パレドール原宿

  • パレドール原宿のエントランス
  • パレドール原宿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パレドール原宿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    北参道駅より徒歩で7分
    原宿駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『北参道駅』　東京メトロ副都心線　
    『原宿駅』　JR山手線　東京メトロ千代田線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都渋谷区神宮前2丁目30番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1978年8月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    井上工業

  • 施工会社

    井上工業

  • 設計会社

    野原茂建築事務所

  • 管理会社

    和泉創建

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,151万円

    317.8万円/坪

    ～

    6,531万円

    337.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.1万円

    9,910円/坪

    ～

    21.2万円

    10,953円/坪

  • 推定表面利回り

    3.82％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

mioさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/09 01:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北参道駅に対する口コミ】どこまでが最寄かは人によると思いますが、複数駅（北参道・千駄ヶ谷・明治神宮前〈原宿〉・原宿・外苑前）利用できるので、通勤や移動ごとに路線を選べて良いです。渋谷駅へも新宿駅へも、徒歩でも25分ほどで行けるので、散歩がてら行けるのも◎。
周辺環境

5.0

大通りに面していないので夜は静かです。とはいえ住宅が多く、人通りもあるので寂しくないです。
外観・共用部

4.0

夜間は一応オートロックで知らない人が勝手に出入りできないので安心感はあります。外観は年代相応といえばそうですが、特徴的なフォルムは良いと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋についてはリフォームの有無でもかなり違うと思います。
買い物・食事

5.0

近くにスーパー（まいばすけっと）やコンビニ（セブンイレブン・ファミリーマート）などがあり、ちょっと歩けばOKストアや成城石井、ローソンもあります。飲食店も多いので食事や買い物・日常生活は便利です。
暮らし・子育て

4.0

近くに幼稚園、小学校があります。近所でもけっこう子供を見かけるので子育て層も多いように思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/27 08:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北参道駅に対する口コミ】駅付近にパーキングがあるので車を止めておくが可能です。駅周辺にバス停も多いので駅降りてからの移動はしやすいです。駅周辺にはファミリーマート、牛角、セイコーブティック、ラ・ブーレット、スイートボックス2、吉野家などのお店があります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パレドール原宿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 4階 3LDK 東 101.42m² 不明m² 9,900万円 323万円
2022年8月 4階 3LDK 南東 101.42m² 1m² 10,500万円 342万円
2022年7月 4階 3LDK 南東 101.42m² 不明m² 10,980万円 358万円
2022年5月 3階 2LDK 南西 63.04m² 2.08m² 5,898万円 309万円
2022年4月 3階 2LDK 南西 63.04m² 2.08m² 5,998万円 315万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パレドール原宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 162,000円 9,646円 8,000円 162,000円 162,000円 0円 2階 55.52m² 2LDK 南東
2021年9月 95,000円 11,887円 5,000円 95,000円 95,000円 0円 1階 26.42m² ワンルーム 東
2021年8月 162,000円 9,646円 8,000円 162,000円 162,000円 0円 3階 55.52m² 2LDK
2021年5月 162,000円 9,646円 8,000円 162,000円 162,000円 0円 2階 55.52m² 2LDK 東
2016年5月 152,000円 9,050円 8,000円 152,000円 152,000円 0円 2階 55.52m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パレドール原宿の
    60㎡の売買相場     渋谷区の
    60㎡の売買相場     渋谷区神宮前の
    60㎡の売買相場

  • パレドール原宿の
    60㎡の売買相場     北参道駅の
    60㎡の売買相場     原宿駅の
    60㎡の売買相場

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