アルス洗足池公園アキュア

  • アルス洗足池公園アキュアのエントランス
  • アルス洗足池公園アキュアのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • アルス洗足池公園アキュアのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    北千束駅より徒歩で1分
    洗足駅より徒歩で7分
    長原駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『北千束駅』　東急大井町線　
    『洗足駅』　東急目黒線　
    『長原駅』　東急池上線　

  • 所在地

    東京都大田区北千束2丁目15番19号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    17戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    北野建設

  • 設計会社

    エー・エー・アンド・サン

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,028万円

    251.3万円/坪

    ～

    4,278万円

    266.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.8万円

    9,868円/坪

    ～

    17.4万円

    10,907円/坪

  • 推定表面利回り

    4.81％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/25 23:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北千束駅に対する口コミ】五反田と蒲田を繋ぐ路線で、東京都心部や川崎・横浜方面へのアクセスが非常にしやすいです。都内でもローカルな路線ということもあり、そこまで電車が混むことがないです。また、家族連れやご高齢の方が多く、治安の良いところを通っている路線なんだなと感じます。都心へのアクセスや周囲の治安等を加味すると妥当であると考えます。良くも悪くも東京都の地価であるため、そこまで安くはないですが、高いわけではないです。環七を挟んだ品川区と比べると価格帯が少し落ちるので、そこは良いかも知れません。
周辺環境

5.0

駅前には小規模な商店街があり、昔ながらの八百屋さんや魚屋さんなどが充実しています。東急ストアやオリンピックなどのスーパーも近く、サンドラックやココカラファインなどの薬局も駅前にある為、日常生活で困ることはありません。駅周辺治安は非常に良いです。駅周辺も非常に綺麗ですし、近所の小池公園も頻繁に掃除されているようで、非常に整った住環境であると感じています。住宅街ということもあり、夜になると駅周辺には人気が無くなりますが、該当は十分整備されているので、夜も安心であると思います。
買い物・食事

5.0

居酒屋は数店舗あります。駅近くに昔ながらの定食屋があり、非常にリーズナブルに美味しいご飯を頂くことができます。また、「本牧亭。」という焼肉屋があるのですが、名の知れた有名人もお忍びで通うお店のようで、壁一面にぎっしりとサインが飾ってあります。
暮らし・子育て

5.0

小池公園という中規模の公園があり、子供向けの遊具もあり憩いの場となっているようです。幼稚園・保育園等もあり、子供向けの設備は整っているように感じます。駅についてもエレベーターがあるので、ベビーカーや車椅子でも安心です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/18 20:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北千束駅に対する口コミ】各駅停車しか停まらないが本数は多い。駅利用者も少ないのでストレスなく使っている。都内でマイホームやマンションが欲しいとなったら手に届く範囲の金額で満足のいく買い物ができそうな地域だと思う。
周辺環境

1.0

閑静な住宅街にあるので静かな場所にある駅。少し歩くと病院やスーパーがある。閑静な住宅街で昼も夜も静か。 夜は街灯があり、人通りもほどほどにあるのでほとんどの道は恐怖感を感じずに家路に着くことができる。 治安が悪いなと感じたことはない。
買い物・食事

1.0

コンビニが1つあるのでそこで食べ物を買うことはできる。
暮らし・子育て

4.0

目の前に小学校、保育園がある。少し歩いたところに洗足池公園があり、その近くに遊具がある。 駅の周りは閑静な住宅街なので、ファミリーが多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/26 15:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北千束駅に対する口コミ】駅は地下にあり日差しや雨の影響がありません品川区との境です。大通りがあるため便利で良い
周辺環境

5.0

駅直結でファストフードがあり、商店街や大型スーパーも近くにあります駅前商店街が賑やかで夜でも明るく活気あります
買い物・食事

5.0

大手のチェーン店の居酒屋や、高級店からカジュアルな店まであります
暮らし・子育て

5.0

公立の学校が近くにあります。少し歩けば児童館もあります
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/10 23:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北千束駅に対する口コミ】長原駅は東急池上線の小さな駅ですが、池上線は本数も多いので他の駅へのアクセスは楽です。家賃に関しては安いところで5万6万のところがあります。 アクセスもそこまで悪くなく、不便さもないので、住むには良いと思います。
周辺環境

5.0

長原駅の上には東急ストアやダイソーがありますし、近くに三菱UFJ銀行の長原支店やみずほ銀行のATMがあるので、生活に必要な店舗はだいたい全て揃っています。 長原皮膚科の先生がとても親切で皮膚関連の悩みは、大変頼りになります。治安は全く問題ないです。夜も街灯が多いですし、深夜も明かりがついているお店が多いので、安心できます。
買い物・食事

4.0

飲食店もテイクアウトも、どこも美味しくて外食に困ることはありません。 中華料理屋さんが多くて、東海飯店というお店がとても美味しいです。
暮らし・子育て

4.0

都会ですから、保育園と幼稚園の数がとても多いです。 場所によっては、自宅から徒歩で送り迎えできるところもあると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/29 00:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北千束駅に対する口コミ】品川駅まで約15分、渋谷駅まで約17分です。長原駅、洗足駅、大岡山駅、旗の台駅に徒歩で行けます。
周辺環境

4.0

駅周辺には大田区千束特別出張所があります。駅周辺では犯罪件数は少なく治安が良い場所です。
買い物・食事

4.0

駅周辺には何件かのカフェや中国料理店などがあります。
暮らし・子育て

4.0

大田区では保育園希望者はかなり入れる可能性が高いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/06 00:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北千束駅に対する口コミ】３両編成の可愛らしい電車で蒲田と五反田を21分で繋いでいます。都心、神奈川方面に出やすくとても便利だと感じます
周辺環境

5.0

駅中にファストフードがあります。改札を出るとスーパーと、その上に100円ショップがあり傘をささずに行けて便利です。近くに大きな道路が交差しているためにぎやかです
買い物・食事

5.0

テイクアウト専門のお店が多いです。チェーン店では無く個人のお店が多く楽しいです
暮らし・子育て

5.0

洗足池まで歩けば公園や図書館、児童館もあり充実してます
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/17 15:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北千束駅に対する口コミ】都心部へのアクセスがいいのと本数も比較的多い。都心にしては家の物価、土地はそれほど高くない。
周辺環境

4.0

駅周辺はスーパー、商店街、薬局、惣菜屋が充実している。居酒屋が少ないので夜で歩いても危なくない。
買い物・食事

5.0

リーズナブルで美味しい惣菜屋がたくさんある。美味しい団子屋、お好み焼き屋がある。
暮らし・子育て

4.0

公園は少し歩けば自然が充実している公園がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/10 15:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北千束駅に対する口コミ】自由が丘、武蔵小杉などには15分以内、渋谷にも30分ほどで出れる。横浜方面と都心方面と両方行きやすい。環七線は車通りが多いが、それ以外は閑静で、都心にも出やすいので住みやすいとは思う。
周辺環境

3.0

少し歩けば、スーパーやドラッグストアがある。駅前にコンビニあり。自由が丘が近いのでだいだいそこで事足りる。駅周り、特に南側は開けているので見通しは良い。
買い物・食事

2.0

隠れ家的な小さなレストランやカフェがいくつかある。
暮らし・子育て

4.0

長原駅側には幼稚園がいくつかある。 大きな洗足池公園があり、他にも小さな公園がいくつか。 駅にはエレベーター有り。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/01 13:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北千束駅に対する口コミ】大井町線の中で最も乗降客が少ないと言われる駅で、住宅メインで商業施設がコンビニなどしかないため、逆に安全。酔っ払いなどもほぼ皆無。夜に1人で子供が通塾する姿などもよく見られる。常に駅員はおり、照明も明るいため、不安に思うことはほぼないはず。トイレもある。 大井町にも自由が丘や二子玉川などにも10分レベルで行ける立地でアクセスは良い。 この駅には普通列車しか止まらないため、急行ほど混んでいないのも良い。電車も頻繁にくるため、ホームで10分以上待ちぼうけ、ということはほぼない。 ラッシュ時を除き、極めて乗りやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【北千束駅に対する口コミ】駅から徒歩5分の場所に、スーパーのオリンピックがあるため日々の食材購入には困らない。また、隣駅の旗の台駅もしくは大岡山駅で乗り換えれば、それぞれ目黒駅と五反田駅まで直通で行くことができるため、交通アクセスには恵まれている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北千束駅に対する口コミ】自由が丘まで5分ほど、大井町駅までも10分ほどの場所です。近くには他の駅もあるため、アクセスが良く、落ち着いた住宅街です。近くには洗足池という大きな池や桜山という桜の名所もあるため、季節を感じながらゆっくり散歩も気持ちいいです。住人も落ち着いた人が多く、治安の面でも安心できます。芸能人や会社経営者、高官などが多く住んでいるため、学力のレベルも高いと思います。都心にありながら、のんびり過ごすことができます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アルス洗足池公園アキュアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年10月 1階 1SLDK 西 53.99m² 3.08m² 5,180万円 317万円
2020年6月 1階 1LDK 西 53.99m² 3.08m² 3,780万円 231万円
2020年3月 1階 1SLDK 南 53.99m² 不明m² 3,980万円 244万円
2020年1月 1階 1SLDK 南 53.99m² 不明m² 4,080万円 250万円
2019年9月 1階 1SLDK 南 53.99m² 不明m² 4,280万円 262万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アルス洗足池公園アキュアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 150,000円 11,742円 273円 150,000円 150,000円 0円 3階 42.23m² 1LDK 東
2022年6月 138,000円 9,140円 0円 138,000円 138,000円 0円 1階 49.91m² 1LDK 西
2022年4月 143,000円 9,472円 0円 143,000円 143,000円 0円 1階 49.91m² 1LDK 西
2022年2月 160,000円 11,830円 3,000円 160,000円 160,000円 0円 2階 44.71m² 1LDK 西
2021年12月 115,000円 8,851円 5,000円 115,000円 115,000円 0円 1階 42.95m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルス洗足池公園アキュアの
    50㎡の売買相場     大田区の
    50㎡の売買相場     大田区北千束の
    50㎡の売買相場

  • アルス洗足池公園アキュアの
    50㎡の売買相場     北千束駅の
    50㎡の売買相場     洗足駅の
    50㎡の売買相場     長原駅の
    50㎡の売買相場

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