洗足ハイム

  • 洗足ハイムのエントランス
  • 洗足ハイムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 洗足ハイムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    洗足駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『洗足駅』　東急目黒線　

  • 所在地

    東京都目黒区洗足2丁目24番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1973年12月

  • 総戸数

    19戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    力建工務店

  • 施工会社

    力建工務店

  • 管理会社

    エムシー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    5,344万円

    218.2万円/坪

    ～

    5,674万円

    231.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.8万円

    10,136円/坪

    ～

    27.4万円

    11,203円/坪

  • 推定表面利回り

    5.69％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/30 17:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【洗足駅に対する口コミ】目黒まで3駅、大岡山まで1駅、自由が丘や田園調布に一本で出れるほか、渋谷駅や恵比寿方面にバスが出ており主要駅のドーナツ部分のような穴場の利便性があります。比較的都心に関わらず穏やかな住宅地域の雰囲気があり、都会の喧騒が苦手な方に向いている土地だと感じます。 駅を入ると目黒方面・日吉方面の2方向に分かれています。改札は1か所のみでわかりやすいです。 目黒方面は都営三田線・南北線直通です。電車の本数は10分に1本は必ずあるイメージです。駅自体の利便性は低いですが、住むにはちょうどいいです。目黒駅・武蔵小山駅・大岡山駅・自由が丘駅へ10分程度あればアクセスできるため、買い物には困りません。繁華街から距離があり、高級な住宅街もあるからかまちなみもきれいで治安はよく思います。
周辺環境

2.0

東急線であるので、東急スーパーが併設しています。カフェ、コンビニが1軒ずつ、薬局が数軒、ATMが2軒とお世辞にも便利とは言えませんが、大きめの駐輪場があることから、自転車で行動する生活圏だと推察できます。出口はひとつのみ、駅員窓口があるので基本的に治安の悪さはあまり感じません。歓楽街もなく、駅周辺は街灯もしっかりついています。
買い物・食事

2.0

「知る人ぞ知る」的なイタリアンやちゃんこ屋さん、焼肉屋さんがあります。少し歩くとカフェがある通りに出るので、開拓しがいがあります。
暮らし・子育て

3.0

毎朝児童が改札前であいさつを交わしたり、犬の散歩をしている人が多いです。駅前駐輪場の前にこじんまりとした広場があり、季節には飾りつけや催し物が行われています。ベンチで休めることは助かります。駅構内にもベンチ・エレベーターが使いやすい位置に配置されています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/22 00:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【洗足駅に対する口コミ】都心に近く横浜へのアクセスが良く好立地にあります。 一戸建てだけでなく、綺麗な一人暮らし用の建物もあります。
周辺環境

4.0

駅周辺には、駅直結の「東急ストア 洗足店」と「まいばすけっと洗足駅前店」のスーパーがあります。学校や医療機関が多いため、ファミリー層が多く治安が良いです。
買い物・食事

4.0

駅からいちょう通り沿いと、環七へ向かう通り沿いに広がる「洗足商店街」は、古くから慣れ親しまれているお店が多くあります。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺には、昭和大学洗足キャンパス、目黒区立洗足図書館、目黒区立原町小学校、目黒区立第九中学校があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/22 20:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【洗足駅に対する口コミ】あまり混まないので快適に過ごせる。今まで長らく閉まっていたtops？がなくなり最近は食料品の売っている自動販売機が設置されていて、以前に比べ改善されている。変な人もいなくて、比較的安心して暮らせる。
周辺環境

3.0

コンビニやスーパーがあるので、特に困りはしない。もともと目黒区は治安がいいけれど洗足駅は特に治安がいいと思う。不審な人もほぼ見たことがない。
買い物・食事

3.0

「森もと」そこまでわかりやすい場所にある訳では無いがおいしかったので、昔よく通っていた。
暮らし・子育て

4.0

最近は保育園も増えてきて充実してきた感じがする。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/09 10:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【洗足駅に対する口コミ】都営三田線と南北線直通のため、都心へのアクセス利便性がとても高い住みやすさを考えればコストパフォーマンスはとてもよい。
周辺環境

4.0

駅近にスーパーやドラッグストアがあるので、生活には困らない。歯医者や内科も多い。閑静な住宅街なので、とにかく静かで治安がよい。
買い物・食事

4.0

駅近のイタリアンやパン屋さんが人気が高い。高級お寿司屋も食べログ点数が高く魅力的である。
暮らし・子育て

3.0

駅から徒歩7分ほどの老舗の幼稚園が評判が高い。洗足駅にはエレベーターがついているのでベビーカーでも利用可能。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/07 17:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【洗足駅に対する口コミ】改札とホームへの移動にエスカレーターが整備されているので便利です。隣の大岡山に比べると急行が止まらないためか、多少家賃が安くなる見つかる気が。
周辺環境

4.0

駅前に東急ストア、コンビニがあり、日用品の購入には困らなさそうですね駅は綺麗で、周りも落ち着いた住宅街なので、治安は良いと思います。
買い物・食事

3.0

イタリアンなど、駅近くにいくつか良さげなお店があります。
暮らし・子育て

4.0

閑静な住宅街で住みやすい印象です。治安も良さそう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/17 17:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【洗足駅に対する口コミ】改札が一つなのでわかりやすい点くらいしか思いつきません。
周辺環境

4.0

スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要なものは帰るので便利。閑静な住宅街という感じで夜は騒がしくないのでとても安心です。
買い物・食事

2.0

お弁当屋さんがある。 焼肉屋さんなど駅近にお店はある。
暮らし・子育て

1.0

メリットといえるメリットがないので難点です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 15:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【洗足駅に対する口コミ】急行電車が止まらない小さな駅だが、駅前から渋谷、恵比寿行きのバスが出ていたりと便利。東急ストアとカフェもあり、コンビニもある。昭和大学病院も近い。買い物は、東急ストア以外であれば緑道を徒歩8分くらい歩いて隣の西小山駅まで歩くと、業務スーパー、サミット、まいばすけっと、商店街があるので困らないと思う
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SALES HISTORY 洗足ハイムの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1DK 南東 27.02m² 4m² 1,450万円 177万円
2024年2月 6階 3DK 北東 82.91m² 不明m² 6,100万円 243万円
2024年2月 3階 1DK 南東 27.02m² 4m² 1,580万円 193万円
2023年10月 6階 3DK 北東 82.91m² 不明m² 5,750万円 229万円
2023年6月 6階 3DK 北東 82.91m² 不明m² 6,500万円 259万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 洗足ハイムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 70,000円 9,472円 3,000円 70,000円 70,000円 0円 3階 24.43m² 1DK 東
2024年1月 60,000円 11,661円 2,000円 60,000円 60,000円 0円 2階 17.01m² 1K 西
2023年12月 56,000円 10,883円 2,000円 56,000円 56,000円 0円 2階 17.01m² 1K 東
2023年8月 70,000円 9,472円 3,000円 70,000円 70,000円 0円 3階 24.43m² 1DK 東
2023年6月 56,000円 10,883円 2,000円 56,000円 56,000円 0円 2階 17.01m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 洗足ハイムの
    50㎡の売買相場     目黒区の
    50㎡の売買相場     目黒区洗足の
    50㎡の売買相場

  • 洗足ハイムの
    50㎡の売買相場     洗足駅の
    50㎡の売買相場

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