ウィズウィース渋谷神南S棟

  • WSWウィズウィース渋谷神南S棟のエントランス
  • WSWウィズウィース渋谷神南S棟のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • WSWウィズウィース渋谷神南S棟のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    代々木公園駅より徒歩で8分
    渋谷駅より徒歩で10分
    代々木八幡駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『代々木公園駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
    『代々木八幡駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都渋谷区神山町10番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2001年6月

  • 総戸数

    36戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    東京建物、プロバイスコーポレーション

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,708万円

    362.0万円/坪

    ～

    4,999万円

    384.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.8万円

    13,759円/坪

    ～

    19.7万円

    15,208円/坪

  • 推定表面利回り

    4.65％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

shibuyaoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/02/19 11:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代々木公園駅に対する口コミ】言わずと知れた渋谷駅が最寄り。ここ10年ほどで、駅周辺の開発が進み大きく変わるのが楽しみ。代々木公園、代々木八幡駅方面も、小さくてこだわりのあるショップが増えて、使い分けて楽しめる。
周辺環境

5.0

渋谷が最寄り駅でありながら、驚く静かな環境。通りが玄関側であるので、ベランダ側の窓を開けてもとても静か。区役所、税務署、法務局も近く、神南小学校、松濤中学なども徒歩5分。
外観・共用部

5.0

高級感のあるタイル張りだし、内廊下でタイルカーペット敷きなので、歩く音も響かなくて静か。日曜日以外は管理人さんが8-22時常駐（お隣N棟内）。1階にはちょっとしたソファスペースあり。
お部屋の仕様・設備

5.0

4階以上は南西向きで問題ないと思う。床暖房が全戸装備。浴室乾燥つき。玄関に上がり框のないバリアフリー設計（浴室には段差あり。）
買い物・食事

5.0

日用品、食品類は、駅周辺のデパートしかなかったが、最近は代々木八幡側に100円ローソン、マルエツプチができたので問題なし。食事は周辺に行ききれないほどある。
暮らし・子育て

4.0

病院は各種そばにあるし、目の前の道路はいつでもタクシーを拾えます。公立小学校、中学校は近い。病院などは経験がないので答えられない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/15 17:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代々木公園駅に対する口コミ】駅の周りにバス亭やタクシー乗り場地下鉄など交通の便がよい。 周りに人気な飲食店や映えるスポットが多くて飽きることなく楽しく遊べます。 坂が多いと言われていますが特に気にはならないです。夜も道は明るく歩きやすいです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ウィズウィース渋谷神南S棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年1月 6階 1R 南西 41.46m² 5.44m² 4,590万円 366万円
2020年7月 6階 1R 南西 41.46m² 5.44m² 4,590万円 366万円
2020年3月 6階 1R 南西 41.46m² 5.44m² 4,890万円 390万円
2016年11月 8階 1 R 36.21m² 4.76m² 4,380万円 400万円
2016年7月 8階 1 R 36.21m² 4.76m² 4,580万円 418万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ウィズウィース渋谷神南S棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 120,000円 13,604円 0円 120,000円 120,000円 0円 2階 29.16m² ワンルーム 南西
2023年5月 240,000円 13,479円 0円 240,000円 240,000円 0円 8階 58.86m² 1LDK 南西
2023年3月 250,000円 14,041円 0円 250,000円 250,000円 0円 8階 58.86m² 1LDK 南西
2023年2月 280,000円 15,726円 0円 280,000円 280,000円 0円 8階 58.86m² 1LDK 南西
2023年1月 195,000円 14,240円 20,000円 195,000円 195,000円 0円 4階 45.27m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ウィズウィース渋谷神南S棟の
    40㎡の売買相場     渋谷区の
    40㎡の売買相場     渋谷区神山町の
    40㎡の売買相場

  • ウィズウィース渋谷神南S棟の
    40㎡の売買相場     代々木八幡駅の
    40㎡の売買相場     渋谷駅の
    40㎡の売買相場

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