があり、気分に応じて店を選べる。チェーン店が多い印象。
暮らし・子育て

3.0

駅はエレベーター、エスカレーターはあり問題なし。少し離れたところに公園もありよい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 西船橋ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 2LDK 東 63.63m² 6.96m² 2,580万円 134万円
2023年12月 6階 2LDK 南東 52.92m² 6.96m² 2,380万円 149万円
2023年12月 2階 2LDK 東 63.63m² 6.96m² 2,680万円 139万円
2023年9月 7階 3LDK 東 63.63m² 6.96m² 2,588万円 134万円
2023年6月 7階 2SLDK 南東 63.63m² 6.96m² 2,688万円 140万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 西船橋ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 85,000円 4,416円 0円 170,000円 0円 0円 7階 63.63m² 2LDK 東
2019年8月 85,000円 4,416円 0円 170,000円 0円 0円 7階 63.63m² 2LDK 東
2019年1月 89,000円 4,697円 6,000円 89,000円 89,000円 0円 3階 62.64m² 3LDK 東
2018年11月 95,000円 5,014円 5,000円 95,000円 95,000円 0円 3階 62.64m² 3LDK 東
2018年3月 85,000円 4,416円 0円 170,000円 42,500円 0円 7階 63.63m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 西船橋ハイツの
    60㎡の売買相場     船橋市の
    60㎡の売買相場     船橋市海神町南の
    60㎡の売買相場

  • 西船橋ハイツの
    60㎡の売買相場     西船橋駅の
    60㎡の売買相場

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